Finca/Landehus til salg i Sanlúcar de Guadiana, Huelva

Unik landejendom ved Guadiana-floden – Sanlúcar de Guadiana
En enestående mulighed: landejendom ved floden med privat bådebro i et af de mest maleriske områder ved Guadiana, kun 500 m fra centrum af Sanlúcar og over for den charmerende portugisiske landsby Alcoutim.
Ejendommen kombinerer natur, privatliv og komfort i perfekte omgivelser til at nyde floden, vandreture og det lokale dyreliv.
Boligen (87 m2)
• 1 soveværelse
• 1 badeværelse
• Køkken-alrum
• Opholdsstue på øverste etage med spektakulær udsigt over floden og Alcoutim
• 36 m2 stor terrasse foran huset med dekorativ kanal
• Biladgang og separat opbevaringsrum øverst på vejen

Grunden (1.341 m2)
Inddelt i fire niveauer:
1. Socialt område
• Flisebelagt bord til 12 personer med køkkenområde (grill/gas)
• Kanal med rindende vand til en lille dam
• Professionel swimmingpool på 16 m – 100 m³, med belysning og vandløb
• Udendørs bruser og skyggefuld terrasse med springvand
2. Nederste have
• Swimmingpool til børn
• Plads til en fremtidig hytte/gæstehus
3. Frugtbar køkkenhave
• Ca. 100 m2
4. Flodbred
• Bådhus
• Fast privat mole

Vegetation
Omkring 30 frugt- og prydtræer: appelsintræer, oliventræer, mandarintræer, citrontræer, laurbær, figentræ, grapefrugttræ, limetræ, valnøddetræ, mandeltræ, ferskentræ, abrikostræ, blommetræ, kirsebærtræ, æbletræ, pæretræ, platan, mangotræ, avocadotræ, palme, cypres, fyrretræ med flere.

Vand og energi
• Drikkevand, flodvand via Honda-pumpe samt egen brønd med solcelledrevet pumpe
• Vanding via individuelle rørledninger til hvert træ
• Filtrerings- og recirkulationssystem, der forsyner kanaler, springvand og vandfald
• Solpaneler med batterier (op til 15.360 W) – fuld autonomi, egnet til aircondition
• Opvarmning med brændeovn

En enestående landejendom i unikke naturomgivelser, perfekt som helårsbolig, feriebolig eller turistinvestering.