Restaurant/Bar til salg i Albal, Valencia

Ref.: 21088. Færdigbygget, nyopført beboelsesejendom i Albal bymidte med 21 boliger, 1 erhvervslokale, 21 depotrum og 24 planlagte parkeringspladser på et samlet bebygget areal på 2.977,59 m². Ejendommen har 6 etager over terræn og 2 kælderetager. Byggeriet er fuldt færdiggjort og klar til overdragelse.

Ejendommen ligger på et hjørne ved en af kommunens hovedveje, få meter fra centrum, hvilket giver synlighed, lys og adgang fra flere gader. Området har alt, hvad man behøver i hverdagen: supermarkeder, lokale butikker, læge- og uddannelsesinstitutioner, et bredt udvalg af spisesteder samt busforbindelse direkte til Valencia.

Boligudbuddet er varieret og velafbalanceret: 2 boliger med 1 soveværelse, 15 med 2 soveværelser og 4 med 3 soveværelser, med bebyggede arealer på mellem 47,89 m² og 95,82 m². Tilsammen har boligerne 44 soveværelser og 31 badeværelser, og 10 af boligerne har 2 badeværelser. I stueetagen ligger 3 boliger med enten privat gårdhave eller en kompakt planløsning med 1 soveværelse. På 1. og 2. sal er der 5 boliger på hver etage, med 2 eller 3 soveværelser, hvoraf mange har altan. De øverste etager rummer penthouseboliger med terrasse samt duplex-penthouseboliger på øverste etage, hver med 2 terrasser og op til 27 m² ekstra bebygget areal på taget.

Erhvervslokalet på 148,09 m² bebygget areal og 134,41 m² brugsareal har direkte facade mod hovedvejen, hvilket er en ekstra fordel både ved separat salg og udlejning. I de 2 parkeringskældre er der et bebygget areal på 779,50 m² med parkeringspladser, adgang via bilhejs og de 21 depotrum.

En veletableret beliggenhed, færdigt byggeri og et alsidigt produkt gør denne ejendom særligt attraktiv for investorer og ejendomsudviklere. Den er klar til salg som individuelle enheder eller til øjeblikkelig ibrugtagning. Prisen kan forhandles.