Villa til salg i La Roca del Vallès, Barcelona

Oplev denne enestående, næsten nye fritliggende bolig, hvor rummelighed, komfort, privatliv og ro går op i en højere enhed i et attraktivt boligområde i Vallès Oriental. Boligen har 180 m² bebygget areal, 150 m² boligareal og en grund på 417 m². Den udmærker sig ved sin fremragende stand, de lyse rum og en planløsning, der er særligt indrettet til et komfortabelt familieliv. Den ligger i Santa Agnès de Malanyanes, hvor man kan nyde roen i et boligområde uden at give afkald på bekvemmeligheden ved at have alle faciliteter inden for få minutter. Beliggenheden giver desuden hurtig adgang til motorvejen og områdets vigtigste veje, og La Roca Village ligger kun to minutter væk.

Komfortabel og funktionel planløsning fordelt på to etager

Stueetagen ligger helt i gadeplan og er uden adgangstrapper, hvilket giver en særdeles praktisk planløsning. En indbydende entré fører til den rummelige stue-spisestue på 35 m², et lyst og behageligt rum, der både er velegnet til hverdagen og til hyggelige sammenkomster med familien. Det åbne køkken på 15 m² byder på god plads og funktionalitet samt behagelige rammer om madlavningen og hverdagens måltider. På samme etage finder man også et dobbeltværelse og et stort badeværelse, hvilket gør planløsningen særligt velegnet til et gæsteværelse, et kontor eller et soveværelse i stueplan. Boligen har desuden et praktisk opbevaringsrum og en imponerende veranda på 25 m² med direkte adgang til haven, som skaber en behagelig forbindelse mellem inde- og udearealerne.

Udearealer, der kan nydes året rundt

Grunden byder på en velholdt, privat have, der er fuldt anlagt, giver privatliv og kan nydes på alle tider af året. Ejendommen har også en overdækket veranda med plads til to biler, så man har en bekvem parkeringsplads på selve grunden.

Soveafdeling og en imponerende forældresuite

På førstesalen ligger den primære soveafdeling med tre rummelige soveværelser. Det ubestridte højdepunkt er forældresuiten, der er indrettet som et ægte privat fristed for velvære. Den har et imponerende badeværelse på 14 m² med spabad, separat bruser, separat toiletafdeling og dobbelt håndvask. Suiten fuldendes af et separat garderoberum og direkte adgang til en dejlig privat terrasse med fri udsigt, hvilket giver endnu mere rummelighed og privatliv til soveværelset. På samme etage finder man endnu et komplet badeværelse på 6 m² samt et andet soveværelse, der også har egen terrasse. Som ekstra opbevaringsplads har ejendommen et stort udendørs opbevaringsrum, der er perfekt til cykler, værktøj, møbler eller haveudstyr.

Boligen er opført i kvalitetsmaterialer og gennemført ned til mindste detalje. Den er en oplagt mulighed for dem, der søger et fritliggende hus, som er klar til indflytning, med store rum, have, privatliv og gode transportforbindelser.

Vigtigste egenskaber
• 180 m² bebygget areal og 150 m² boligareal
• Grund på 417 m²
• 4 soveværelser
• 3 komplette badeværelser
• Imponerende forældresuite med garderoberum, badeværelse på 14 m² og privat terrasse
• Spabad, separat bruser og dobbelt håndvask
• Stue-spisestue på 35 m²
• Åbent køkken på 15 m²
• Stueetage helt i gadeplan og uden adgangstrapper
• Velanlagt privat have
• Veranda på 25 m² med direkte adgang til haven
• Overdækket parkering til to biler
• Indendørs opbevaringsrum og stort udendørs opbevaringsrum
• Andet soveværelse med privat terrasse
• Fremragende stand
• Hurtig adgang til motorvej og områdets vigtigste veje
• Alle faciliteter inden for få minutter
• Kun to minutter fra La Roca Village

En bolig, der er skabt til dem, der sætter pris på plads, komfort og livskvalitet i rolige omgivelser med særdeles gode transportforbindelser. Hvis du søger et fritliggende hus, hvor du kan flytte ind uden at skulle renovere og fra første dag nyde haven, de store indendørsarealer og privatlivet, er denne ejendom et besøg værd.