Villa til salg i Altea, Alicante

Denne fritliggende bolig beliggende i Galera Baja, Altea, kombinerer rummelige indendørsarealer, en stor privat grund og uhindret havudsigt i et af Costa Blancas mest eftertragtede boligområder. Med 325 m² boligareal og 340 m² bebygget areal på en grund på 2.211 m² tilbyder ejendommen komforten og privatlivet i en rummelig familiebolig sammen med charmen og roen i et veletableret boligkvarter.

Boligen er fordelt på flere niveauer for at udnytte det naturlige lys og udsigten bedst muligt. Dens syd- og østvendte orientering sikrer sol fra de tidlige morgentimer og hele dagen igennem, så de vigtigste opholdsrum og terrasser fyldes med lys og varme. Planløsningen omfatter 4 soveværelser og 5 badeværelser, hvilket giver masser af plads til en stor familie, gæster eller endda til en kombineret anvendelse som privat bolig og ferieudlejning.

Fra fællesarealerne og udearealerne kan man nyde den uhindrede udsigt over Middelhavet og det omkringliggende landskab ved Altea, en af Costa Blancas mest maleriske byer. Ejendommen sælges som en brugt bolig, allerede integreret i omgivelserne og med en moden have og etablerede udearealer, ideel for dem, der søger et hus, der kan nydes fra første dag.

Den store grund sikrer god afstand til naboejendommene og skaber en følelse af ro og privatliv, som bliver stadig sværere at finde så tæt på kysten. Uanset om den skal bruges som permanent bolig, fritidsbolig ved havet eller investering med turistmæssigt potentiale, tilbyder denne villa i Galera Baja en solid og alsidig mulighed på en privilegeret beliggenhed.

Faciliteter og udstyr:
Ejendommen udmærker sig ved sit komplette udvalg af faciliteter og udstyr, der er designet til et komfortabelt liv året rundt og til at nyde den udendørs middelhavslivsstil. Det primære opholdsområde er centreret omkring et åbent køkken, der har direkte forbindelse til spiseområdet og stuen, hvilket skaber et stort, lyst og indbydende rum. Denne planløsning er ideel både til hverdagen, familielivet og når man har gæster.

De store vinduespartier og termoruderne giver mulighed for at nyde havudsigten, samtidig med at de sikrer god varme- og lydisolering. Elektriske skodder giver større komfort og sikkerhed, da de gør det muligt at regulere lys og privatliv med et enkelt tryk på en knap. Aircondition og centralvarme sikrer et behageligt indeklima på alle årstider, hvilket gør boligen ideel ikke kun som fritidsbolig, men også som permanent bolig.

Soveafdelingen omfatter et walk-in-closet i master-soveværelset, som giver rigelig opbevaringsplads og ekstra komfort. Et separat vaskerum gør det muligt at holde husholdningsarbejdet organiseret og ude af syne fra de primære opholdsrum. Boligen har desuden en kælder, der giver ekstra opbevaringsplads, plads til hobbyer eller mulighed for at indrette et fitnessrum, et legerum eller en hjemmebiograf alt efter dine behov.

Udendørs har ejendommen flere terrasser og balkoner, der udvider opholdsområdet og giver mulighed for at nyde udsigten og solen på forskellige tidspunkter af dagen. Den private have er rummelig og alsidig med områder til afslapning og gæstebesøg. Centralt i udeområdet ligger den private swimmingpool, samlingspunktet for sommerlivet, omgivet af sol- og afslapningsområder.

Et grillområde indbyder til udendørs måltider med familie og venner, så man får fuldt udbytte af det klima, der kendetegner Altea. Ejendommen omfatter også et gæstehus, en meget værdifuld funktion både til indkvartering af besøgende med fuld uafhængighed og til at skabe ekstra indtægter gennem ferieudlejning. En turistlicens tilfører stor merværdi, da den gør det muligt at udleje ejendommen lovligt til turister og få mest muligt ud af den stærke efterspørgsel i området.

Parkering er endnu en af ejendommens stærke sider: Huset har privat parkering med plads til op til 4 køretøjer, en reel fordel i et kystområde, hvor pladsen er begrænset. Der er også et opbevaringsrum til cykler, strandudstyr eller haveredskaber. Alle disse elementer går sammen om at skabe en praktisk, veludstyret og komfortabel bolig, der er klar til at blive nydt fra første dag uden behov for større renoveringsarbejder.

Området:
Galera Baja er et af Alteas mest attraktive boligområder, kendt for sin ro, havudsigt og nærhed til kysten og forskellige faciliteter. Det er et veletableret område med villaer og fritliggende boliger, med en rolig og eksklusiv atmosfære, men samtidig god adgang til de vigtigste forbindelsesveje til Alteas centrum, Altea la Vella, Calpe og resten af Costa Blanca.

Fra boligen er de nærmeste strande kun en kort afstand væk. Alteas kystlinje er præget af attraktive stenstrande og strande med blandet sand, hvoraf mange er mindre overfyldte end i andre turistområder. Afhængigt af den præcise beliggenhed i Galera Baja kan man som regel nå den nærmeste strand på blot få minutter i bil, med afstande på typisk mellem 1 og 2 km til områdets bugter og kyststrækninger. Det giver mulighed for en morgendukkert eller en gåtur langs strandpromenaden uden lange køreture, hvorefter man nemt kan vende hjem og nyde villaens ro og privatliv.

Alteas strandpromenade byder på et stort udvalg af restauranter, caféer og terrasser med havudsigt samt faciliteter som supermarkeder, butikker og sportsanlæg. Alteas gamle bydel med brostensbelagte gader og den ikoniske kirke med blå kuppel ligger en kort køretur derfra og tilbyder en charmerende atmosfære, kunstgallerier og et bredt gastronomisk udbud. Lystbådehavnen og de nærliggende havne tilbyder muligheder for sejlads, vandsport og bådture langs kysten.

Hvad angår forbindelser, har Galera Baja god adgang til motorvej AP-7 og hovedvejen mellem Alicante og Valencia, hvilket gør det hurtigt og nemt at komme rundt langs kysten. Den nærmeste større lufthavn er Alicante-Elche Miguel Hernández, som ligger cirka 70 km væk. I bil tager turen normalt mellem 45 og 50 minutter afhængigt af trafikken, hvilket gør ejendommen meget praktisk til internationale rejser eller besøg fra udenlandske turister.

Omgivelserne byder på mange muligheder for fritid og sport: golfbaner, vandre- og cykelruter i de nærliggende bjerge samt et bredt udvalg af vandsportsaktiviteter langs kysten. Samtidig sikrer Galera Bajas boligprægede karakter rolige omgivelser, der er ideelle til afslapning og hverdagsliv. Kort sagt kombinerer denne beliggenhed Alteas charme, nærheden til havet og gode transportforbindelser, hvilket gør ejendommen til et fremragende valg både som fritidsbolig og permanent bolig.