Villa til salg i Calpe / Calp, Alicante

Oplev denne enestående villa til salg i det eftertragtede boligområde Calpe, hvorfra der er smuk panoramaudsigt over Middelhavet, de omkringliggende bjerge, Calpe og det ikoniske Peñón de Ifach.

Ejendommen blev fuldstændig renoveret i 2025 med materialer af høj kvalitet og moderne teknologi og kombinerer moderne komfort, elegant interiør og fremragende energieffektivitet.

Villaen ligger på en privat grund på 713 m² med sydøstvendt beliggenhed og nyder godt af rigeligt naturligt lys hele dagen samt attraktive udendørsområder, der er designet til at nyde den mediterrane livsstil.

Ejendommen har cirka 260 m² boligareal og 350 m² bebygget areal, inklusive hovedboligen, en separat gæstebolig i stueetagen, yderligere udbygninger og et eksklusivt grillområde. Den separate gæstebolig er ideel til familie og venner og har samtidig et interessant potentiale for lejeindtægter.

Med sin kombination af privatliv, moderne komfort, energieffektivitet og fleksible indkvarteringsmuligheder er dette en fremragende mulighed for dem, der søger permanent bolig, feriebolig eller investeringsejendom i et af Calpes mest eftertragtede boligområder.

Faciliteter og udstyr:

Villaen er fordelt på to separate etager og tilbyder lyse og komfortable interiører, der er designet til at maksimere funktionaliteten og udnytte udsigten over omgivelserne bedst muligt.

Hovedetagen består af en rummelig stue-spisestue, et moderne fuldt udstyret køkken, et soveværelse med påklædningsværelse og eget badeværelse samt et andet soveværelse, der i øjeblikket anvendes som kontor, med eget badeværelse. Denne etage giver også adgang til en stor terrasse, som er et fremragende sted at nyde solen og panoramaudsigten, samt et indglasset område, der komfortabelt kan anvendes året rundt.

Den separate stueetage med egen private indgang tilbyder ekstra plads og er ideel til gæster, familie eller dem, der ønsker større uafhængighed. Den omfatter to soveværelser, et komplet badeværelse, et fuldt udstyret køkken og et separat vaskerum.

Villaen er perfekt udstyret til et komfortabelt liv året rundt med aircondition og opvarmning, termoruder, elektriske persienner, en sikkerhedsdør, alarmsystem samt telefonstyret hjemmeautomatik.

Energieffektiviteten forbedres yderligere af isolering af høj kvalitet, 24 solpaneler og to batterilagringsenheder, som sikrer en pålidelig nødstrømforsyning og samtidig bidrager til at reducere elforbruget og vedligeholdelsesudgifterne. Villaens elektriske installationer og VVS-installationer er desuden blevet fuldstændig renoveret, herunder med nye aluminiumsrør.

Udendørslivet er et af ejendommens vigtigste kendetegn. Den private have, som er nem at vedligeholde, omfatter en opvarmet swimmingpool med elektrisk overdækning, et eksklusivt loungeområde og et imponerende grillområde med et fuldt udstyret udekøkken og en pergola. De mange terrasser og udendørsområder giver talrige muligheder for afslapning, udendørs spisning og for at have gæster året rundt.

Ejendommen har også et stort opbevaringsrum under boligen, som er ideelt til husholdningsartikler, sæsonbetonede ejendele og sportsudstyr.

På ejendommen er der privat parkering med plads til op til tre køretøjer, hvortil der er adgang gennem en automatisk port fra gaden.

Område:

Villaen ligger i området Cometa-Carrió, et roligt og eftertragtet boligområde i Calpe, der er kendt for sine fritliggende villaer, privatliv og bekvemme nærhed til bymidten og strandene.

Ejendommen ligger højt og har uhindret udsigt over havet, de omkringliggende bjerge og Calpe. De populære strande La Fossa og Arenal-Bol ligger cirka 5-10 minutters kørsel væk, mens supermarkeder, restauranter, skoler, lægefaciliteter og andre dagligdags tjenester alle ligger inden for kort afstand.

Calpe tilbyder en attraktiv mediterran livsstil, der kombinerer smukke sandstrande og krystalklart vand med et bredt udvalg af udendørsaktiviteter såsom vandreture, cykling og vandsport. Byen huser også det ikoniske Peñón de Ifach, et af Costa Blancas mest genkendelige vartegn.

Alicante-Elche Internationale Lufthavn «Miguel Hernández» ligger cirka 80 km væk, hvilket svarer til en køretur på mellem 50 og 60 minutter. De gode vejforbindelser gør det nemt at komme til de omkringliggende kystbyer og gør ejendommen ideel for både fastboende og internationale ejere.

Cometa-Carrió kombinerer ro, privatliv, attraktive omgivelser og nem adgang til kysten og lokale faciliteter og er derfor et fremragende valg som permanent bolig, feriebolig eller ejendomsinvestering på Costa Blanca.