Villa til salg i Calpe / Calp, Alicante

Middelhavsvilla med panoramaudsigt over havet i Calpe.
Til salg er en fritliggende villa i middelhavsstil i det prestigefyldte område Casa Nova i Calpe. Den kombinerer rummelige indendørsarealer, privatliv og panoramaudsigt over havet, bjergene og byen. Ejendommen, som tidligere kun har haft én ejer, men er velholdt, ligger på en stor privat grund på cirka 873 m² og har et samlet bebygget areal på omkring 303 m², hvoraf 286 m² udgør det indvendige boligareal.
Denne hyggelige bolig har fire rummelige soveværelser og fire badeværelser, hvilket gør den ideel som permanent bolig for en familie, som feriebolig ved kysten eller som en lovende investering til ferieudlejning. Boligen er orienteret mod øst, syd og vest, hvilket sikrer rigeligt naturligt lys og sol hele dagen. Den vestvendte facade giver masser af eftermiddagslys og byder på udsigt over smukke solnedgange bag de omkringliggende bakker, mens den højtliggende beliggenhed giver panoramaudsigt over Middelhavet, bjergene og byen Calpe. Denne villa er en enestående kombination af rummelige indendørsarealer, udendørs opholdsområder og rolige omgivelser, alt sammen i gåafstand fra alle faciliteter. Denne rummelige bolig af høj kvalitet emmer af charme og er klar til omgående indflytning, samtidig med at den har et stort potentiale for fremtidige renoveringer.

Specifikationer og udstyr:
Ejendommen har en lang række faciliteter, der er designet til at sikre komfort og glæde året rundt. En af de største attraktioner er udendørsområdet: Den store terrasse på 140 m² er ideel til udendørs spisning, afslapning eller gæstebesøg, mens de ekstra altaner yderligere styrker forbindelsen mellem inde- og udelivet. Den private have omkring boligen byder på en række solrige og skyggefulde kroge, der skaber en behagelig middelhavsstemning med god plads til, at børn kan lege, eller voksne kan slappe af.
Det centrale element i fritidsområdet er den private swimmingpool, som er perfekt til en forfriskende dukkert på varme sommerdage. Den nærliggende jacuzzi tilfører et strejf af luksus og afslapning, så du kan nyde det milde klima selv i de koldere måneder. Det integrerede grillområde er ideelt til familiesammenkomster og hyggelige aftener under åben himmel med venner.
Boligens indretning er udformet med fokus på funktionalitet og komfort. Den har både et separat køkken og et åbent køkken, hvilket giver fleksibel udnyttelse af pladsen og forskellige indretningsmuligheder, der kan tilpasses din livsstil. Det integrerede køkken er fuldt udstyret.
Stuen har en pilleovn, der opvarmer flere rum (master bedroom, køkken, kontor) og skaber en hyggelig atmosfære på vinteraftener. Soveværelserne har indbyggede skabe, der giver optimal opbevaringsplads, og walk-in-closet’en tilbyder ekstra plads til tøj og personlige ejendele. Et separat opbevaringsrum gør boligen endnu mere funktionel og er ideelt til opbevaring af cykler, sportsudstyr eller sæsonbetonede genstande.
Komforten er sikret året rundt takket være split-klimaanlægget, som giver præcis temperaturstyring på alle tider af året. Termoruder forbedrer den termiske isolering, hvilket bidrager til energieffektiviteten og reducerer støj udefra. Sikkerheden er også sikret: Et alarmsystem giver dig tryghed både hjemme og når du er væk.
Parkering er nem og bekvem takket være de to private parkeringspladser på ejendommen, som giver direkte adgang til boligen og øget sikkerhed for dit køretøj. Kombinationen af udendørs faciliteter, indendørs komfort og moderne bekvemmeligheder gør denne villa til en meget funktionel og komplet ejendom, der er klar til indflytning og til at blive nydt fra første dag. Den har også:
- Vandtank på 9.000 l
- Oplader til elbil
- Opbevaringsrum til markiser
- Videodørtelefon

Område:
Villaen ligger i boligområdet Casa Nova Ortenbach, et meget eftertragtet boligområde i Calpe, som er værdsat for sin ro, nemme adgang og nærhed til havet og alle faciliteter. Dette område af Calpe er præget af fritliggende huse og villaer med haver og swimmingpools, hvilket giver en roligere og mere afskærmet livsstil end i bymidten uden at give afkald på nogen af Costa Blancas bekvemmeligheder.
Fra boligområdet Ortenbach er der hurtig adgang til Calpes vigtigste strande. De populære strande Playa de la Fossa (Playa del Levante) og Playa del Arenal-Bol, med deres fine sand, krystalklare vand og livlige strandpromenader, ligger kun 1-2 km væk, hvilket gør dem let tilgængelige i bil eller endda på cykel. Strandene tilbyder et bredt udvalg af faciliteter: restauranter, caféer, butikker, strandbarer og vandsportsaktiviteter samt en imponerende udsigt over den berømte Peñón de Ifach.

Den nærmeste større lufthavn er Alicante-Elche Miguel Hernández, som ligger cirka 75-80 km fra Calpe. I bil tager turen normalt mellem 50 og 60 minutter, hovedsageligt via motorvej AP-7 eller kystvejen N-332, hvilket gør det nemt for både beboere og turister at rejse nationalt og internationalt. En anden mulighed er Valencia Lufthavn, som ligger cirka 120-130 km væk.