Villa til salg i El Montgó, Dénia, Alicante

I det eftertragtede boligområde El Montgó i Dénia tilbyder dette imponerende fritliggende hus i kolonistil rummelige omgivelser, privatliv og uhindret udsigt over havet og byen. Ejendommen blev opført i 1977 og er blevet vedligeholdt upåklageligt. Den kombinerer sin tids solide byggestil med en komfort og rummelighed, som man sjældent finder i dag. Boligen er til salg og udgør en fremragende mulighed både som helårsbolig og som feriebolig på Costa Blanca.

Huset ligger på en stor grund på cirka 1.700 m² med et bebygget areal på omkring 502 m² og et indvendigt boligareal på cirka 315 m². Planløsningen er ideel til store familier, til dem der elsker at have gæster, eller til dem der søger store, separate områder til arbejde, fritid og afslapning. Indenfor finder man 5 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt på en måde, der sikrer privatliv og komfort for alle beboere.

Orienteringen mod syd og øst sikrer rigeligt naturligt lys hele dagen, især i de vigtigste opholdsrum og på terrasserne. Det skaber en varm og indbydende atmosfære om vinteren og gør det muligt at nyde udearealerne på alle tider af året. Fra forskellige steder i huset kan man beundre den smukke udsigt over Middelhavet og Dénia, som oplyses om natten og danner en helt særlig baggrund for ejendommen.

Der er tale om en brugt bolig med karakter, personlighed og en tydelig kolonistil med arkitektoniske detaljer, der tilfører charme og særpræg. Store rum, overdækkede og åbne terrasser samt flere udendørs kroge indbyder til at nyde områdets milde klima, hvad enten man slapper af ved poolen, arrangerer sammenkomster med venner og familie eller blot betragter landskabet i rolige omgivelser ved foden af Montgó-massivet.

Egenskaber og faciliteter
Denne villa er indrettet til fuldt ud at nyde livet både indenfor og udenfor. De store terrasse- og balkonarealer udvider boligarealet udendørs og tilbyder flere miljøer til solbadning, udendørs middage eller blot afslapning i havbrisen. Den private have på den generøse grund på 1.700 m² giver mange muligheder for landskabsindretning: græsarealer, middelhavsplanter, frugttræer eller endda en køkkenhave, altid med tilstrækkelig plads til at bevæge sig bekvemt rundt og bevare privatlivet.

Ejendommen har en privat pool, der er ideel til en forfriskende dukkert under Dénias lange somre, samt en indendørs pool, som også gør det muligt at bade og slappe af på køligere dage eller helt privat. Wellnessområdet suppleres af en sauna, der tilfører et strejf af luksus og gør huset til et ægte fristed for afslapning og velvære året rundt.

Til udendørs sammenkomster bliver grillområdet omdrejningspunktet for det sociale liv, perfekt til familiemåltider og hyggelige aftener med venner. Indenfor tilfører pejsen i stuen varme og karakter, skaber en indbydende atmosfære på vinteraftener og fremhæver husets kolonistil.

Funktionalitet er også en af ejendommens stærke sider. Den har et fuldt udstyret køkken, der er designet til at være praktisk i hverdagen og til at tilberede store måltider, når man har gæster. De indbyggede skabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads og hjælper med at holde alle rum ryddelige og luftige. Derudover har huset et opbevaringsrum, som er meget nyttigt til sæsonbetonede genstande, sportsudstyr eller værktøj.

Adgangsforholdene og parkeringen er særligt bekvemme med private parkeringsområder og en lukket garage, der giver plads til flere køretøjer samt ekstra opbevaring. En elevator i huset er en stor fordel, især i en ejendom af denne størrelse, da den gør det lettere for personer i alle aldre at bevæge sig mellem etagerne og forbedrer tilgængeligheden.

For at sikre komfort på alle årstider er huset udstyret med et varmesystem, som sammen med den gode orientering og pejsen garanterer en behagelig temperatur selv under Costa Blancas milde vintre. Sammenfattende er alle ejendommens egenskaber og faciliteter udformet til at tilbyde et højt niveau af komfort, fritid og livskvalitet, både i hverdagen og under ferieophold.

Området
Chaletet ligger i El Montgó, et af de mest eftertragtede boligområder i Dénia. Området ligger på skråningerne af Parque Natural del Montgó og er kendetegnet ved sin ro, sine naturlige omgivelser og sin panoramiske udsigt over havet, byen og bjergene. Det er en ideel beliggenhed for dem, der søger rolige omgivelser med privatliv og natur uden at give afkald på faciliteterne og atmosfæren i en livlig kystby.

Fra ejendommen er der nem adgang til vandre- og trekkingruter i Parque Natural del Montgó, et beskyttet område med stor landskabelig og økologisk værdi, som er perfekt for naturelskere samt til sport og udendørsaktiviteter. Samtidig ligger centrum af Dénia kun en kort køretur væk og tilbyder et stort udvalg af restauranter, butikker, lystbådehavne og alle former for service året rundt.

Hvad angår kysten, er Dénia kendt for sine lange sandstrande mod nord og sine klippefyldte bugter med krystalklart vand mod syd. De nærmeste strande ligger cirka 3 km fra El Montgó-området, hvilket svarer til omkring 8 minutters kørsel. Man kan nemt komme både til de lange sandstrande, der er ideelle til familier og vandsport, og til de mere afsidesliggende bugter, som er perfekte til snorkling og til at nyde havet i mere fredelige omgivelser.

Med hensyn til forbindelser er den nærmeste større lufthavn Alicante-Elche Miguel Hernández, som ligger cirka 100 km fra Dénia, omkring 1 time og 10-20 minutters kørsel ad motorvejen AP-7. Valencia lufthavn ligger i omtrent samme afstand mod nord og tilbyder endnu en mulighed for internationale forbindelser. Denne privilegerede beliggenhed mellem to større byer gør Dénia let tilgængelig både ved nationale og internationale rejser.

El Montgó byder på et boligmiljø med kvalitetsboliger, hvoraf mange er fritliggende chaleter med have og pool, hvilket bidrager til en rolig atmosfære og harmoniske omgivelser. Dagligdagens faciliteter såsom supermarkeder, skoler, sundhedscentre og sportsanlæg ligger kun en kort køretur væk, hvilket gør denne villa til et meget praktisk valg for helårsbeboelse. Sammenfattende kombinerer området det bedste fra den mediterrane livsstil: hav, bjerge, godt klima, service og fremragende forbindelser – alt sammen fra komforten og privatlivet i et eksklusivt boligområde.