Penthouse til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Denne moderne penthouse til salg i hjertet af centrum, Jávea/Xàbia, tilbyder en enestående mulighed for at nyde et moderne middelhavsliv i et nybyggeri, hvis færdiggørelse forventes i 2027. Ejendommen ligger i et centralt område med gode forbindelser og kombinerer urban komfort med den afslappede livsstil, der kendetegner Jávea/Xàbia, hvilket gør den ideel både som permanent bolig, feriebolig eller investering af høj kvalitet.

Penthouselejligheden har et bebygget areal på cirka 111 m² og et indvendigt boligareal på omkring 63 m², omhyggeligt fordelt for at maksimere lys, komfort og funktionalitet. Planløsningen omfatter 2 soveværelser og 2 badeværelser og giver en afbalanceret og praktisk bolig for par, små familier eller dem, der søger et komfortabelt gæsteværelse eller hjemmekontor. Den moderne arkitektoniske stil kommer til udtryk i rene linjer, åbne rum og store vinduespartier, der fremhæver det naturlige lys og skaber en behagelig følelse af rummelighed.

Da ejendommen er under opførelse, drager den fordel af aktuelle byggestandarder, moderne isolering og moderne finish. Dette sikrer høj energieffektivitet, minimal vedligeholdelse og et friskt, tidssvarende design, der fortsat vil være attraktivt i mange år fremover. Den åbne planløsning mellem stuen og køkkenet samt den direkte adgang til terrassen skaber en flydende forbindelse mellem de indendørs og udendørs områder, hvilket er ideelt til middelhavsklimaet.

Denne penthouse ligger centralt og tæt på serviceydelser, butikker, restauranter og daglige bekvemmeligheder samt i kort afstand fra Jáveas strande og fritidsområder. Kombinationen af moderne byggeri, en fremragende beliggenhed og en gennemtænkt planløsning gør denne ejendom til en meget attraktiv mulighed på ejendomsmarkedet i Jávea/Xàbia.

Egenskaber og faciliteter:
Denne penthouse udmærker sig ved sin generøse terrasse på 31 m², som er en af ejendommens vigtigste egenskaber. Det store udendørsareal er perfekt til at skabe forskellige miljøer: en spiseplads til udendørs måltider, en lounge med sofaer og liggestole eller endda en lille urban have med planter og dekorative elementer. Terrassen bliver en forlængelse af stuen og er ideel til at nyde Jávea/Xàbias milde klima det meste af året.

Ejendommen omfatter privat parkering, hvilket er en stor fordel på en central beliggenhed. En egen parkeringsplads sikrer komfort og sikkerhed og øger ejendommens værdi både til eget brug og som potentiel udlejningsbolig. Indendørs er penthouselejligheden udformet med et fuldt udstyret åbent køkken, der integreres perfekt med stuen og spiseområdet. Denne planløsning skaber en rummelig og social atmosfære, der er ideel til underholdning eller blot til at nyde et moderne og praktisk hjem.

Blandt de ekstra rum er der et vaskerum, som hjælper med at holde de primære områder ryddelige og organiserede, samt et omklædningsrum, der giver ekstra opbevaringsplads og komfort, især i det primære soveværelse. Indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder god opbevaringsplads og bidrager til interiørets rene og minimalistiske linjer.

Hvad angår komfort, er penthouselejligheden udstyret med central aircondition (central A/A), der opretholder en behagelig temperatur året rundt, samt centralvarme til de koldere måneder. Termoruder forbedrer den termiske og akustiske isolering, øger energieffektiviteten og sikrer et mere stille indeklima. Elektriske skodder giver ekstra komfort og sikkerhed og gør det muligt at kontrollere lys og privatliv med et enkelt tryk på en knap.

Kombinationen af finish i høj kvalitet, moderne installationer og praktiske detaljer som indbyggede skabe, omklædningsrum og vaskerum gør denne penthouse til en meget komfortabel og let vedligeholdelig bolig. Alle disse egenskaber er udformet til at tilbyde en moderne livsstil med høj komfort og funktionalitet.

Område:
Penthouselejligheden ligger i Centro-området i Jávea/Xàbia, en af byens mest bekvemme og eftertragtede beliggenheder. At bo i Centro betyder, at alle bekvemmeligheder og serviceydelser ligger inden for gåafstand: supermarkeder, butikker, banker, apoteker, caféer og restauranter samt adgang til offentlig transport og lokale faciliteter. Denne centrale beliggenhed er ideel for dem, der værdsætter bekvemmelighed og ønsker at nyde en aktiv og urban livsstil uden at give afkald på nærheden til havet.

Jávea/Xàbia er kendt for sin smukke kystlinje, og fra centrum er der kort afstand til de vigtigste strande. De nærmeste strande, såsom Playa de la Grava og den populære Playa del Arenal, ligger normalt omkring 2-3 km fra bymidten og kan nemt nås på få minutter i bil, på cykel eller endda til fods for dem, der holder af at gå. Playa de la Grava, der ligger i havneområdet, tilbyder en mere rolig atmosfære, mens Playa del Arenal er kendt for sin sandbugt, strandpromenade, restauranter og fritidsmuligheder.

Hvad angår flyforbindelser, er de nærmeste internationale lufthavne Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández og Aeropuerto de Valencia, som begge normalt ligger omkring 90-100 km fra Jávea/Xàbia. Det svarer til cirka 1 time til 1 time og 15 minutters kørsel afhængigt af trafikken og den præcise rute. Dette gør ejendommen let tilgængelig for internationale ejere, hyppige rejsende eller dem, der planlægger at udleje penthouselejligheden til udenlandske besøgende.

Centro-området har også gode vejforbindelser til resten af Costa Blanca og de nærliggende byer, hvilket gør det muligt at udforske andre strande, bugter og seværdigheder i regionen. Samtidig bevarer Jávea/Xàbia en behagelig og menneskelig skala samt en imødekommende atmosfære og kombinerer charmen ved en traditionel middelhavsby med faciliteterne og komforten ved en moderne destination.

Sammenfattende tilbyder denne penthouse i Centro, Jávea/Xàbia, en privilegeret beliggenhed: centralt, praktisk og med gode forbindelser til strande og lufthavne, hvilket gør den til et fremragende valg både som helårsbolig, sekundær bolig eller investering på Costa Blanca.