Villa til salg i Oltamar - Cucarres, Calpe / Calp, Alicante

Denne moderne chalet til salg i området Oltamar-Cucarres-Gargasindi i Calpe/Calp tilbyder en moderne livsstil med smukke, åbne udsigter over havet, bjergene og byen. Ejendommen blev opført i 2008 og præsenteres som nybyggeri og kombinerer rene arkitektoniske linjer med funktionelle indendørsarealer, hvilket gør den til en attraktiv mulighed både som permanent bolig og feriebolig med udlejningspotentiale.

Huset har et bebygget areal på cirka 210 m², hvoraf 139 m² er nyttigt indendørsareal, indrettet med henblik på at maksimere komforten og det naturlige lys. Ejendommen er sydvendt og nyder fremragende sollys hele dagen, hvilket sammen med de store vinduespartier og udendørsarealerne øger rumfornemmelsen og forbindelsen til det omkringliggende landskab. Orienteringen er også ideel til at nyde det milde middelhavsklima året rundt.

Inde i boligen er der en generøs planløsning med 5 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket giver tilstrækkelig plads til store familier, gæster eller endda en kombination af privat brug og udlejning. Planløsningen giver mulighed for fleksibel anvendelse af rummene, hvad enten de bruges som soveværelser, kontor, fritidsrum eller gæstesuite. Den moderne arkitektoniske stil afspejles i de åbne opholdsrum og integrationen mellem inde- og udearealerne, hvilket skaber et komfortabelt og praktisk miljø.

Grunden er cirka 110 m² stor og designet til at udnytte udendørsarealet maksimalt uden at kræve omfattende vedligeholdelse. Det gør ejendommen særligt velegnet til dem, der søger en bolig, der kan lukkes af og forlades, eller en sekundær bolig ved havet. Kombinationen af størrelse, stil, udsigter og beliggenhed i et af Calpes mest eftertragtede boligområder gør dette hus til en meget interessant mulighed på Costa Blanca.

Faciliteter og udstyr
Huset er udstyret med en række faciliteter, der er designet til at forbedre bekvemmeligheden, komforten og glæden ved livet udendørs. Et af de mest fremtrædende elementer er den rummelige terrasse på 60 m², et generøst område, der er ideelt til afslapning. Den fungerer som en forlængelse af opholdsområdet. Den er ideel til udendørs spisning, solbadning, indretning af en hyggelig chill-out-krog eller blot afslapning, mens man nyder udsigten over havet, bjergene og byen.

Parkeringen er veltilrettelagt med en privat garage til ét køretøj samt ekstra parkeringsplads. Dette er et værdifuldt aktiv i en kystby, især i højsæsonen, hvor parkering på gaden kan være begrænset. Den private garage giver også ekstra opbevaringsmuligheder til cykler, strandudstyr eller værktøj.

Indendørs ligger det åbne køkken centralt i opholdsrummet og bidrager til husets moderne atmosfære. Denne planløsning fremmer det sociale liv, da den gør det muligt at lave mad, spise og slappe af i ét sammenhængende rum. Køkkenet integreres med stuen og spisestuen og har en naturlig forbindelse til terrassen, hvilket gør det nemt at have gæster eller nyde familiemåltider både inde og ude.

Ejendommen har en privat have, der tilbyder et grønt udendørsområde, som kan tilpasses forskellige formål: en vedligeholdelsesvenlig middelhavshave, et legeområde eller et område til kæledyr. Haven og terrassen skaber tilsammen et behageligt miljø, hvor man kan nyde klimaet og udsigterne.

Til klimaregulering er huset udstyret med split-airconditionenheder, som giver effektiv køling om sommeren og i mange systemer også opvarmning i de koldere måneder. Det sikrer komfort året rundt og gør det muligt at klimatisere hvert område individuelt for større energieffektivitet.

En anden vigtig egenskab er turistlicensen, som øger ejendommens attraktivitet som investering betydeligt. Med denne licens kan huset lovligt udlejes til feriegæster, hvilket giver mulighed for at generere indtægter, når det ikke anvendes privat. Kombineret med antallet af soveværelser, udsigterne og udendørsarealerne gør dette ejendommen særligt interessant på markedet for ferieboligudlejning i Calpe.

Området
Boligen ligger i området Oltamar-Cucarres-Gargasindi i Calpe/Calp, et boligområde kendt for sin højtliggende beliggenhed og panoramaudsigter over havet, Peñón de Ifach og byen. Dette skrånende område tilbyder en mere rolig atmosfære end den travle strandpromenade, samtidig med at strande, faciliteter og fritidsområder er inden for rækkevidde.

Calpe er berømt for sine lange sandstrande og bugter med klart vand. Fra dette område ligger Calpes nærmeste strande kun en kort køretur væk, så man kan nyde havet og strandpromenaden, når man ønsker det. Byen har to større bystrande, Playa del Arenal-Bol og Playa de la Fossa/Levante, begge med fint sand, chiringuitos, restauranter og en livlig atmosfære i højsæsonen. Talrige mindre bugter og klippefyldte vige langs kysten giver yderligere muligheder for svømning, dykning og vandsport.

Selve kvarteret er overvejende boligpræget med fritliggende huse og chaleter, hvoraf mange er moderne og har udsigt, hvilket bidrager til et behageligt og velholdt miljø. Trods roen er området ikke isoleret: Calpes centrum med supermarkeder, butikker, skoler, lægehjælp, restauranter og alle former for bekvemmeligheder er let tilgængeligt i bil. Denne balance mellem ro og nærhed til serviceydelser gør Oltamar-Cucarres-Gargasindi meget attraktivt både til helårsbeboelse og ferieophold.

Med hensyn til forbindelser er Calpe godt forbundet med resten af Costa Blanca. Byen har gode vejforbindelser til motorvejen AP-7 og hovedvejen N-332, som forbinder området med Alicante og Valencia. Den nærmeste internationale lufthavn er Alicante-Elche Miguel Hernández, der ligger syd for Calpe og kan nås i bil via AP-7. Denne lufthavn har hyppige nationale og internationale flyforbindelser. Denne lufthavn har hyppige nationale og internationale flyforbindelser og er derfor praktisk for ejere og gæster, der ankommer fra andre europæiske lande eller fra andre dele af Spanien.

At bo i dette område giver mulighed for ikke blot at nyde strandene, men også de naturlige omgivelser med vandreruter, udsigtspunkter og den ikoniske naturpark Peñón de Ifach i nærheden. Kombinationen af hav, bjerge og en etableret by med gode faciliteter gør denne beliggenhed til et stærkt valg for dem, der søger et hus på Costa Blanca med udsigt, ro og gode forbindelser.