Villa til salg i Calpe / Calp, Alicante

Fritliggende villa under projektering med byggetilladelse, klar til opførelse, til salg i det rolige boligområde Empedrola. Denne moderne bolig er designet som et enfamiliehus med 176 m² bebygget areal på en generøs grund på 1.000 m², hvilket giver masser af plads, privatliv og komfort. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser samt et gæstetoilet. Planløsningen er ideel til en familie, som feriebolig eller som en investering af høj kvalitet på Costa Blanca.

Ejendommen er i øjeblikket under projektering med tilladelse til at påbegynde byggeriet, hvilket betyder, at du køber et nybygget hus med moderne byggestandarder, effektive installationer og en frisk, moderne stil. De indvendige rum er designet til at være lyse og åbne med fokus på naturligt lys og en sømløs forbindelse mellem de indendørs og udendørs opholdsområder.

Fra huset og grunden kan man nyde behagelig udsigt over bjergene, det omkringliggende landskab og delvis udsigt mod byen Calpe. Denne kombination af udsigter skaber en afslappende og samtidig middelhavspræget atmosfære, mens du stadig er tæt på alle serviceydelser og bekvemmeligheder. Den store grund giver mulighed for anlagte haveområder, solterrasser og flere udendørs kroge, hvor man kan nyde klimaet året rundt.

Dette projekt er særligt velegnet til købere, der søger en moderne ejendom med minimal vedligeholdelse i et roligt, men godt forbundet område med nem adgang til strande, bymidten og de vigtigste vejforbindelser langs Costa Blanca.

Egenskaber og udstyr
Villaen er designet med fokus på komfort og funktionalitet og integrerer en bred vifte af egenskaber og faciliteter, der øger livskvaliteten. Et af højdepunkterne er den rummelige terrasse, som udvider boligarealet udendørs og tilbyder de perfekte rammer til udendørs spisning, afslapning eller underholdning af gæster. Terrassen får direkte forbindelse til den private swimmingpool og skaber et centralt fritidsområde for hele ejendommen.

Parkeringen er praktisk løst med privat parkering på grunden. Det giver nem adgang til huset og sikrer, at der altid er en sikker plads til dine køretøjer på din egen ejendom. Huset har et åbent køkken, der er designet til at integreres perfekt med stuen og spisestuen. Denne planløsning fremhæver følelsen af rummelighed og gør det primære opholdsområde meget socialt og praktisk, både til hverdagslivet og når man får venner og familie på besøg.

Det møblerede køkken leveres med moderne skabe og bordplader, klar til integration af hårde hvidevarer, samt stor opbevaringskapacitet og arbejdsplads. I hele huset giver de indbyggede skabe i soveværelserne organiseret opbevaring og bidrager til at bevare rene og enkle linjer i indretningen.

For komfort året rundt omfatter projektet central aircondition (central A/A) og et varmesystem, som sikrer et behageligt indeklima både sommer og vinter. Vinduernes termoruder forbedrer den termiske og akustiske isolering, øger energieffektiviteten og reducerer støj udefra. Elektriske persienner giver ekstra komfort og sikkerhed: De gør det muligt at styre lysindfald og privatliv med et enkelt tryk på en knap og hjælper med at beskytte interiøret mod overdreven soleksponering.

Den private swimmingpool er en af ejendommens største attraktioner, da den tilbyder et ideelt sted at køle af i de varmeste måneder og nyde middelhavslivsstilen uden at forlade hjemmet. Sammen med terrassen og haveområderne skaber den et komplet udendørs opholdsmiljø, der er tilpasset afslapning og fritid.

Område
Empedrola er et voksende boligområde 10 minutter fra Calpe/Calp, kendt for sin ro, det store antal enfamiliehuse og den bekvemme nærhed til strande, serviceydelser og bymidten. Området ligger på Costa Blanca i provinsen Alicante og tilbyder en behagelig balance mellem rolige omgivelser og nem adgang til alle daglige fornødenheder, herunder supermarkeder, restauranter, skoler og lægehuse.

Calpe er berømt for sin smukke kystlinje med lange sandstrande og charmerende bugter. Fra Cometa-Carrió er den nærmeste større strand Playa de la Fossa (Playa de Levante), som ligger cirka 2-3 km væk ad landevej, afhængigt af den nøjagtige placering i bebyggelsen. Det betyder, at du kan nå havet på få minutter i bil eller endda på cykel. Playa del Arenal-Bol, en anden populær sandstrand ved bymidten, ligger også kun en kort køretur væk. Disse strande tilbyder promenader, strandbarer, restauranter og et bredt udvalg af vandsportsaktiviteter.

Hvad angår flyforbindelser, er den nærmeste internationale lufthavn Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), som ligger cirka 75-80 km fra Calpe. Turen tager normalt omkring en time via motorvej AP-7 eller kystvejen N-332, hvilket gør denne ejendom meget lettilgængelig for internationale ejere og besøgende. En anden mulighed er Valencia lufthavn (VLC), som ligger cirka 120-130 km væk.

Omgivelserne omkring Cometa-Carrió giver også nem adgang til vandre- og cykelruter, herunder stier med udsigt til det ikoniske Peñón de Ifach og bjergene inde i landet. Kombinationen af bjergudsigter, landlige landskaber og nærheden til Middelhavet skaber attraktive omgivelser for dem, der sætter pris på natur, udendørs aktiviteter og en afslappet livsstil.

Denne beliggenhed er derfor ideel både som permanent bolig og som feriebolig, da den tilbyder en rolig boligatmosfære, samtidig med at du er tæt på strande, byen og de vigtigste transportforbindelser på Costa Blanca.