Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Denne eksklusive fritliggende chalet under opførelse i den berømte ibizanske stil ligger i det eftertragtede område Adsubia i Jávea/Xàbia og tilbyder den perfekte kombination af moderne design, komfort og privilegerede omgivelser. Ejendommen forventes færdig i 2026 og er udformet som en moderne villa med rene linjer, store vinduespartier og åbne rum, der maksimerer det naturlige lys og den spektakulære udsigt, som omgiver den.

Boligen har 250 m² boligareal og 300 m² bebygget areal på en generøs grund på 1.000 m². Den er fordelt på én etage for at prioritere komfort og privatliv. Den rummer 3 rummelige soveværelser og 3 badeværelser og er dermed et ideelt hjem både som helårsbolig og som eksklusiv feriebolig. Hvert rum er designet til at skabe en behagelig atmosfære med store åbninger mod omgivelserne og nøje planlagte planløsninger.

En af villaens største attraktioner er den imponerende panoramaudsigt. Fra forskellige steder i huset kan man nyde udsigt over havet, bjergene, byen Jávea/Xàbia samt den smukke natur, hvilket skaber et enestående panorama, der ændrer sig i løbet af dagen og årstiderne. Projektets orientering og arkitektur er udformet, så udsigten udnyttes optimalt, og landskabet integreres som en væsentlig del af boligoplevelsen.

Udendørsarealerne spiller en central rolle i projektet. Grunden giver mulighed for store terrasseområder og frodig vegetation, anlagte haveområder samt en privat swimmingpool, der skaber forskellige miljøer til afslapning, fritid og udendørs måltider. De fremtidige ejere kan nyde middelhavsklimaet i rolige boligomgivelser, samtidig med at de er tæt på de faciliteter og seværdigheder, der gør Jávea til en af Costa Blancas mest eftertragtede destinationer.

Egenskaber og faciliteter
Villaen udmærker sig ved sine omfattende faciliteter, der er designet til at tilbyde et højt niveau af komfort, funktionalitet og stil. Terrassen på 50 m² er et af de vigtigste udendørs elementer og er ideel til indretning af et afslapningsområde, en udendørs spiseplads eller solbadning ved swimmingpoolen. Herfra kan man nyde udsigten over havet, bjergene og det omkringliggende landskab i fuldstændigt privatliv.

Ejendommen tilbyder fremragende parkeringsmuligheder: Den omfatter 2 private udendørs parkeringspladser og 1 privat garage, hvilket giver plads til flere køretøjer samt ekstra opbevaringsmuligheder. Derudover er der et separat opbevaringsrum, som er perfekt til sportsudstyr, værktøj, kufferter og alt det, der ikke bruges til daglig.

Køkkenområdet er nøje planlagt, så det passer til forskellige livsstile. Projektet omfatter et separat køkken, et åbent køkken og et fuldt udstyret køkken, hvilket kombinerer muligheden for at have et adskilt og mere privat område med den åbenhed og visuelle forbindelse til stue-spisestuen, som mange moderne købere efterspørger. Udstyr af høj kvalitet og en funktionel planløsning vil gøre dette rum til boligens hjerte.

Den private have omkranser huset og indrammer udendørsarealerne med grønne områder, der styrker privatlivet og skaber behagelige, naturlige omgivelser. Midt i det udendørs fritidsområde ligger den private swimmingpool, som er perfekt til en forfriskende dukkert på varme dage og til lange eftermiddage med familie og venner.

Hvad angår komfort, er huset udstyret med split-klimaanlæg, som gør det muligt at regulere temperaturen individuelt i de forskellige rum, samt gulvvarme, der giver en ensartet og behagelig varme i de koldere måneder. De indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen og bidrager til et rent og velordnet udtryk.

Der er også taget højde for sikkerhed og energieffektivitet. Boligen omfatter en sikkerhedsdør ved indgangen, elektriske persienner og termoruder, som forbedrer den termiske og akustiske isolering og øger komforten indendørs. Alle disse egenskaber gør villaen til en moderne og effektiv ejendom, der er designet til at blive nydt året rundt.

Område
Partida Comunes-Adsubia er et roligt og veletableret boligområde i Jávea/Xàbia, kendt for sine behagelige omgivelser, gode adgangsforhold og nærhed til faciliteter. Fra denne beliggenhed kan man nyde en fredelig atmosfære omgivet af natur og fri udsigt, samtidig med at man kun befinder sig en kort køretur fra byens vigtigste seværdigheder.

De nærmeste strande ligger tæt på. Den populære Playa del Arenal med sin sandstrand, promenade, restauranter og fritidsfaciliteter ligger cirka 3-4 km væk, hvilket svarer til en køretur på omkring 8-10 minutter. Andre bugter og strande i Jávea, såsom La Grava eller Montañar, ligger også i omtrent samme afstand og tilbyder forskellige muligheder for svømning, vandsport eller blot afslapning ved havet.

Hvad angår flyforbindelser, har ejendommen en strategisk beliggenhed mellem Costa Blancas to vigtigste lufthavne. Alicante-Elche-lufthavnen ligger cirka 95-100 km væk, med en køretid på omkring 1 time og 15-20 minutter afhængigt af trafik og rute. Valencia-lufthavnen ligger i omtrent samme afstand, cirka 115-120 km væk, med en rejsetid på omkring 1 time og 20-30 minutter. Begge lufthavne tilbyder adskillige nationale og internationale forbindelser, hvilket gør det nemt for både beboere og besøgende at rejse.

Området Partida Comunes-Adsubia nyder også godt af nærheden til supermarkeder, butikker, skoler, sundhedsfaciliteter og restauranter, som alle ligger en kort køretur væk. Jáveas historiske centrum med sine traditionelle gader, lokale markeder og kulturelle liv samt havneområdet med sin maritime atmosfære og varierede gastronomiske tilbud er let tilgængelige. Kombinationen af ro, gode forbindelser og nærhed til havet gør dette projekt til et fremragende valg for dem, der søger en moderne villa i privilegerede omgivelser i Jávea/Xàbia.