Villa til salg i Maryvilla, Calpe / Calp, Alicante

Denne fritliggende luksusvilla til salg ligger i det eftertragtede boligområde Canuta-Maryvilla i Calpe/Calp, et af Costa Blancas mest prestigefyldte og fredelige områder. Ejendommen vender mod syd og nyder godt af rigeligt naturligt lys hele dagen samt spektakulær panoramaudsigt over Middelhavet, de omkringliggende bjerge og Calpes skyline, herunder det ikoniske Peñón de Ifach og byen nedenfor.

Villaen blev oprindeligt opført i 1984, men er blevet fuldstændig renoveret og fremstår i fremragende luksusstand. Ejendommen er fordelt på flere niveauer og tilbyder en høj grad af privatliv og komfort til en enestående livsstil. Den har 3 rummelige soveværelser og 4 badeværelser og tilbyder god plads til en familie, som fritidsbolig eller som investering i et af Costa Blancas mest eftertragtede områder.
Indendørsområderne er omhyggeligt designet til at udnytte udsigten og beliggenheden optimalt med store vinduespartier, der indrammer havet, havnen og byen og integrerer udendørslivet perfekt i hverdagen. Den sydvendte orientering maksimerer ikke blot det naturlige lys, men skaber også en varm og behagelig atmosfære året rundt, ideel til at nyde både vinter og sommer. Kombinationen af luksus og moderne stil sammen med den privilegerede beliggenhed og udsigt gør denne villa til en enestående mulighed i Calpe/Calp.

Faciliteter og udstyr
Villaen er fuldt udstyret til at tilbyde et højt niveau af komfort og funktionalitet både indendørs og udendørs. Flere terrasser og balkoner omkranser huset og skaber adskillige udendørs opholdsområder, hvor man kan slappe af, spise under åben himmel eller blot nyde hav- og bjergudsigten på forskellige tidspunkter af dagen. Den private have er omhyggeligt anlagt omkring huset og poolområdet og byder på grønne områder, skyggefulde og solrige kroge samt et ideelt miljø til familieliv eller underholdning af gæster.

Parkering er endnu et af ejendommens stærke punkter. Den har private parkeringsområder og en privat garage, hvilket sikrer nem adgang og sikker plads til flere køretøjer. Der er også ekstra opbevaringsrum, som tilbyder praktiske løsninger til opbevaring af sportsudstyr, værktøj, sæsonartikler eller andet, der er nødvendigt for at holde huset ryddeligt og organiseret. En kælder udvider yderligere den anvendelige plads og giver mulighed for et spillerum, fitnessrum, værksted, vinkælder eller ekstra opbevaring.

Det separate køkken er fuldt udstyret og indrettet som et funktionelt arbejdsområde, adskilt fra opholds- og soveområderne, men med nem adgang til terrasserne og de udendørs spiseområder. Et vaskerum gør hverdagen mere praktisk. Udendørs indbyder det private grillområde til madlavning under åben himmel og hyggelige sammenkomster, hvor det milde middelhavsklima kan nydes fuldt ud.

To private swimmingpools er blandt ejendommens største attraktioner. De er perfekt integreret i terrasse- og haveområdet og er ideelle til en forfriskende dukkert om sommeren samt til at nyde udsigten i fuldstændigt privatliv. Hvad angår komfort og effektivitet, har villaen aircondition og solpaneler, som bidrager til bedre energieffektivitet og lavere forbrug. Sikkerheden er også nøje gennemtænkt med alarmsystem, sikkerhedsdør og elektriske skodder, der giver tryghed og beskyttelse. Termoruder forbedrer den termiske og akustiske isolering og sikrer et roligt og behageligt indeklima året rundt.

Område
Villaen ligger i Canuta-Maryvilla, et af de mest fredelige og højt beliggende boligområder i Calpe/Calp, kendt for sin imponerende havudsigt, nærheden til naturen og den nemme adgang til bymidten og strandene. Fra denne privilegerede beliggenhed tilbyder ejendommen uhindret udsigt over Middelhavet, bjergene omkring Marina Alta-området og Calpes byprofil, hvilket skaber et unikt landskab i konstant forandring gennem dagen og årstiderne.

Takket være beliggenheden i Calpe har huset fremragende adgang til nogle af Costa Blancas bedste strande. Den nærmeste bugt ligger meget tæt på, og på en kort køretur når man Calpes vigtigste sandstrande, såsom Playa Arenal-Bol og Playa de la Fossa, begge med fint sand, krystalklart vand og et bredt udvalg af serviceydelser, restauranter, strandbarer og fritidsaktiviteter. Området byder også på små bugter og klippeområder, der er ideelle til snorkling, dykning og til at nyde Middelhavet i mere rolige og naturlige omgivelser.

Calpe har gode vejforbindelser til resten af Costa Blanca via N-332 og motorvejen AP-7, hvilket giver nem adgang til andre ikoniske byer som Altea, Benissa, Moraira, Jávea og Benidorm. Den nærmeste internationale lufthavn er Alicante-Elche Miguel Hernández Lufthavn, som ligger cirka 75 km væk ad landevejen, svarende til omtrent en times kørsel afhængigt af trafikken og den valgte rute. Det gør ejendommen let tilgængelig for internationale ejere eller besøgende.

Området Canuta-Maryvilla udmærker sig ved sin ro og sit boligpræg, omgivet af natur, vandreruter og udsigtspunkter, hvorfra man kan nyde havet og bjergene. Samtidig ligger det kun få minutters kørsel fra Calpes centrum, hvor man finder supermarkeder, butikker, restauranter, lægehjælp, skoler og alle nødvendige faciliteter til helårsbeboelse. Kombinationen af panoramaudsigt, nærhed til strandene og gode forbindelser til lufthavnen og Costa Blancas vigtigste byer gør denne villa til et fremragende valg både som permanent bolig og som investeringsbolig med stort potentiale.