Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Denne chaletvilla i ibicencisk stil, som er under projektering og forventes færdig i 2026, tilbyder en enestående mulighed for at eje en helt ny villa i det eftertragtede område Cansalades i Jávea/Xàbia. Ejendommen er designet med fokus på komfort, lysindfald og moderne livsstil og kombinerer generøse indendørsarealer med store udendørsområder, der er ideelle til at nyde den middelhavske livsstil året rundt.

Boligen fordeler sig på cirka 205 m² indvendigt boligareal i ét plan og 300 m² bebygget areal på en stor, privat grund på omkring 1.000 m². Planløsningen omfatter 3 rummelige soveværelser og 2 veludstyrede badeværelser samt et gæstetoilet, hvilket gør boligen perfekt som familiehjem, feriebolig eller investering i en af Costa Blancas mest eftertragtede kystbyer.

Store vinduespartier og omhyggeligt planlagte åbninger vil lade det naturlige lys strømme ind og samtidig indramme attraktive bjergudsigter, så det omkringliggende landskab bringes ind i opholdsrummene. Projektet fokuserer på en flydende forbindelse mellem inde- og uderum med direkte adgang fra de vigtigste opholdsarealer til terrasserne, haven og swimmingpoolen, hvilket skaber en harmonisk overgang til afslapning og samvær.

Da ejendommen er under projektering, får den kommende ejer fordelene ved en nybygget bolig: opdaterede byggestandarder, moderne installationer og trygheden ved en helt ny struktur. Kombinationen af en stor grund, moderne design og en attraktiv beliggenhed i Cansalades gør denne villa til et særdeles attraktivt valg for dem, der søger kvalitet, plads og ro tæt på kysten og Jáveas faciliteter.

Udstyr:
Villaen er udformet med henblik på et højt niveau af komfort og funktionalitet med en omfattende række faciliteter og installationer, der forbedrer både hverdagen og fritiden. Den imponerende terrasse på 80 m² er et særligt højdepunkt – et stort udendørs opholdsområde, der er perfekt til solbadning, udendørs middage eller indretning af forskellige afslapningsområder. Terrassen vil fungere som en forlængelse af den indendørs stue og er ideel til sammenkomster med familie og venner.

Parkeringen er praktisk løst med en privat parkeringsplads og en ekstra privat garage, hvilket sikrer sikker og bekvem adgang for beboere og gæster samt yderligere opbevaringsmuligheder. Ejendommen omfatter også et dedikeret opbevaringsområde, som er meget praktisk til at holde sportsudstyr, haveredskaber og sæsonbetonede genstande organiseret og ude af syne.

Køkkenområdet udmærker sig ved sin alsidighed og moderne udformning. Projektet omfatter et separat køkken med mulighed for en åben løsning, hvilket resulterer i et udstyret køkken, der kan tilpasses forskellige livsstile. Denne fleksibilitet giver mulighed for at vælge mellem et mere traditionelt lukket køkken eller en åben og moderne planløsning, der er forbundet med stue og spisestue, altid med kvalitetsudstyr og praktiske arbejdsområder.

Udendørs omgiver den private have huset og er designet til at tilbyde behagelige grønne udsigter og afslapningsområder, samtidig med at den er nem at vedligeholde. I centrum af udeområdet ligger den private swimmingpool, som er et uundværligt element for at nyde Jáveas varme klima. Poolområdet vil sammen med den store terrasse blive omdrejningspunktet for udelivet.

Komforten sikres af et klimaanlæg med splitenheder, som gør det muligt at regulere temperaturen individuelt i de forskellige rum. Soveværelserne er udstyret med indbyggede garderobeskabe, der giver rigelig opbevaringsplads og hjælper med at holde rummene ryddelige og overskuelige. Der er også taget højde for sikkerhed og energieffektivitet: Boligen får en sikkerhedshoveddør, elektriske skodder for øget komfort og beskyttelse samt termoruder i vinduerne, der forbedrer isoleringen, den akustiske komfort og energibesparelsen. Samlet skaber disse funktioner et moderne, sikkert og praktisk hjem, der er klar til at blive taget i brug fra første dag.

Område
Chaletvillaen ligger i Cansalades, et roligt boligområde i Jávea/Xàbia på den nordlige Costa Blanca. Området er værdsat for sin fredelige og frodige atmosfære, åbne udsigter og nærhed til kommunens vigtigste faciliteter og strande, samtidig med at det ligger lidt væk fra de mest travle turistområder. Fra ejendommen kan man nyde behagelige bjergudsigter og naturlige omgivelser, der er ideelle for dem, som søger en balance mellem kystliv og et roligere og mere rummeligt miljø.

Jávea er kendt for sin varierede kystlinje med klippebugter, krystalklart vand og sandstrande. Fra Cansalades ligger de nærmeste strande kun en kort køretur væk. Den populære Playa del Arenal, Jáveas vigtigste sandstrand med strandpromenade, restauranter og fritidstilbud, ligger cirka 5-6 km fra Cansalades-området. Det svarer til en køretur på omkring 10-15 minutter, afhængigt af den præcise placering i urbaniseringen og trafikforholdene. Andre nærliggende bugter som Cala Blanca eller Cala Barraca/Portitxol er også let tilgængelige i bil og tilbyder alternative steder til svømning, vandsport eller blot til at nyde havudsigten.

Med hensyn til forbindelser har Cansalades gode vejforbindelser til de vigtigste ruter, der forbinder Jávea med resten af Costa Blanca. Den nærmeste større lufthavn er Alicante-Elche Miguel Hernández Lufthavn. Afstanden mellem Jávea/Xàbia og Alicante Lufthavn er cirka 95-100 km, hvilket normalt svarer til en køretur på mellem 1 time og 1 time og 15 minutter, hovedsageligt via motorvej AP-7 og forbindelsesvejene. Valencia Lufthavn er en anden mulighed og ligger i en tilsvarende afstand i den modsatte retning langs kysten.

Cansalades-området er gradvist ved at etablere sig som et attraktivt boligområde med moderne villaer og nyder godt af sin højtliggende beliggenhed samt den forholdsvis korte afstand til internationale skoler, supermarkeder og servicefaciliteter i Jávea. Det gør beliggenheden særligt attraktiv til helårsbeboelse eller for dem, der ønsker at tilbringe længere perioder i området, hvor roen i et boligområde kombineres med nærheden til en by.