Lejlighed til salg i Ibiza by, Ibiza

Denne nyrenoverede lejlighed med 1 soveværelse til salg ligger i det eftertragtede område Marina Botafoch. Ejendommen ligger i en moderne bygning fra 2004 og blev renoveret i 2018. Den kombinerer moderne komfort med en praktisk planløsning og er ideel både som helårsbolig og feriebolig. Med 60,9 m² boligareal og 75 m² bebygget areal samt en balkon på 12 m² tilbyder lejligheden velindrettede indendørsarealer, der maksimerer det naturlige lys og funktionaliteten.

Boligen består af en lys stue-spisestue med adgang til en balkon, et åbent køkken, et soveværelse med indbyggede skabe og et komplet badeværelse. Renoveringen betyder, at overflader, installationer og detaljer er blevet opdateret, så den fremtidige ejer kan flytte ind med det samme uden behov for yderligere renoveringsarbejde. Kombinationen af komfort, moderne udstyr og nærheden til lystbådehavnen og Talamanca-området gør denne lejlighed til en meget attraktiv mulighed for dem, der ønsker at nyde Ibiza med minimal vedligeholdelse og fremragende adgang til serviceydelser, fritidsaktiviteter og havet.

Faciliteter og udstyr
Lejligheden er udstyret med en række faciliteter, der er designet til at sikre komfort året rundt samt optimere opbevaringsmulighederne og sikkerheden. Stuen åbner ud til en balkon, som giver boligen et udendørsareal, hvor der er plads til et lille bord og stole, så man kan nyde Ibizas milde klima, spise morgenmad udendørs eller slappe af efter en dag på stranden eller i byen.

Det åbne køkken er integreret i den primære stue, hvilket skaber en moderne og social atmosfære. Denne planløsning giver en flydende forbindelse mellem køkkenet og stuen-spisestuen, hvilket gør det nemt at have gæster eller blot nyde en større rumfornemmelse. Et vaskerum giver praktisk plads til vask og tørring af tøj og hjælper med at holde de primære rum ryddelige og frie.

For et behageligt indeklima har ejendommen aircondition og centralvarme, hvilket sikrer en behagelig indendørstemperatur både sommer og vinter. Bygas er en ekstra fordel, da det giver en effektiv og pålidelig energiforsyning. De indbyggede skabe i soveværelset tilbyder god opbevaringsplads, samtidig med at de bevarer rene linjer og et minimalistisk udtryk.

Der er også taget højde for sikkerhed og isolering: Lejligheden har en sikkerhedsdør ved indgangen, som giver øget beskyttelse og tryghed, samt termoruder, der forbedrer den termiske og akustiske isolering. Disse elementer hjælper med at reducere støj udefra og opretholde en stabil temperatur indendørs, hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet. Samlet set er lejlighedens udstyr designet til at skabe et praktisk, sikkert og komfortabelt hjem i en moderne stil.

Område
Lejligheden ligger i Marina Botafoc-Talamanca, et af de mest eftertragtede og prestigefyldte områder på Ibiza / Eivissa. Området er kendt for sin moderne lystbådehavn, eksklusive atmosfære og nærhed til nogle af øens bedste muligheder for fritid, restauranter og strandliv. Fra ejendommen er der kort afstand til Talamanca-stranden, en lang sandbugt med roligt vand og en afslappet atmosfære. På grund af beliggenheden i Marina Botafoc-Talamanca ligger Talamanca-stranden cirka 500-800 meter væk og kan nemt nås til fods på omkring 5-10 minutter, afhængigt af bygningens nøjagtige placering i området.

Området har også gode forbindelser til Ibizas vigtigste transportmuligheder. Ibiza lufthavn (Aeroport d'Eivissa), der ligger syd for byen, ligger cirka 8-10 km fra Marina Botafoc-Talamanca. Det svarer til en køretur på omkring 15 minutter i bil eller taxa, hvilket gør ankomst og afrejse særligt bekvemt for både beboere og besøgende. Nærheden til lufthavnen er en stor fordel for dem, der rejser ofte eller ønsker at bruge lejligheden som sekundær bolig.

I nærområdet findes et bredt udvalg af faciliteter: supermarkeder, caféer, restauranter, strandklubber, fitnesscentre og butikker samt selve lystbådehavnen, hvor man kan nyde behagelige gåture langs promenaden og beundre yachts og sejlbåde. Ibizas bymidte ligger også tæt på og kan nås med en kort køretur, med shuttle-båd fra lystbådehavnen eller endda til fods for dem, der holder af at gå. Kombinationen af nærheden til stranden, byen og lufthavnen samt den eksklusive atmosfære i Marina Botafoc-Talamanca gør beliggenheden til en af lejlighedens største attraktioner.