Villa til salg i Altea la Vella, Altea, Alicante

Præsenterer en enestående mulighed for erhverv eller luksusbolig i eksklusive omgivelser. En af de mest attraktive idéer er at etablere et retreatcenter med terapeutiske aktiviteter samt sports- og wellnessaktiviteter og overnatningsmuligheder, da beliggenheden er perfekt til denne type aktivitet. Det eksisterende hus kunne være centrum for området, mens vejene omkring huset kunne være placeringen for træhuse med tilhørende stier.

Faciliteter og udstyr.
Ejendommen er resultatet af sammenlægningen af flere ejendomme og dækker et areal på cirka 5,5 hektar. Den grænser op til Santa Clara-bebyggelsen i byen Altea, i regionen Marina Baja, i provinsen Alicante. Landbrugsareal med et overfladeareal på 54.512 m² og en fritliggende villa. Der er cirka 600 m² opført og beboeligt areal. Vi har 53.142 m² landbrugsjord og 1.370 m² byzoneareal.

Takket være den privilegerede beliggenhed på de sydlige skråninger af Sierra de Bernia, på de mellemliggende skråninger, der går ned mod Algar-flodens dal, har denne ejendom et behageligt klima med varme somre og milde vintre, hvor temperaturen ikke falder under 16 °C. Det giver mulighed for at nyde klimaet i det østlige Spanien og på Costa Blanca året rundt. Ejendommen har flere bygninger, der kan anvendes til beboelse, med vand- og elforsyning. På ejendommen findes et netværk af gangstier.

Hovedetage: entré, spisestue og opholdsstue med pejs. På samme etage findes et soveværelse med indbyggede skabe og toilet, to sekundære soveværelser med indbyggede skabe samt et badeværelse. Der er også to komplette toiletter med bruser, en overdækket terrasse med grill samt adgang til swimmingpoolen.
Centralvarme i hele huset via vandradiatorer, drevet af propan eller diesel, samt internetforbindelse.

Kælder: opholdsstue med pejs og indbyggede skabe, strygerum med vaskemaskine, tørretumbler, vaskekumme, opbevaringsrum og skabe, komplet badeværelse med bruser. Klimatiseret vinkælder i fransk stil med plads til 3.000 flasker, opbevaringsrum, smagerum og adgang gennem en smedejernsdør, fitnessrum og sauna udstyret med belysning og musikinstallation. Kælderens indvendige vægge består af buer i naturlige lersten, rustikke ydervægge, lofter i hårdttræ samt gulve i natursten og parket.

Udendørs: overdækket parkering til 4-5 biler med automatisk adgang, vaskerum med trykpumpe samt terrasse med udsigt.
Nedre område med overdækket terrasse, indkørsel og store vinduer med udsigt. Tre store rum til alsidig anvendelse.

Teknikrum, fuldt udstyret med centralt vandingssystem, trykpumper og varmeudstyr. Vandbehandlingsanlæg og septiktank. Fire vandingscisterner med en kapacitet på 500 m³. Cisterne til drikkevand. Swimmingpool med teknikrum. Udendørs terrasser. Udendørs indhegning: 500 m³. Cisterne til drikkevand. Swimmingpool med teknikrum. Udendørs terrasser. Udvendig indhegning med adgang for gående og køretøjer. Automatiske smedejernsporte.

Udvendig afgrænsning: 627 løbende meter, 2,20 m høj mur, færdigbehandlet på begge sider i rustik stil og malet i terrakottafarve. 472 m massiv indhegning. 472 m indhegning langs veje og byzonegrunde i Santa Clara-bebyggelsen. 155 m indhegning langs landbrugsjord.

Adgange: 4 adgangsveje for gående, der støder op til vejene i Santa Clara-bebyggelsen. 2 vejadgange, der støder op til vejene i Santa Clara-bebyggelsen. 1 vejadgang langs en landbrugsvej (adgang fra Ctra. de la sierra).

Diverse: 7.000 m² stenbelagt terræn udført med rustikke sten fra La Nucia. 140 løbende meter grøft, kanaliseret med natursten fra La Nucia. Bro udført i armeret beton. Interne veje med kantsten. Vand- og elrør. Ryddet jord dækket med tørv. Fyrrelunde i perfekt stand.

Område:
Vejforbindelserne giver adgang på under 10 minutter til centrum af Altea og strandene, motorvejen AP-7 samt hovedvej N-332; på under 20 minutter til Benidorm (10 km) og Calpe; 45 minutter til Alicante (55 km); og 1 time og 20 minutter til Valencia (133 km).