Villa til salg i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa få meter fra stranden i La Duquesa med privat have og stort udvidelsespotentiale

Vi præsenterer denne fantastiske fritliggende villa, som ligger i et af de mest privilegerede og eftertragtede områder i La Duquesa, blot få meter fra stranden.

Et af de mest fremtrædende aspekter ved denne ejendom er dens enorme udviklingspotentiale. Det er muligt at udvide huset med cirka 100 m² og opføre en øvre etage, så det samlede areal kommer op på næsten 200 m². Denne udvidelse vil give endnu mere åbne og spektakulære panoramaudsigter over havet samt tilføre ejendommen betydelig værdi. En enestående mulighed både for dem, der søger et hjem ved havet, og for dem, der ønsker at gennemføre et renoverings- eller udvidelsesprojekt med stort fremtidigt potentiale.

Huset ligger i et roligt boligområde i La Duquesa og har en virkelig enestående beliggenhed, hvorfra stranden kan nås til fods på blot ét minut. Puerto de La Duquesas lystbådehavn ligger desuden meget tæt på med et bredt udvalg af restauranter, strandbarer, caféer, supermarkeder og alle former for serviceydelser, hvilket giver den perfekte kombination af ro i et boligområde og bekvemmelighed.

Ejendommen ligger på en privat grund på 399 m² og har i øjeblikket 115 m² boligareal, der er komfortabelt og funktionelt fordelt. Den omfatter tre soveværelser, et komplet badeværelse, et separat køkken – med mulighed for at åbne det op og integrere det med opholds- og spisestuen – samt en hyggelig stue med pejs og direkte adgang til udearealerne.

Ejendommen sælges møbleret og har marmorgulve, aircondition i stuen, et depotrum samt parkering på grunden foruden en lukket garage. Den østvendte beliggenhed sikrer behageligt naturligt lys hele morgenen og skaber lyse og indbydende rum året rundt.

Udendørs findes en dejlig privat have med mange muligheder for anvendelse. Der er rigelig plads til at skabe forskellige afslapningsområder, en udendørs spiseplads eller endda anlægge en privat swimmingpool. Den primære terrasse på cirka 30 m² er ideel til afslapning, til at nyde middelhavsklimaet eller til at holde private sammenkomster under åben himmel.

Den fremragende beliggenhed placerer ejendommen også meget tæt på nogle af de mest eftertragtede steder på Costa del Sol: Sotogrande ligger cirka 10 minutter væk, Estepona 20 minutter, Gibraltar cirka 30 minutter, og Málaga Internationale Lufthavn lidt over en time væk. Hurtig adgang til motorvejen A-7 giver nem adgang til hele kysten.