Lejlighed til salg i Málaga by, Málaga

Denne eksklusive lejlighed ligger på femte sal i en ejendom fra 1954 på avenida de Manuel Agustín Heredia, vejen, der adskiller Málagas centrum fra havnen. Den har et bebygget areal på 118 m², 138 m² inklusive fællesarealer og 114 m² boligareal ifølge energimærkningen. Ejendommen har otte etager og elevator, og lejligheden er totalrenoveret med de høje lofter, der kendetegner Málagas arkitektur fra midten af århundredet.

Lejligheden ligger højt oppe. Den har et moderne design med et åbent opholdsareal, der samler stue, spisestue og åbent køkken. Soveafdelingen er adskilt fra opholdsområdet og byder på tre soveværelser med indbyggede skabe, herunder et hovedsoveværelse med eget badeværelse samt endnu et komplet badeværelse.

Lejligheden er gennemrenoveret med materialer og løsninger i høj kvalitet, herunder termoruder, nyt snedkerarbejde, fuldt udstyret køkken, aircondition, et intelligent styringssystem, aerotermisk opvarmning, gulvvarme og alarm. Energimærkningen fra maj 2024 giver karakteren D for forbrug af ikke-fornybar primærenergi (62,43 kWh/m² om året) og for udledninger (14,19 kg CO₂/m² om året), mens kølebehovet får karakteren C.

Lejligheden ligger i et attraktivt område, hvor man ikke behøver bil. Det historiske centrum, calle Larios, katedralen og det romerske teater ligger i gåafstand, og Muelle Uno og byens strande ligger få minutter væk. Der er også gode muligheder for offentlig transport, blandt andet fra stationen Muelle Heredia, som ligger omkring 255 meter væk.

Lejligheden vil især være attraktiv for dem, der søger en permanent bolig i det centrale Málaga og foretrækker en ejendom med karakter frem for nybyggeri; for fagfolk, der arbejder hjemmefra og ønsker en indflytningsklar lejlighed; for familier med børn på internationale skoler; samt for købere af en fritidsbolig, der kun bruges indimellem, fordi det er nemt at lukke lejligheden af.