Lejlighed til salg i Roses, Girona

Nyere boligkompleks med fælles swimmingpool

Beliggende tæt på stranden og butikkerne har denne fantastiske lejlighed på ca. 62 m² bebygget areal en ideel orientering direkte mod syd samt en aktiv turistlicens (HUTG). Den ligger i et sikkert boligkompleks med swimmingpool og tilbyder fremragende faciliteter, herunder privat parkering og et opbevaringsrum i kælderen.

Et indbydende, lyst og funktionelt interiør

Omhyggeligt indrettet for at maksimere komforten og det naturlige lys:

Entréen: En praktisk og funktionel indgang.

Opholdsområdet: En stor og meget lys stue-spisestue med direkte adgang til udearealerne.

Køkkenet: Et moderne, åbent køkken, der er praktisk og perfekt integreret i stuen.

Soveafdelingen (2 soveværelser): 2 flotte og komfortable soveværelser med opbevaringsplads.

Badeværelset: 1 moderne badeværelse med brusekabine og toilet.

Sydvendt terrasse med udsigt over havet / kanalen

Den private terrasse (~10 m²): En behagelig terrasse på ca. 10 m², vendt direkte mod syd, med en smuk, uhindret udsigt over kanalen og havet. Den ideelle ramme om måltider og afslappende stunder i solen.

Turistlicens, boligkompleks og private faciliteter

Udlejningsafkast: Ejendommen har sin officielle turistlicens (HUTG), som er gyldig. En investering, der er klar til brug og meget efterspurgt på markedet for ferieudlejning.

Boligkomplekset: Moderne og velholdt boligkompleks med adgang til fælles swimmingpools og de tilhørende udendørsarealer.

Parkering og opbevaring: Sælges med 1 privat parkeringsplads i kælderen og 1 privat opbevaringsrum til sikker opbevaring af vandsportsudstyr, cykler eller personlige ejendele.

Beliggenheden: Privilegeret beliggenhed med hurtig adgang til stranden og butikkerne til fods.

Energimærke

Forbrug: G 245 kWh/m² år
Emissioner: E 41 kg CO2/m² år