Rækkehus til salg i Ciudad, San Javier, Murcia

(REF: AJ087)

Beskrivelse

Nogle boliger udmærker sig ved deres beliggenhed, andre ved deres rum og andre igen ved deres kvalitet. Denne ejendom samler alle disse kvaliteter og tilbyder desuden en rummelighed og planløsning, der er særligt udformet til at nyde hjemmet hele året rundt.

Denne fantastiske bolig ligger i et af San Javiers boligområder og tilbyder 258 m² bebygget areal, en komfortabel og funktionel planløsning fordelt på to etager samt en stor kælder på 112 m², hvor der kan skabes et helt personligt fritidsområde, hjemmebiograf, fodboldområde, fitnessrum, spillerum eller ethvert andet projekt, der passer til ejernes behov.

En fuldstændig renoveret bolig med fremragende finish, teknologi med fokus på komfort og store områder både indenfor og udenfor.

Beliggenheden gør det muligt at nyde roen i et boligområde uden at give afkald på nærheden til supermarkeder, restauranter, butikker, uddannelsesinstitutioner, sportsfaciliteter og alle nødvendige dagligdags tjenester.

Boligens planløsning

Boligen har 258 m² bebygget areal, praktisk og komfortabelt fordelt for at tilbyde rummelighed, privatliv og funktionalitet.

Stueetage

Når man træder ind i boligen, møder man en stueetage, der er særligt indrettet til at gøre hverdagen lettere.

Her er en stor, lys og indbydende stue, der er perfekt som boligens primære samlings- og afslapningsområde, samt et separat køkken, der er fuldstændig renoveret og designet med fokus på komfort og funktionalitet.

På samme etage findes et af boligens store særpræg: et soveværelse i stueetagen, ideelt til gæster, ældre personer, som kontor eller blot som et ekstra værelse uden behov for at benytte trapperne.

Stueetagen har desuden et badeværelse, hvilket giver endnu større komfort og funktionalitet.

Boligen har en forveranda og en bagveranda, som skaber forskellige udendørsområder, hvor man kan nyde områdets klima, arrangere familiesammenkomster, spise morgenmad i det fri eller blot slappe af.

Første sal

Første sal er indrettet til boligens mere private område.

Her findes 3 store soveværelser, som giver tilstrækkelig plads til hele familien.

Etagen har 2 komplette badeværelser, hvoraf det ene er integreret i det største soveværelse som en suite og skaber et privat og komfortabelt område.

I alt har boligen 4 soveværelser og 4 badeværelser med en planløsning, der er velegnet både til familier og til dem, der søger rummelighed og komfort.

Kælder på 112 m²: dit eget fritidsområde

En af ejendommens store attraktioner er den imponerende kælder på cirka 112 m².

Et åbent område med et enormt potentiale, hvor der kan skabes et helt personligt område tilpasset hver ejers ønsker. Kælderen har desuden sit eget private toilet.

Den perfekte idé ville være at omdanne den til et ægte privat fritidsområde med en hjemmebiograf udstyret med lærred og projektor, sofaer og biografstole – det perfekte sted at nyde film, serier, fodboldkampe eller videospilaftener med familie og venner.

Området gør det desuden muligt at kombinere forskellige miljøer: biografområde, bar, spillerum, fitnessrum, kontor, vinkælder, mødeområde eller ethvert andet rum, man ønsker at skabe.

Et ægte ekstraområde i boligen, der mangedobler dens muligheder og gør denne ejendom til meget mere end et hus.

Garage

Ejendommen har desuden en privat garage med plads til 2 biler, hvilket giver komfort, sikkerhed og ekstra opbevaringsplads.

Udstyr og kvalitet

Boligen er blevet fuldstændig renoveret og har fået tilføjet forskellige elementer med fokus på komfort og livskvalitet.

Blandt boligens egenskaber fremhæves:

258 m² bebygget areal.
4 soveværelser, hvoraf ét ligger i stueetagen.
Største soveværelse med aircondition og eget badeværelse.
4 badeværelser, herunder et badeværelse i stueetagen, et andet i kælderen samt et en suite-badeværelse.
Separat, fuldstændig renoveret køkken.
Stor stue med aircondition.
Kælder på 112 m² med mange anvendelsesmuligheder.
Mulighed for at skabe hjemmebiograf og privat fritidsområde.
Elektriske persienner og intelligent boligstyring.
System til intelligent styring af forskellige funktioner i boligen.
Privat garage til 2 biler.
Forveranda.
Bagveranda.
Fuldstændig renoveret bolig.

Alt dette skaber en bolig, der er særdeles komfortabel at bo i hele året rundt, og som kombinerer rummelighed, teknologi, privatliv og forskellige områder til at nyde livet sammen med familien.

Fællesudgifter og IBI

Boligen har særdeles lave fællesudgifter på kun 44 € pr. kvartal.

IBI udgør 733 € om året.

San Javier og omgivelserne

San Javier er en af de mest attraktive kommuner i Región de Murcia for dem, der ønsker at kombinere livskvalitet, service og nærhed til havet.

Beliggenheden gør det muligt at nyde privilegerede omgivelser hele året rundt med adgang til strandene ved Mar Menor og kystområderne ved Middelhavet samt et stort udvalg af restauranter, butikker, uddannelsesinstitutioner, sportsfaciliteter og andre tjenester.

Byen har desuden fremragende forbindelser både til Murcia, andre områder i regionen og provinsen Alicante.

Kombinationen af rummelighed, renovering, teknologi, garage til to biler og en spektakulær kælder på 112 m² med mulighed for at skabe et privat fritidsområde gør denne ejendom til en særdeles interessant mulighed for dem, der søger en anderledes bolig, der er klar til at blive nydt med familien hele året rundt.

Et hus med plads til at bo, have gæster, nyde livet og skabe det hjem, du altid har ønsket dig.