Lejlighed til salg i Fenals, Lloret de Mar, Girona

Renoveret lejlighed ved havet med terrasse

Ejendomsbeskrivelse

Vi præsenterer denne eksklusive lejlighed på 89 m² bebygget areal, beliggende direkte ved havet på Fenals-stranden. Ejendommen blev moderniseret i 2026 og er i fremragende stand, så den er helt klar til indflytning. Dens største fordel er kombinationen af en privilegeret beliggenhed og en eftertragtet gyldig turistlicens, hvilket giver klare fordele både som investering og til eget brug.

Boligen ligger på første sal i en ejendom af høj standard med elevator og har 74 m² boligareal, der er udnyttet særdeles godt. Opholdsområdet er centreret omkring en stue med direkte adgang til en elegant terrasse på 19 m², der vender mod sydvest og har direkte udsigt over swimmingpoolen. Køkkenet er udstyret og har praktiske indbyggede skabe. Soveafdelingen består af to lyse soveværelser og et komplet badeværelse, der er udformet med henblik på at maksimere rummets funktionalitet.

Hvad angår tekniske egenskaber og kvaliteter, har boligen varme parketgulve. For at sikre termisk komfort hele året har ejendommen et effektivt klimaanlæg med varmepumpe og central aircondition. Der er desuden mulighed for at købe en parkeringsplads i ejendommens underjordiske garage for yderligere 30.000 euro, hvilket løser parkeringsproblemet definitivt i dette eftertragtede område.

Boligkomplekset omfatter et velholdt haveområde og fælles adgang til swimmingpoolen. Den umiddelbare beliggenhed ved stranden sikrer en høj livskvalitet ved havet på Costa Brava. Hvis De søger en meget rentabel ejendomsinvestering takket være muligheden for turistudlejning, eller ønsker at etablere en sekundær bolig med kvalitetsfinish, udgør denne ejendom en enestående forretningsmulighed.

Beliggenhedsbeskrivelse

Lloret de Mar er en spansk kommune i comarcaen Selva i provinsen Gerona, beliggende ved havet på Costa Brava. Byen har fremragende strande med grovkornet sand.

Den byder også på en storslået udsigt til slottet i den ene ende og monumentet «La dona Marinera» i den anden, som symboliserer de kvinders lidelser, der ventede på, at deres fiskermænd skulle vende hjem. Kystnært middelhavsklima med temperaturer, der altid er langt mildere på grund af havets modererende termiske effekt. Man skal dog være opmærksom på, at Middelhavet er varmt hele året, og derfor er den temperaturudjævnende effekt, der kendetegner det, mere tydelig om vinteren end om sommeren. Den tørre sommerperiode i dette klima varer normalt tre måneder, og den største nedbør falder om efteråret.

Den nuværende bykerne blev dannet i det 15. århundrede omkring stranden. Cañellas' nautiske havn er den eneste marina i Lloret de Mar. Den ligger ved Canyellas-stranden, hvor det er muligt at fortøje mellemstore fartøjer. De nærmeste lufthavne er Gerona-Costa Brava, 30 km væk, og Barcelona, 75 km væk. Gerona Lufthavn forbinder Lloret de Mar med en lang række europæiske byer og har også betydelig charterflytrafik. Barcelona Lufthavn har regelmæssige forbindelser til verdens største byer.

I Lloret de Mar finder man to golfbaner og en af områdets mest berømte vandparker. Kyststien Lloret de Mar-Fenals er en af de smukkeste vandreture, man kan tage på Costa Brava.