Lejlighed til salg i Fenals, Lloret de Mar, Girona

Renoveret lejlighed ved havet med terrasse

Ejendomsbeskrivelse

Vi præsenterer denne eksklusive lejlighed på 89 m² bebygget areal, beliggende ved havet på første række ved Fenals-stranden. Ejendommen, som blev moderniseret i 2026 og er i fremragende stand, er fuldstændig klar til indflytning. Dens største attraktion er kombinationen af en privilegeret beliggenhed og en eftertragtet gyldig turistlicens, hvilket giver en klar fordel både som investering og til privat brug.

Boligen ligger på første sal i en bygning af høj standard med elevator og har 74 m² boligareal, der er særdeles effektivt udnyttet. Opholdsområdet er centreret omkring en stue med direkte adgang til en elegant terrasse på 19 m², orienteret mod sydvest, hvorfra der er frontal udsigt over swimmingpoolen. Køkkenet er fuldt udstyret og har praktiske indbyggede skabe. Soveafdelingen består af to lyse soveværelser og et komplet badeværelse, der er indrettet med henblik på at maksimere pladsens funktionalitet.

Hvad angår de tekniske egenskaber og kvaliteter, har boligen varme parketgulve. For at sikre termisk komfort året rundt er ejendommen udstyret med et effektivt klimaanlæg med varmepumpe og centralt klimaanlæg. Derudover er der mulighed for at købe en parkeringsplads i ejendommens underjordiske garage for yderligere 30.000 euro, hvilket løser parkeringsproblemet definitivt i dette eftertragtede område.

Boligkomplekset omfatter et velholdt haveområde og fælles adgang til swimmingpoolen. Med sin umiddelbare beliggenhed ved stranden sikrer området en enestående livskvalitet ved havet på Costa Brava. Hvis De søger et yderst rentabelt ejendomsaktiv takket være dets turistmæssige anvendelsesmuligheder, eller ønsker at etablere en bolig nummer to med kvalitetsfinish, udgør denne ejendom en enestående kommerciel mulighed.

Beskrivelse af beliggenheden

Lloret de Mar er en spansk kommune i comarcaen La Selva i provinsen Girona, beliggende ved havet på Costa Brava. Byen har fremragende strande med grovkornet sand.

Den har også en storslået udsigt til slottet i den ene ende og monumentet for »La dona Marinera« i den anden, som symboliserer de kvinders lidelser, der ventede på, at deres fiskermænd skulle vende hjem. Kystnært middelhavsklima med temperaturer, der altid er betydeligt mildere på grund af havets temperaturregulerende effekt. Det skal dog tages i betragtning, at Middelhavet er varmt hele året, og derfor er den temperaturudjævnende effekt, som kendetegner det, tydeligere om vinteren end om sommeren. Den sommertørre periode i dette klima varer normalt tre måneder, og den største nedbør falder om efteråret.

Den nuværende bykerne blev dannet i det 15. århundrede omkring stranden. Cañellas' lystbådehavn er den eneste marina i Lloret de Mar. Den ligger ved Canyellas-stranden, hvor der er mulighed for at fortøje mellemstore både. De nærmeste lufthavne er Girona - Costa Brava, 30 km væk, og Barcelona, 75 km væk. Girona Lufthavn forbinder Lloret de Mar med en lang række europæiske byer og har også betydelig charterflytrafik. Barcelona Lufthavn har regelmæssige flyforbindelser til verdens vigtigste byer.

I Lloret de Mar finder man to golfbaner og en af områdets mest berømte vandlande. Kyststien Lloret de Mar - Fenals er en af de smukkeste vandreture, man kan tage på Costa Brava.
#ref:W-04B91P