Villa til salg i Alhama de Granada, Granada

En enestående mulighed for at erhverve en storslået landejendom med cirka 49.732 m2 privat jord, beliggende nær Alhama de Granada og i kort gåafstand fra Santa Cruz del Comercio.

Ejendommen har to helt uafhængige villaer og er ideel som familiebolig, landligt tilflugtssted, udlejningsinvestering eller fælles køb for to familier. Den har haver, saltvandspool, imponerende udsigt og fuldstændig privatliv uden naboer i nærheden.

Hovedvilla

Hovedboligen har en rummelig spisestue, et separat fuldt udstyret køkken med to ovne, mikrobølgeovn, kogeplade, emhætte, vask og stort dobbeltkøleskab. En bagdør fører direkte til den private parkeringsplads. På denne etage findes også et gæstetoilet.

Spisestuen forbindes med en elegant opholdsstue med pejs og terrassedøre ud til poolen. En overdækket terrasse omgiver boligen og er perfekt til udendørs spisning og til at nyde den spektakulære 180° udsigt over bjergene og Alhama de Granada.

På øverste etage er der tre soveværelser og tre badeværelser. Det store soveværelse har aircondition, loftventilatorer, indbyggede skabe og eget badeværelse med bruser. Det andet dobbeltværelse har også indbyggede skabe og eget badeværelse. Det tredje værelse bruges i øjeblikket som kontor, men kan omdannes til et enkeltværelse. Et familiebadeværelse med badekar fuldender etagen.

Gæstevilla

Villaen ligger separat i den nederste del af ejendommen og har egen adgang, parkering og overdækket terrasse.

Den har en åben stue-køkkenløsning med pejs og to store dobbeltværelser, begge med aircondition, indbyggede skabe og eget badeværelse med bruser. Ideel til familie, gæster eller mulig ferieudlejning, under forudsætning af de nødvendige tilladelser.

Udendørsarealer og jord

Haverne omgiver en storslået saltvandspool på 12 x 5 m, udstyret med varmepumpe.

Ved siden af poolen er der et overdækket udekøkken med traditionelle brød- og pizzaovne, tre køleskabe og vask, perfekt til grillmad og udendørs måltider.

Ejendommen dækker næsten fem hektar og er tilplantet med adskillige unge oliventræer på cirka 3-4 år, hvis produktion vil øges, efterhånden som træerne modnes.

Forsyninger

Ejendommen har strøm fra elnettet, 18 solpaneler, inverter og batterier. Vandet kommer fra en fælles brønd og opbevares i to tanke på cirka 20.000 liter hver. Derudover er der et osmoseanlæg, Starlink-internet og forinstallation til gasbaseret gulvvarme i hovedvillaen.

Beliggenhed

Santa Cruz del Comercio ligger cirka 20 minutters gang derfra og tilbyder barer, butikker, apotek og lægecenter. Alhama de Granada ligger cirka 10 minutters kørsel væk og har supermarkeder, banker, skoler, butikker, lægetjenester, barer og restauranter. Pantano de los Bermejales, som er ideel til svømning, kajakroning og paddleboard, ligger cirka 20 minutter væk.

Omtrentlige afstande: Alhama 10 min.; Santa Cruz 20 min. til fods; Pantano de los Bermejales 20 min.; Granada Lufthavn 35-40 min.; Granada centrum 40-45 min.; Torre del Mar og strande 1 t.; Málaga og lufthavn 1 t. 15-25 min.; Sierra Nevada 1 t. 30 min.

Møbler sælges ikke med boligen og kan forhandles separat.