Erhverv til salg i Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Industribygning i Mutxamel – Polígono Industrial Riodel, 10

En fremragende industribygning udbydes til salg i Mutxamel (Muchamiel), på Polígono Industrial Riodel, 10, med en strategisk beliggenhed og nem adgang tæt på AP-7, hvilket sikrer fremragende forbindelser til Alicante, San Juan, El Campello og resten af provinsen.

Ejendommen er fordelt på to etager og har et samlet bebygget areal på cirka 555 m², hvilket gør den til en meget interessant mulighed både for virksomheder, der ønsker at etablere deres aktiviteter, og for investorer, der ønsker en ejendom med mange anvendelsesmuligheder.

Stueetagen har cirka 375 m² og tilbyder et stort, åbent og fleksibelt areal, der kan tilpasses forskellige former for industriel, kommerciel og logistisk aktivitet samt lagerformål. Etagens størrelse gør det nemt at indrette forskellige arbejdsområder, lager-, udstillings-, læsse- og aflæsningsområder eller enhver anden indretning, virksomheden måtte have behov for.

I stueetagen findes desuden to badeværelser, som giver komfort og funktionalitet for medarbejdere, kunder og leverandører. Der er også et køkkenområde, et praktisk sted til personalets dagligdag, som giver mulighed for et separat område til pauser og måltider.

Overetagen har cirka 180 m² og er primært indrettet til kontorer og lagerområde. Arealet er særligt interessant, hvis man ønsker at adskille den administrative og ledelsesmæssige del af virksomheden fra industriområdet på den nederste etage.

Kontorområdet tilbyder et komfortabelt og funktionelt arbejdsmiljø med store og lyse kontorer, der er velegnede til administrative afdelinger, ledelse, møder, kundebetjening eller andre aktiviteter i forbindelse med virksomhedens drift. Indretningen gør det muligt at skabe forskellige arbejdsområder uden at miste følelsen af god rummelighed.

Overetagen har desuden et lagerområde, som giver ekstra plads til opbevaring af dokumenter, materialer, produkter, værktøj, udstyr eller varer afhængigt af den aktivitet, der drives i bygningen.

Et af ejendommens mest fremtrædende aspekter er den fremragende lysindfald, som skaber en behagelig følelse af rummelighed og forbedrer arbejdsforholdene både på kontorerne og i ejendommens øvrige områder.

Bygningen har egenskaber, der giver mulighed for forskellige former for indretning og anvendelse. Opdelingen i to etager gør det nemt at adskille det operationelle og industrielle område fra det administrative område, hvilket er særligt nyttigt for virksomheder, der har behov for lager, produktion og kontorer i samme ejendom.

Der er desuden mulighed for at opdele bygningen i to enheder, hvilket i høj grad udvider dens anvendelsesmuligheder. Denne egenskab kan være særligt attraktiv for virksomheder, der ønsker at dele faciliteter, for investorer, der søger afkast gennem udlejning af forskellige arealer, eller for dem, der har behov for at tilpasse ejendommen til forskellige aktiviteter.

Beliggenheden i Polígono Industrial Riodel i Mutxamel er endnu en af ejendommens store attraktioner. Den ligger i et veletableret erhvervsområde med gode vejforbindelser, hvilket gør det nemt at komme til de vigtigste byområder og trafikforbindelser i området.

Nærheden til AP-7 letter især transporten for erhvervskøretøjer, godstransport, medarbejdere og kunder og gør denne industribygning til et meget interessant alternativ for virksomheder, der har behov for en velkommunikeret beliggenhed med hurtig adgang til de vigtigste veje.

På grund af størrelsen, indretningen, lysforholdene og mulighederne for tilpasning kan ejendommen passe til forskellige virksomhedstyper: opbevaring, distribution, logistik, industriel aktivitet, servicevirksomheder, engroshandel, værksteder, kontorer med tilknytning til industriel aktivitet eller enhver anden virksomhed, der er forenelig med gældende regler og de tilladte anvendelser i området.

Kort sagt er der tale om en industribygning på cirka 555 m², fordelt på 375 m² i stueetagen og cirka 180 m² på overetagen, med to badeværelser, køkkenområde, lager og kontorer samt store kontorer og lyse arealer.

En ejendom med store muligheder for indretning og udnyttelse, beliggende på et strategisk sted i Mutxamel og med den ekstra fordel, at den kan opdeles i to enheder.

En fremragende mulighed for virksomheder, der søger et stort, funktionelt og velkommunikeret sted til deres aktiviteter, samt for investorer, der søger en ejendom med forskellige muligheder.