Virksomhed til salg i Son Gual, Palma de Mallorca, Mallorca

Renoveret erhvervslokale i Son Gual, Palma de Mallorca, Illes Balears

Beliggende i Son Gual, et roligt boligområde, med hurtig adgang til de vigtigste trafikforbindelser: få minutter fra lufthavnen og med gode forbindelser til Palma centrum og resten af øen. Et særligt velegnet miljø til aktiviteter, der ikke afhænger af fodgængertrafik, såsom kontorer, professionelle praksisser, rådgivningsvirksomheder, coworking, akademier, teknologivirksomheder, tekniske tegnestuer eller showrooms med kundebetjening efter aftale.

Ejendommen har et brugsareal på 125,39 m² ifølge skødet, praktisk fordelt, så den kan tilpasses forskellige professionelle behov.

Hovedarealet består af et stort, åbent lokale på cirka 60 m², som er meget lyst takket være de store vinduespartier. Hertil kommer et glasinddækket mødelokale på cirka 12 m², et separat kontor på cirka 6 m², et toilet med tilhørende teknikrum samt et multifunktionelt areal på cirka 30 m² med adgang via en vippeport og direkte forbindelse til resten af lokalet, ideelt som lager, læsse- og losseområde, arkiv eller privat parkeringsområde til støtte for virksomheden.

En af de største merværdier er de 10 udendørs parkeringspladser til eksklusiv brug, beliggende foran lokalet og inkluderet i ejendommen. De letter adgangen for medarbejdere, kunder eller firmabiler og giver en usædvanlig komfort i denne type ejendom.

Lokalet blev totalrenoveret i 2024, herunder elinstallation, VVS-installation og klimaanlæg. Det har to kassetteklimaanlæg i hovedsalen samt kanalbaseret klimaanlæg med cirkulære diffusorer i de forskellige rum, hvilket sikrer komfort året rundt.

Indretning, vedligeholdelsesstand og udstyr gør det muligt at påbegynde virksomheden med en minimal investering, hvilket gør dette til en fremragende mulighed for virksomheder, der søger et moderne, velkommunikeret hovedsæde, som er klar til brug.

REF: L181

Billederne kan indeholde æstetiske digitale retoucheringer, der ikke vedrører strukturelle forhold.
Inventar, der hører til lokalet, er inkluderet i prisen.
Møbler, maskiner og elementer, der ikke hører til ejendommen, er ikke inkluderet i prisen.
De 10 udendørs parkeringspladser til eksklusiv brug, som er beskrevet i denne annonce, er inkluderet i prisen.