Byhus til salg i Pals, Girona

Stenhus med gårdhave til salg i Pals med mulighed for tilkøb af erhvervslokale og garage

Beliggende på en af de bedste gader i Pals, i et meget eftertragtet område med god adgang og kun 200 meter fra byens centrum. Dette stenhus har bevaret al charmen fra de traditionelle bygninger og giver mulighed for at anlægge en swimmingpool i den solrige indre gårdhave.

Boligen er fordelt på to etager. Ved indgangen bydes man velkommen af en rummelig entré med catalansk hvælv, som fører videre til en hyggelig stue, også med hvælv og pejs, der fungerer som denne etages centrale rum. Køkkenet har to adgangsveje, er fuldt udstyret og har direkte udgang til gårdhaven. På samme etage findes også spisestuen, et dobbeltværelse og et gæstetoilet.

På øverste etage ligger det primære soveværelse med eget badeværelse, endnu et dobbeltværelse samt et andet værelse med et tilhørende område til alsidig anvendelse, som i øjeblikket er indrettet som fitnessrum. Et meget rummeligt komplet badeværelse med separat vådområde betjener denne etage.

Gårdhaven er et af husets mest behagelige områder. Den er meget solrig og har allerede en overdækket terrasse med sommer-spiseområde og grillplads, ligesom der er mulighed for at anlægge en swimmingpool.

Huset har bevaret originale elementer såsom catalanske hvælv, stenmure og træbjælker, som tilfører karakter og autenticitet. Det har oliefyr, aircondition med splitanlæg og stor opbevaringskapacitet takket være indbyggede skabe i gangarealerne.

Som tilvalg kan der købes et erhvervslokale på 60 m² og en garage af samme størrelse, begge i direkte tilknytning til huset, men med separat indgang fra en anden gade. Lokalet ligger i et meget trafikeret og synligt område og er perfekt til at etablere en virksomhed, et kontor eller et terapicenter. Garagen tilbyder god plads både til køretøjer og ekstra opbevaring.

Samlet pris for huset, erhvervslokalet og garagen er 710.000 €.

En ideel mulighed både for dem, der søger en bolig med historie og potentiale, og for dem, der ønsker at kombinere hjem og erhvervsaktivitet samme sted, samtidig med at de to områder forbliver uafhængige. Det er også en interessant investeringsmulighed takket være erhvervslokalets potentiale for afkast.

Billederne kan indeholde visualiseringer eller digitale forbedringer.

Ejendommen ejes af en mindre udlejer.