Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Fritliggende villaer i Las Violetas, Villamartín kommer sjældent på markedet, og det er endnu mere usædvanligt at finde en, der er renoveret i denne grad. Denne fantastiske bolig ligger i et af Villamartíns mest eftertragtede boligområder, kun få skridt fra Villamartín Plaza og Villamartín-golfbanen, og tilbyder 4 soveværelser, 2 badeværelser, 2 køkkener, separat gætebolig og fremragende udendørsarealer.

Ejendommen ligger på en grund på 268,50 m² og har imponerende 159,40 m² bebygget areal fordelt på to etager samt cirka 182,10 m² med haver og adgangsarealer og et enormt privat solarium på 68,50 m².

Hele boligen er fuldstændig renoveret, herunder nye køkkener, badeværelser, gulve, indvendige døre, vinduer, LED-belysning, kontakter og stikkontakter. Hovedetagen har desuden en komplet forinstallation til gulvvarme, med alle rør under gulvet og termostater allerede installeret. Det eneste, der mangler, er at købe og tilslutte udendørsenheden for at få systemet i drift.

Det er virkelig en bolig, hvor man kan ankomme med kufferterne, flytte ind og begynde at nyde den fra første dag.

Hovedboligen er cirka 73 m² og tilgås via forhaven til en hævet terrasse med udtrækkelig markise, som er perfekt som skyggefuldt opholds- og udendørs spiseområde. Indenfor finder man en lys og rummelig stue-spisestue med et smukt, fuldstændig renoveret køkken bagerst.

Boligen har 2 dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et elegant, renoveret familiebadeværelse med bruseniche i gulvniveau.

Fra køkkenet giver en dør direkte adgang til den store baghave. Denne villa er en af kun to boliger i bebyggelsen, der har den udvidede baghave, hvilket giver langt mere privat udendørsplads end de fleste naboejendomme. Fra selve haven er der desuden direkte adgang til fælles poolområdet.

En udvendig trappe fører op til det imponerende private solarium på 68,50 m², et fantastisk ekstraområde med mere end rigelig plads til solbadning, udendørs spisning, gæster og indretning af forskellige opholdsområder.

Underetagen er cirka 86,40 m² og er blevet omdannet til en separat gæstelejlighed, som er fuldstændig renoveret med samme høje finish som hovedboligen.

Denne etage byder på et smukt åbent køkken, spiseområde og stue, 2 ekstra dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et renoveret badeværelse med bruseniche i gulvniveau. Planløsningen er ideel til familie og venner, voksne børn eller store familier, der ønsker en helt separat bolig inden for samme ejendom.

Boligen sælges møbleret med hårde hvidevarer og aircondition, hvilket understreger dens karakter som en indflytningsklar bolig.

Villaen er en del af et lille boligområde med fælles pool, som kun benyttes af meget få beboere. Takket være den udvidede baghave og den direkte adgang til poolen føles den næsten som en forlængelse af selve boligen, men uden vedligeholdelsen af en privat pool.

Og så er der beliggenheden. Las Violetas er et af Villamartíns mest etablerede og eftertragtede områder, især på grund af den fremragende nærhed til Villamartín Plaza, golfbanen, restauranter, barer, caféer og alle former for service. Strandene ved Orihuela Costa og Zenia Boulevard ligger også kun få minutters kørsel væk.

Med 4 soveværelser, 2 badeværelser, 2 køkkener, to separate boligområder, en grund på 268,50 m², 159,40 m² bebygget areal og et enormt solarium på 68,50 m² er der allerede tale om en usædvanlig ejendom. Når man dertil lægger den komplette renovering, forinstallationen til gulvvarme, den udvidede baghave, den direkte adgang til poolen og den privilegerede beliggenhed i Las Violetas, står man over for en virkelig enestående mulighed.

Villaer i Las Violetas kommer sjældent på markedet. I denne stand og med denne plads er de endnu sjældnere.