Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Fritliggende villaer i Las Violetas, Villamartín kommer sjældent på markedet, og det er endnu mere usædvanligt at finde en, der er renoveret til denne standard. Denne fantastiske bolig ligger i et af Villamartíns mest eftertragtede boligområder, kun få skridt fra Villamartín Plaza og Villamartín-golfbanen, og tilbyder 4 soveværelser, 2 badeværelser, 2 køkkener, separat gæstebolig samt fremragende udendørsarealer.

Ejendommen ligger på en grund på 268,50m² og har imponerende 159,40m² bebygget areal fordelt på to niveauer, derudover cirka 182,10m² til haver og adgangsarealer samt et enormt privat solarium på 68,50m².

Hele boligen er blevet gennemgribende renoveret, herunder med nye køkkener, badeværelser, gulve, indvendige døre, vinduer, LED-belysning, kontakter og stikkontakter. Hovedetagen har desuden en komplet forinstallation til gulvvarme, med alle rør under gulvet og termostater allerede installeret. Det eneste, der mangler, er at købe og tilslutte udendørsenheden, hvorefter systemet kan tages i brug.

Det er virkelig en bolig, hvor man kan ankomme med kufferterne, flytte ind og begynde at nyde den fra første dag.

Hovedboligen er på cirka 73m² og tilgås via forhaven, som fører op til en hævet terrasse med udtrækkelig markise, der er perfekt som skyggefuldt opholds- og udendørs spiseområde. Indenfor finder man en lys og rummelig stue-spisestue med et smukt, fuldstændig renoveret køkken bagerst.

Der er 2 dobbeltsoveværelser med indbyggede skabe samt et elegant, renoveret familiebadeværelse med bruseniche i gulvniveau.

Fra køkkenet giver en dør direkte adgang til den store baghave. Denne villa er en af kun to boliger i bebyggelsen, der har en udvidet baghave, hvilket giver langt mere privat udendørsplads end de fleste naboejendomme. Fra selve haven er der desuden direkte adgang til det fælles poolområde.

En udvendig trappe fører op til det imponerende private solarium på 68,50m², et fantastisk ekstraområde med mere end rigelig plads til solbadning, udendørs spisning, gæster og forskellige opholdszoner.

Underetagen er på cirka 86,40m² og er blevet omdannet til en separat gæ####bolig, som er fuldstændig renoveret med samme høje finish som hovedboligen.

Denne etage byder på et smukt åbent køkken, spiseområde og stue, yderligere 2 dobbeltsoveværelser med indbyggede skabe samt et renoveret badeværelse med bruseniche i gulvniveau. Planløsningen er ideel til familie og venner, voksne børn eller store familier, der ønsker separat indkvartering inden for samme ejendom.

Boligen sælges møbleret med hårde hvidevarer og aircondition, hvilket yderligere understreger, at den er klar til indflytning.

Villaen er en del af et lille boligfællesskab med fælles pool, som benyttes af meget få beboere. Takket være den udvidede baghave og den direkte adgang til poolen føles den næsten som en forlængelse af selve boligen, men uden vedligeholdelsen af en privat pool.

Og så er der beliggenheden. Las Violetas er et af Villamartíns mest etablerede og eftertragtede områder, især på grund af den fremragende nærhed til Villamartín Plaza, golfbanen, restauranter, barer, caféer og alle former for service. Strands####ene ved Orihuela Costa og Zenia Boulevard ligger også kun få minutters kørsel væk.

Med 4 soveværelser, 2 badeværelser, 2 køkkener, to separate boligområder, en grund på 268,50m², 159,40m² bebygget areal og et enormt solarium på 68,50m² er der allerede tale om en usædvanlig ejendom. Når man dertil lægger den gennemgribende renovering, forinstallationen til gulvvarme, den udvidede baghave, den direkte adgang til poolen og den privilegerede beliggenhed i Las Violetas, står man med en helt enestående mulighed.

Villaer i Las Violetas kommer sjældent på markedet. I denne stand og med denne plads er det endnu mere sjældent.