Grunde uden byggetilladelser til salg i San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Byggegrund midt i San Vicente del Raspeig: 2 etager, ideel til enfamiliebolig eller et mindre projekt med op til 6 lejligheder.

Beskrivelse

Midt i San Vicente del Raspeig: byg dit hus eller dit næste boligprojekt.

Her får du en mulighed, der bliver stadig sværere at finde: byggegrund i bymidten af San Vicente del Raspeig, med alle faciliteter få minutters gang derfra og meget tæt på Universidad de Alicante.

Der er tale om et tidligere erhvervslokale i stueetagen med facade ud mod gaden, en bred indkørselsport til køretøjer med permanent indkørselstilladelse samt en separat gangdør. Grunden giver mulighed for at opføre to etager og kan ifølge vores beregninger rumme 2 lejligheder pr. etage, op til 6 lejligheder i alt.

Vigtigste oplysninger

Grundareal: 150 m²
Bebyggelse: 2 etager
Estimat: 2 boliger pr. etage (op til 6 lejligheder).
Facade mod gaden med permanent indkørselstilladelse
Meget central beliggenhed tæt på Universidad de Alicante
Det nuværende lokale er åbent og i god stand (metalkonstruktion, hems, terrazzogulv og belysning). Det kan anvendes som garage eller lager, mens projektet udarbejdes.

Til familier: dit eget hus i centrum
At have et enfamiliehus uden at forlade centrum er en luksus, som kun få har adgang til. Her kan I fra bunden designe en bolig efter jeres egne ønsker med den planløsning, I ønsker, egen garage, gårdhave, terrasse eller solterrasse, maksimal energieffektivitet og ingen fællesudgifter. Skoler, butikker og dagligdags service ligger i gåafstand.

Til mindre udviklere og investorer: et enkelt projekt
Et projekt med op til 6 lejligheder er et overskueligt projekt med korte tidsrammer og begrænset risiko. Nærheden til Universidad de Alicante skaber hvert studieår en konstant efterspørgsel efter lejeboliger fra studerende, undervisere og forskere. Dertil kommer en voksende befolkning og stadig mere knap byggegrund i centrum, hvilket også gør det lettere at sælge til førstegangskøbere og unge par. Det er et perfekt produkt til salg efter plantegning eller til at beholde i porteføljen som udlejningsejendom.

San Vicente del Raspeig: livskvalitet et skridt fra Alicante
San Vicente er en af de byer i Alicantes storbyområde, der vokser mest. Byen har allerede over 61.000 indbyggere samt en betydelig universitetsbefolkning. Her ligger campus for Universidad de Alicante, der regnes blandt Europas bedste, og som tilfører byen en ung og dynamisk atmosfære.

Beliggenheden er fremragende. Byen ligger omkring 7 km fra centrum af Alicante og har forbindelse via TRAM-linje 2, som når Luceros på under 30 minutter, samt med bus. Der er hurtig adgang til motorvejene, og Alicante-Elche lufthavn ligger under 20 minutter væk. San Juan-stranden og Postiguet ligger få minutters kørsel derfra.

Byen tilbyder alt, hvad man har brug for: skoler og gymnasier, sundhedscentre, hospital, marked, sportsfaciliteter, et stort shoppingcenter med biografer samt grønne områder som Parque Lo Torrent. Alt dette med et roligere tempo end i hovedstaden, middelhavsklima året rundt og traditionsrige festligheder: Hogueras i juli samt Moros y Cristianos i april.

Gå ikke glip af denne mulighed: byggegrunde i centrum af San Vicente er en mangelvare. Anmod om matrikel- og byplanoplysninger om grunden, og aftal en uforpligtende fremvisning.

Det anslåede antal boliger er vejledende; vi foreslår en lejlighedsfordeling med henblik på at opnå et højere afkast.