Villa til salg i La Quinta, Benahavís, Málaga

Traditionel villa med et enestående investeringspotentiale neden for La Quinta, Benahavís

Beliggende på en imponerende, hævet og privat grund på 5.287 m² i det eftertragtede område Benahavís har denne rummelige traditionelle villa en fantastisk udsigt over Middelhavet og den afrikanske kystlinje. Ejendommen tilbyder privatliv, plads og et betydeligt potentiale og udgør en spændende mulighed for investorer eller købere, der ønsker at skabe en markant bolig i et af Costa del Sols mest attraktive områder.

Villaen har i øjeblikket fire store soveværelser og fire store badeværelser med generøse opholdsarealer fordelt over ejendommen. Komforten er sikret året rundt med gulvvarme overalt, mens en stor kælder giver ekstra plads og fremragende muligheder for yderligere udvikling eller fritidsfaciliteter. Velplejet have og stor swimmingpool.

Villaen nås via en attraktiv privat indkørsel og giver straks en følelse af plads og afskærmning. En indbydende gårdhave fører ind i boligen, mens flere terrasser udnytter den højtliggende beliggenhed fuldt ud.

Der er særdeles gode parkeringsmuligheder med en dobbeltgarage samt plads på grunden til cirka 10 yderligere biler.

Med sin usædvanligt store grund, privilegerede beliggenhed og eksisterende rummelige villa tilbyder ejendommen betydelige muligheder for renovering, modernisering eller genudvikling, afhængigt af de relevante byggetilladelser.

På trods af den fredelige og private beliggenhed ligger villaen bekvemt kun en kort køretur fra San Pedro de Alcántara og Puerto Banús, hvilket giver nem adgang til strande, restauranter, shopping, golfbaner og Marbellas mange faciliteter. Málaga Lufthavn ligger cirka 45 minutters kørsel væk, mens flere anerkendte internationale skoler findes i nærområdet.

En sjælden mulighed for at erhverve en stor privat ejendom ved siden af La Quinta med en enestående udsigt, en ekstraordinær grund og et betydeligt potentiale for værdiforøgelse.

Ifølge en byplanlægningsrapport dateret januar 2024 er grunden på 5.287 m² klassificeret til fritliggende boligbebyggelse med en angivet bebyggelsesprocent på 25 %, en maksimal grundudnyttelse på 25 %, op til to etager/7 meters højde samt 3 meters afstand til skel, hvilket giver et betydeligt potentiale for renovering eller genudvikling, afhængigt af de relevante byggetilladelser.