Villa til salg i Ciudad, San Javier, Murcia

Denne solide villa i San Javier skiller sig ud med sin attraktive beliggenhed på en hjørnegrund i et eksklusivt boligkvarter, et af de mest eftertragtede områder i byen.
Vigtigste egenskaber:
Stor grund på 690 m², lovligt godkendt til opførelse af to enfamiliehuse – ideel for ejendomsinvestorer eller familier, der ønsker ekstra plads.
Masser af udendørsarealer: en rummelig have på den ene side og en privat swimmingpool på den anden (8 x 4 m med jacuzzi-funktion), komplet med en pergolaoverdækket opholdsafdeling og grillområde.
Et komplet badeværelse (med bruser) og et teknikrum ligger tæt på poolen.

Indretning:
Bebygget areal: 170 m² fordelt på:
Lys opholds- og spisestue med store vinduer, direkte adgang til terrassen og en hyggelig opholdsafdeling i to niveauer med pejs.
Separat køkken med god opbevaringsplads og adgang til bryggerset.
Fire soveværelser – tre enkeltværelser og en stor hovedsuite med påklædningsværelse og eget badeværelse.
Loftsrum (tilgængeligt via trapper), der kan bruges som hjemmekontor, legerum eller ekstra soveværelse, med adgang til et L-formet solarium.
Kælder (samme størrelse som huset) med parkering til op til fire biler, som kan omdannes til fitnessrum, værksted eller opbevaringsrum.

Bygningsdetaljer:
Loftet og solariet blev oprindeligt designet med henblik på en mulig udvidelse til en anden etage.
Den centrale gang løber gennem huset fra indgangen og forbinder alle opholdsrum. Et separat køkken ligger over for stuen og har masser af opbevaringsplads samt direkte adgang til bryggerset.
Alle soveværelser ligger i stueetagen: tre enkeltværelser samt en hovedsuite for enden af gangen. Hovedsuiten har eget badeværelse og tilgås gennem et påklædningsværelse.
Den centrale gang fører direkte ned til kælderen – et stort, åbent rum i hele husets grundplan. Her er parkering til op til fire biler, og rummet kan indrettes til yderligere formål såsom fitnessrum eller værksted.

Boligen trænger til enkelte opdateringer, men blev oprindeligt opført med materialer af høj kvalitet til ejerens familie. Boligen har blandt andet:
PVC-vinduesrammer med termoruder for fremragende isolering
Airconditionanlæg af splittypen
Centralvarme drevet af bygas

Det fritliggende hus ligger mellem Santiago de la Ribera og San Javier i en attraktiv beliggenhed:
Kun kort afstand til supermarkeder og skoler
Tæt på byens faciliteter
Kun 1,5 km fra de smukke strande ved Mar Menor
Den nærmeste golfbane er Roda Golf Resort, blot 10 minutters kørsel væk. En anden mulighed er Serena Golf, som ligger cirka 15 minutters kørsel derfra.

Perfekt til permanent beboelse, især for familier, der ønsker begge dele: bymæssig bekvemmelighed og adgang til stranden.
Ideel, hvis du værdsætter:
Plads
Privatliv
Komfort
Mulighed for fremtidig udvidelse