Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Vidunderlig fritliggende villa (ca. 105 m² + terrasser) med have, sydøstvendte terrasser og en stor fælles pool! Rummelig villa, moderne renoveret og strategisk beliggende i Los Almendros mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på AP7 samt supermarkeder, skoler og andre servicefaciliteter. På lidt over 10 minutter i bil når du centrum af Torrevieja, og på lidt over 5 minutter når du både det store indkøbscenter La Zenia Boulevard og de smukke strande ved Punta Prima. Et vidunderligt hus til helårsbeboelse.

Vigtigste funktioner: – Velholdt, indhegnet boligområde med stort poolområde. – Have/terrasse (ca. 80 m²) med grill. – Stueetage: entré, stor stue med gaspejs, stort separat køkken (fuldt udstyret), 1 toilet og 1 soveværelse (anvendes i øjeblikket som kontor). – 1. sal: 1 badeværelse (med bruser) og 2 store soveværelser, hvoraf det ene har adgang til den store sydøstvendte balkon. – 2. sal: 1 stort soveværelse, bryggers og en stor terrasse, også sydøstvendt. – Meget velholdt – nyligt renoveret, og alt er stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til øjeblikkelig indflytning.

Andre fordele: – Parkering på privat vej i boligområdet. – Opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand med naturgas. – Moderne aircondition (luft-til-luft-varmepumper – 5 enheder) på alle tre etager. – Tæt på flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m). – Skoler i gåafstand – 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – Gode offentlige transportforbindelser – 700 m til busstoppestedet (Torreviejas bybusser – linje E). – I bil ca. 10 minutter (6 km) til Torreviejas centrum og ca. 5 minutter (3 km) til La Zenia og strandene ved Punta Prima. – Flere golfbaner inden for ca. 15 minutters kørsel. – Fællesudgifter: ca. 29 € om måneden.

Huset blev oprindeligt opført i 2002, men er blevet renoveret for nylig. Badeværelserne er udført i moderne stil, og i det fuldt udstyrede køkken finder du moderne hårde hvidevarer, et drikkevandsfilter og naturligvis et moderne gaskomfur, da huset er tilsluttet naturgasnettet. Både opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand leveres via naturgas, som normalt er den billigste energikilde (installationen blev inspiceret i 2025). Derudover har du moderne aircondition (luft-til-luft-varmepumper) i hele huset. Og selv om huset ikke er blevet renoveret i år, er alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til øjeblikkelig indflytning.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tæt forbundet med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og rækkehuse, meget populært blandt børnefamilier, og hvor der er blevet opført meget nybyggeri i de seneste år. Med kun 45 minutter til Alicante lufthavn er området også attraktivt for dem, der ikke bor der hele året, ikke mindst golfentusiaster, da der findes mange gode golfbaner i nærheden. Og med lidt over 10 minutter til både Torrevieja (den tredjestørste by i Alicante-provinsen med mere end 110.000 indbyggere) og alle de populære områder på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.) er det nemt at pendle til arbejde og komme til de vidunderlige strande langs kysten.