Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Nybyggeri: Priser fra 5.150.000 € til 5.150.000 €. [Soveværelser: 5 - 5] [Badeværelser: 5 - 5] [Bebygget areal: 450,00 m2 - 450,00 m2]

Bedste nøglefærdige villa-projekt 2026/2027 – Sotogrande

Utvivlsomt det bedste tilgængelige villa-projekt i det eksklusive resort Almenara Golf. Grunden er perfekt integreret i naturen, og dens orientering garanterer fuldstændigt privatliv samt betagende, panoramisk udsigt over havet og golfbanen.

Den sidste mulighed på denne højderyg

Som den sidste af tre tilstødende grunde repræsenterer denne villa en sjælden og privilegeret mulighed. Begge naboejendomme til venstre og højre er allerede fuldt udviklet og solgt til deres nye ejere, hvilket har skabt et eksklusivt og etableret miljø. Når denne sidste villa er færdiggjort, kan du nyde absolut ro uden yderligere byggestøj eller forstyrrelser fra nabolaget.

Prisbelønnet arkitektur og schweizisk projektledelse

Projektet er tegnet af en af Andalusiens mest anerkendte tegnestuer inden for moderne arkitektur. Tegnestuen er internationalt anerkendt med flere German Design Awards, en DNA Paris Design Award og en WAN Award – blandt andet for den nærliggende villa, også i Sotogrande – og forener på mesterlig vis markant moderne arkitektur med det middelhavske landskab. For at sikre en problemfri gennemførelse overvåges hele projektet af en erfaren schweizisk projektleder fra projektets start til overdragelsen af nøglerne.

Enestående design og intelligent boligkomfort

Panoramaudsigten over havet og golfbanen kan nydes fra næsten alle steder: fra alle terrasser, poolen, køkkenet, opholdsområderne og de private suiter – med fuldstændigt privatliv overalt. Den etablerede middelhavshave har modne træer og kan tilpasses, så den skaber en balance mellem solrige områder og naturlig skygge uden at gå på kompromis med udsigten. Måneders omhyggelig planlægning af arkitekten, projektlederen, landskabsarkitekten og indretningsarkitekten sikrer en konsekvent høj designkvalitet uden kompromiser med funktionaliteten. Et fremragende eksempel er hovedindgangen, hvor intelligent glasteknologi erstatter traditionelle vægge: Med et enkelt tryk skifter vinduerne fra gennemsigtige til uigennemsigtige for at optimere lys, skygge og klimastyring, samtidig med at den uafbrudte udsigt bevares.

Fleksibel planløsning og tilpasning

Indgangsniveau: Rummelig stue, et stort soveværelse med eget badeværelse, privat fitnessrum, åbne og overdækkede terrasser samt infinity-pool.

Første sal: Yderligere tre soveværelser med eget badeværelse, en ekstra stue, adskillige private terrasser samt en taghave.

Nedre niveau: Dette niveau ligger en etage under indgangsniveauet, men har stadig ægte naturligt lys på dalsiden takket være den hævede, delvist udkragede pool og terrasse ovenover – reelt en ekstra, lavere have frem for en traditionel kælder. Det kan tilpasses fuldstændigt med ét eller to ekstra soveværelser med eget badeværelse, en privat spa eller underholdningsområder, hvilket giver mulighed for i alt mellem 4 og 6 soveværelser.

Tekniske højdepunkter: Gulvvarme i hele villaen, et avanceret domotisk system, privat elevator samt integration af solenergi.

Inden for denne eksisterende volumen kan hele konceptet tilpasses dine specifikke behov. Kunderne kan vælge at få villaen færdiggjort præcis efter arkitektens prisbelønnede design eller samarbejde tæt om materialer (italiensk Carrara-marmor kontra massivt træ), køkkenkoncepter og specialtilføjelser såsom et større fitnessrum, ekstra soveværelser, et kontor, underjordisk parkering eller ekstra plads til underholdning. Vi er lige åbne over for begge tilgange.

Projektets vigtigste fakta

Soveværelser: 4 som aktuelt planlagt, kan udvides til 5-6 efter anmodning (nedre niveau)
Grundareal: 2.536 m²
Boligareal: 450 m²
Terrasser og pool: 300 m²
Byggetilladelse: fuldt godkendt og klar
Byggeperiode: 18 måneder (alt er allerede perfekt forberedt)

Købsmuligheder

Nøglefærdig villa: leveres fuldt færdig for 5.150.000 €.
Grund og projekt: køb grunden, projektet og byggetilladelsen direkte for 1.200.000 €, eller køb holdingselskabet (Sotogrande Newco SL) for samme investering – ideelt hvis du foretrækker at bygge med dit eget byggefirma.

Sikr dig den sidste førsteklasses grund på denne højderyg.