Lejlighed til salg i Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Denne lejlighed har en hjørneplacering med uhindret udsigt over havet og landskabet tæt på den spektakulære strand i Santa Ponsa. Man kommer ind via en entré, der fører direkte ind i stuen, et familievenligt rum på 23 kvadratmeter. Glasdøre åbner ud til terrassen, så rummet får godt lys det meste af dagen, og fra sofaen kan man se havet, bjergskråningen og bugten. En morgenkaffe eller en drink om eftermiddagen på denne terrasse er en af de ting, som billeder aldrig helt yder retfærdighed. Selve terrassen strækker sig over hele lejlighedens bredde, cirka seks meter, hvilket giver plads til rent faktisk at bruge den i stedet for blot at stå på den. Spisebord, liggestole – hvad der nu passer – der er plads til det.

Køkkenet ligger ved siden af entréen med en god række bordplads og opbevaring. Ved siden af er der et lille vaskerum til vaskemaskinen, så støjen holdes væk fra opholdsområdet, samt et garderoberum nær indgangen til frakker og sko.

Langs gangen ligger der tre rigtige soveværelser, ikke to dobbeltværelser og et lille værelse. Det store soveværelse er cirka 13 kvadratmeter og har sit eget rummelige badeværelse. Det andet er på 10 kvadratmeter, og det tredje på 8, begge solide dobbeltværelser, som betjenes af det andet badeværelse. To badeværelser til tre soveværelser er en fornuftig planløsning, hvis man har familie eller regelmæssige gæster.

Lejligheden er generelt i god stand, så der venter ikke noget renoveringsprojekt på køberen. Varmt vand og radiatorvarme er inkluderet i fællesudgifterne, hvilket betyder mere, end folk forventer, når vinteren kommer, da man ikke skal gå og gætte på, hvordan gas- eller elregningen bliver. Bygningen har elevator og en stor fælles udendørs swimmingpool. Fra poolområdet er der adgang til hovedvejen og derefter direkte til havet. Der følger ingen fast parkeringsplads med, selv om parkering på gaden i området er overkommelig uden for sommerens travleste uger.

Bo som en lokal

Santa Ponsa er ikke et feriekompleks, der tømmes om vinteren; det er en by, hvor folk faktisk bor hele året, og denne adresse placerer dig midt i det hele. Supermarkeder, apoteker og et godt udvalg af barer og restauranter ligger i gåafstand, så hverdagen kræver ikke bil.

For familier ligger flere af øens internationale skoler en kort køretur væk i det større Calvià-område, normalt mellem femten og femogtyve minutter afhængigt af, hvilken man vælger. Til sport ligger Club de Golf de Santa Ponsa kun få minutter væk, og kystvejen mod Port Adriano og Camp de Mar er meget populær blandt cyklister, der tager af sted tidligt, før varmen tiltager. Der findes også tennisanlæg spredt over hele Calvià kommune.

På vandet ligger Santa Ponsas egen marina meget tæt på, hvis du ønsker nem adgang til bugten, og Port Adriano, en af de mest elegante marinaer på denne del af kysten, ligger lidt længere væk i bil. Selve stranden kan nås til fods, hvilket virker indlysende, lige indtil man faktisk har boet et sted, hvor den ikke kan.

Hvad angår forbindelser, er du få minutter fra motorvejen Ma-1. Det betyder, at Palma centrum ligger cirka tyve minutters kørsel væk, og Palma lufthavn cirka femogtyve til tredive minutter væk, afhængigt af trafikken. Der er også en direkte buslinje til Palma for dem, der foretrækker ikke at køre.

Nøgletal

Indendørsareal: 101 kvadratmeter bebygget areal (116,5 kvadratmeter samlet bebygget areal ifølge den officielle plantegning)

Terrasse: 14 kvadratmeter

Soveværelser: 3

Badeværelser: 2

Afstand til Palma centrum: cirka 20 minutters kørsel

Afstand til Palma lufthavn: cirka 25 til 30 minutters kørsel

Afstand til nærmeste strand: kort gåafstand

Parkering: ingen inkluderet

Elevator: ja

Fælles swimmingpool: ja, stor fælles udendørs swimmingpool

Spørgsmål og svar

S1. Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

Tre rigtige soveværelser og to badeværelser giver en familie eller en gruppe gæster god plads til at bo komfortabelt. Terrassen strækker sig over hele lejlighedens bredde og vender ud mod havet, kysten og bakkerne bagved, hvilket gør den til et ægte sted at opholde sig i stedet for blot at være en balkon, man går forbi. Lejligheden er indflytningsklar uden behov for renovering, varmt vand og radiatorvarme er allerede dækket af fællesudgifterne, og hjørneplaceringen for enden af bygningen betyder et mere roligt liv med kun én fælles væg.

S2. Hvor lang tid tager det at komme rundt fra denne ejendom?

I bil ligger Palma centrum cirka 20 minutter væk, og Palma lufthavn cirka 25 eller 30 minutter væk, afhængigt af trafikken på Ma-1. Den nærmeste strand ligger i kort gåafstand. Flere internationale skoler i Calvià-området ligger mellem 15 og 25 minutters kørsel væk. Barer, restauranter, supermarkeder og apoteker ligger alle i gåafstand fra lejligheden. Der er også en direkte busforbindelse til Palma for personer uden bil.

S3. Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheden?

Lejligheden ligger i gåafstand fra et godt udvalg af barer, restauranter og caféer langs hovedstrøget i Santa Ponsa, som henvender sig både til det lokale hverdagsliv og den travlere turistsæson. Vi hjælper gerne med at udarbejde en specifik kort liste over navne og anbefalinger til et besøg.

S5. Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

Santa Ponsa giver dig et ægte bycentrum inden for gåafstand, en marina, en golfklub og en fin strand, alt sammen få minutter fra hinanden, samt hurtig adgang til Ma-1 mod Palma og lufthavnen. Området fungerer lige godt som helårsbolig eller feriebolig, da infrastrukturen her ikke forsvinder, når sommersæsonen er slut.