Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

I den prestigefyldte urbanisering Vizcondado de Cabanyes i Calonge finder vi dette storslåede hus med turistlicens – en ejendom, der perfekt kombinerer charmen ved et privilegeret boligområde med bekvemmelighederne ved en moderne og gennemrenoveret bolig.

Huset gennemgik en totalrenovering, som blev afsluttet i 2021, hvor hver detalje blev gennemtænkt for at skabe et komfortabelt, lyst og funktionelt hjem. Det moderne design, de kvalitetsmæssige finish og rummenes indretning gør denne ejendom til et ideelt valg både som helårsbolig eller sekundær bolig og for dem, der søger en investering med fremragende rentabilitetspotentiale.

En af husets store attraktioner er muligheden for at nyde livet på én etage. Hovedetagen ligger i direkte niveau med haven og forbinder naturligt de indendørs rum med udendørsarealerne, hvilket skaber en komfortabel, let tilgængelig og særdeles behagelig ramme om hverdagen. Denne indretning uden arkitektoniske barrierer mellem de vigtigste brugsområder gør det muligt at udnytte grunden optimalt og nyde et ægte middelhavsliv, hvor have, swimmingpool og bolig udgør en perfekt integreret helhed.

Boligens indre er fordelt på to etager, begge med masser af naturligt lys og en planløsning, der er udformet med henblik på at tilbyde privatliv og komfort for alle beboere. På hovedetagen, i niveau med haven, finder vi en hyggelig stue-spisestue med pejs – et varmt og behageligt rum, der indbyder til samvær med familie eller venner året rundt. Boligen har også et udstyret køkken, der er praktisk og funktionelt og perfekt integreret i husets dagligdag.

På samme etage findes et soveværelse, et komplet badeværelse og et multifunktionelt rum, som kan tilpasses forskellige behov alt efter de kommende ejeres livsstil. Det kan anvendes som kontor, arbejdsområde, legerum eller ekstra plads til gæster og tilbyder stor fleksibilitet.

Overetagen er primært indrettet til afslapning og har tre rummelige og lyse dobbeltværelser samt to badeværelser. Fra denne etage er der adgang til en behagelig terrasse med udsigt over bjergene – et perfekt sted at nyde omgivelsernes ro, spise morgenmad under åben himmel eller slappe af sidst på dagen, mens landskabet betragtes.

Udendørsarealerne er uden tvivl endnu en af ejendommens store hovedattraktioner. Huset ligger på en stor grund, der er udformet til at nyde middelhavsklimaet og livet under åben himmel. Haven tilbyder privatliv og ro, mens den private swimmingpool er det ideelle sted at køle af og nyde sommermånederne.

Ved swimmingpoolen finder vi et stort chill-out-område med grill, beliggende i samme niveau og dermed et perfekt sted til at arrangere frokoster, middage og sammenkomster med familie eller venner. De plane udendørsarealer gør det nemt at benytte alle områderne og giver mulighed for at nyde grunden med maksimal komfort.

Boligen er udstyret med varme, aircondition og kvalitetsvinduer og -døre, som sikrer komfort året rundt, både i de varmeste måneder og i de køligere perioder. Den gennemførte renovering i 2021 giver desuden boligen et moderne og velholdt udtryk, så den er klar til brug uden behov for større indgreb.

Turistlicensen tilfører ejendommen betydelig værdi, da den gør det muligt at kombinere privat brug af huset med ferieudlejning. Beliggenheden, antallet af soveværelser, udendørsarealerne og nærheden til Costa Bravas strande gør boligen særligt attraktiv for dem, der søger en ejendom med rentabilitetspotentiale i et veletableret og meget eftertragtet område.

Huset ligger få minutter fra strandene i Sant Antoni de Calonge og Palamós og giver mulighed for at nyde privilegerede naturomgivelser uden at give afkald på nærheden til de serviceydelser, restauranter, butikker og aktiviteter, som kysten tilbyder. En ideel beliggenhed for dem, der ønsker at opleve Middelhavet, tilbringe længere perioder ved havet eller have en sekundær bolig med fremragende anvendelsesmuligheder.

En ejendom, der udmærker sig ved sin gennemrenovering, funktionelle planløsning, udendørsarealer og turistlicens og tilbyder en afbalanceret kombination af komfort, privatliv og investeringspotentiale.

En fremragende mulighed for at købe et indflytningsklart hus i et af de mest værdsatte områder i Calonge, midt på Costa Brava.

Kode for beboelighedsattest: CHG01133617001
Kode for energimærkning: 41YTL4FTV