Villa til salg i Mojácar, Almería

Villaen er fordelt på to etager, hvor boligens primære opholdsarealer ligger på øverste etage, mens to selvstændige lejligheder samt garagen/kælderetagen ligger i stueetagen.

Hovedbolig

Ved indgangen gennem hoveddøren giver en indbydende entré adgang til alle boligens områder.

Det luksuriøse, fuldt udstyrede køkken er udført i fremragende kvalitet uden at spare på noget og omfatter skabe i høj kvalitet samt integreret køle-/fryseskab.

Fra entréen træder man ind i den særdeles rummelige stue og spisestue. Dette imponerende rum byder på rigelig plads til både afslapning og selskabelighed og har egen forterrasse. Døre fører også direkte fra opholdsområdet ud til den primære udendørsterrasse og haven, hvilket skaber en fantastisk forbindelse mellem de indendørs og udendørs opholdsarealer.

Hovedboligen har tre rummelige soveværelser.

Det imponerende soveværelse til ejerne er særligt rummeligt og har indbyggede garderobeskabe samt dobbeltdøre, der åbner direkte ud til den udvendige terrasse og haveområdet. Det luksuriøse private badeværelse er udført i meget høj kvalitet og omfatter en stor bruseniche, et smukt fritstående badekar med løvefødder, et badeværelsesmøbel og toilet.

Begge gæsteværelser har også en fremragende størrelse og indbyggede garderobeskabe. Et velindrettet familie-/gæstebadeværelse betjener disse værelser og har en stor bruseniche, et badeværelsesmøbel og toilet.

Der er installeret aircondition i hele hovedboligen.

Udendørs ophold

Udendørsarealerne er designet med fokus på selskabelighed og afslapning.

På boligens primære opholdsniveau findes en stor specialbygget jacuzzi, et omfattende udekøkken og grillområde samt rigelig plads til udendørs spisning, siddepladser og selskabelighed.

Selvom villaen i øjeblikket ikke har swimmingpool, er der plads til at anlægge en, og det er bekræftet, at en swimmingpool lovligt kan opføres, hvis de nye ejere ønsker det.

Ejendommen er fuldt indhegnet med mure og porte, hvilket giver privatliv og sikkerhed. Store dobbelte indgangsporte giver adgang for køretøjer, mens en ekstra indgang giver praktisk, separat adgang til gæstelejlighederne.

To selvstændige gæstelejligheder

I stueetagen findes to komplet selvstændige etværelseslejligheder.

Begge lejligheder er for nylig blevet gennemrenoveret og fremstår i upåklagelig stand. Hver lejlighed består af egen stue, køkken, soveværelse og separat badeværelse med bruser samt aircondition.

Med et areal på cirka 35 m² hver tilbyder de fremragende indkvartering til besøgende familie og venner og giver samtidig mulighed for lejeindtægter, forudsat at de relevante tilladelser og regler overholdes.

Stor garage/kælderetage

En yderligere væsentlig egenskab ved ejendommen er den store L-formede garage og kælderetage på cirka 70–80 m².

På det længste sted strækker arealet sig over cirka 17 meter gange 4 meter og giver betydelig fleksibilitet. Ud over den nuværende anvendelse som garage og opbevaringsområde vil det potentielt kunne ombygges til et spillerum, fitnessrum, værksted eller yderligere bolig, forudsat at nødvendige byggetilladelser og godkendelser opnås.

Vigtige egenskaber

• Fremragende beliggenhed i Mojácar, blot få hundrede meter fra stranden

• Rummelig hovedbolig med tre soveværelser

• Stor stue og spisestue med adgang til for- og bagterrasse

• Luksuriøst, fuldt udstyret køkken med integrerede hvidevarer

• Imponerende soveværelse til ejerne med indbyggede garderobeskabe

• Luksuriøst privat badeværelse med bruseniche og fritstående badekar med løvefødder

• To yderligere dobbeltværelser med indbyggede garderobeskabe

• Familie-/gæstebadeværelse med stor bruseniche

• To nyligt renoverede, komplet selvstændige etværelseslejligheder

• Aircondition i hele hovedboligen og gæstelejlighederne

• Stor specialbygget jacuzzi

• Udekøkken og grillområde

• Rummelige udendørs sidde- og opholdsområder

• Fuldt indhegnet grund med mure og porte

• Stor L-formet garage/kælderetage på cirka 70–80 m²

• Plads til swimmingpool, og bekræftelse på at en pool lovligt kan opføres

• Sælges fuldt møbleret, og møblerne vist på ejendommens fotografier medfølger i salget

• Fremragende potentiale for gæsteindkvartering eller lejeindtægter, under forudsætning af gældende regler

Garage/kælderetage: Ca. 70–80 m²

Gæstelejligheder: Ca. 35 m² hver

Med sin fremragende beliggenhed tæt på stranden, rummelige hovedbolig, to selvstændige gæstelejligheder og omfattende ekstra boligareal repræsenterer denne villa en spændende mulighed i Mojácar. Kombinationen af livsstil, fleksibilitet og potentielle lejeindtægter gør den særligt velegnet til købere, der søger en stor familiebolig, feriebolig eller en bolig med selvstændig gæsteindkvartering.

Det anbefales kraftigt at bestille en fremvisning tidligt for fuldt ud at kunne værdsætte den plads, kvalitet og alsidighed, som denne imponerende ejendom tilbyder.