Villa til salg i Mojácar, Almería

Villaen er fordelt på to etager. Boligens primære opholdsrum ligger på øverste etage, mens to selvstændige lejligheder samt garagen/underetagen ligger i stueetagen.

Hovedbolig

Når man træder ind gennem hoveddøren, mødes man af en indbydende entré med adgang til alle boligens områder.

Det luksuriøse, fuldt udstyrede køkken er udført i fremragende kvalitet, uden at der er gået på kompromis, og har kvalitetsinventar samt integreret køle-/fryseskab.

Fra entréen kommer man ind i den usædvanligt rummelige stue og spiseafdeling. Dette imponerende rum har rigelig plads til både afslapning og gæstebud og har desuden egen terrasse foran. Fra opholdsrummet er der også direkte adgang til den store udendørs terrasse og haven, hvilket skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udelivet.

Hovedboligen har tre rummelige soveværelser.

Det imponerende soveværelse er særligt stort og har indbyggede skabe samt dobbeltdøre med direkte adgang til terrassen og haveområdet. Det luksuriøse en-suite-badeværelse er udført i meget høj kvalitet og har en stor bruseniche, et smukt fritstående badekar med løvefødder, et badeværelsesmøbel med håndvask samt toilet.

De to øvrige soveværelser er også særdeles rummelige og har indbyggede skabe. Et veludstyret badeværelse til familien og gæsterne betjener disse værelser og har en stor bruseniche, et badeværelsesmøbel med håndvask samt toilet.

Der er installeret aircondition i hele hovedboligen.

Udeliv

Udearealerne er indrettet med fokus på gæstebud og afslapning.

På hovedetagen findes et stort specialbygget udendørs spabad, et rummeligt udekøkken med grillområde samt masser af plads til udendørs måltider, siddepladser og gæstebud.

Villaen har ikke i øjeblikket swimmingpool, men der er plads til at anlægge en, og det er blevet bekræftet, at det er lovligt at opføre en swimmingpool, hvis de nye ejere ønsker det.

Ejendommen er helt indhegnet med mur og låger, hvilket sikrer privatliv og tryghed. Store dobbelte indkørselsporte giver adgang for køretøjer, mens en separat indgang giver praktisk, selvstændig adgang til gæstelejlighederne.

To selvstændige gæstelejligheder

I stueetagen ligger to fuldt selvstændige etværelseslejligheder.

Begge lejligheder er for nylig blevet totalrenoveret og fremstår i fejlfri stand. Hver lejlighed har egen stue, køkken, soveværelse og separat badeværelse med bruser samt aircondition.

Med et areal på ca. 35 m² hver tilbyder lejlighederne fremragende indkvartering til familie og venner på besøg, samtidig med at de giver mulighed for lejeindtægter, forudsat at de relevante licenser og regler overholdes.

Stor garage / underetage

Et andet markant kendetegn ved ejendommen er den store L-formede garage og underetage på ca. 70-80 m².

På det længste sted strækker arealet sig over ca. 17 meter gange 4 meter og giver betydelig fleksibilitet. Ud over den nuværende anvendelse som garage og opbevaringsområde kan det potentielt indrettes til spillerum, fitnessrum, værksted eller yderligere beboelsesareal, med forbehold for eventuelle nødvendige byggetilladelser og godkendelser.

Vigtigste faciliteter

• Fremragende beliggenhed i Mojácar, kun få hundrede meter fra stranden

• Rummelig hovedbolig med tre soveværelser

• Stor stue og spiseafdeling med adgang til terrasser både foran og bagved

• Luksuskøkken med integrerede hvidevarer

• Imponerende soveværelsessuite med indbyggede skabe

• Luksuriøst en-suite-badeværelse med bruseniche og fritstående badekar med løvefødder

• Yderligere to dobbeltværelser med indbyggede skabe

• Badeværelse til familie og gæster med stor bruseniche

• To nyligt renoverede, fuldt selvstændige etværelseslejligheder

• Aircondition i hele hovedboligen og gæstelejlighederne

• Stort specialbygget udendørs spabad

• Udekøkken og grillområde

• Rummelige udendørs sidde- og gæsteområder

• Grund helt indhegnet med mur og låger

• Stor L-formet garage/underetage på ca. 70-80 m²

• Plads til swimmingpool, og det er bekræftet, at det er lovligt at anlægge en

• Sælges fuldt møbleret; møblerne på ejendommens fotos medfølger i handlen

• Fremragende potentiale for gæsteindkvartering eller lejeindtægter, med forbehold for gældende regler

Grundareal 500 m²
Bebygget areal 282 m²
Garage / underetage: ca. 70-80 m²
Gæstelejligheder: ca. 35 m² hver

Med sin fremragende beliggenhed tæt på stranden, rummelige hovedbolig, to selvstændige gæstelejligheder og omfattende ekstra plads til indkvartering er denne villa en spændende mulighed i Mojácar. Kombinationen af en attraktiv livsstil, fleksible anvendelsesmuligheder og potentiale for lejeindtægter gør ejendommen særligt velegnet til købere, der søger en stor familiebolig, en feriebolig eller en bolig med selvstændig gæsteindkvartering.

Det anbefales på det kraftigste at bestille en fremvisning tidligt for fuldt ud at opleve den plads, kvalitet og alsidighed, som denne imponerende ejendom har at byde på.