Byhus til salg i Rafelcofer, Valencia

Unikt valenciansk byhus med elevator og næsten 500 m² i Rafelcofer

Dette bemærkelsesværdige byhus i den maleriske landsby Rafelcofer byder på næsten 500 m² alsidig boligplads fordelt på tre rummelige etager, med en privat elevator, der giver adgang til alle niveauer.

Ejendommen er fyldt med autentisk valenciansk karakter og har imponerende dobbelte indgangsdøre, originale mosaiklignende klinkegulve, synlige træbjælker, tøndehvælvede lofter, traditionelle skabe, en marmorpejs og flere individuelle balkoner.

Stueetagen på 168 m² åbner op til et stort opholdsareal i åbent plan med flere siddeområder. Den omfatter et indbygget køkken med et ovenlysvindue i glas, et bryggers, en sideindgang samt et ekstra ufærdigt rum med brusebad, der har et fremragende potentiale som endnu et soveværelse, atelier eller arbejdsrum.

Første sal byder på et stort receptions- og spiseområde med traditionelle dobbeltdøre, der åbner ud til individuelle balkoner. Her findes også et rummeligt soveværelse med Juliet-balkon, påklædningsværelse, ekstra opholdsstue, tekøkken og brusebad.

Den lyse og rummelige anden sal på 156 m² er i øjeblikket indrettet med et soveværelse, opholdsområde og tekøkken samt et brusebad. Herfra er der adgang til en lille privat tagterrasse – perfekt til at nyde en kop morgenkaffe eller en drink i fredelige omgivelser om aftenen.

Dette er en usædvanligt fleksibel ejendom. Med forbehold for de nødvendige tilladelser fra kommunen kan den være velegnet til et kunstgalleri, en antikvitetsbutik, et kreativt atelier, en professionel praksis eller en boutiquevirksomhed, samtidig med at det er muligt at bo i ejendommen.

Første og anden sal kan også potentielt indrettes som to separate lejligheder, hvilket gør ejendommen ideel til en stor familie eller en familie på flere generationer, gæstebolig eller som bolig med indtjeningsmulighed.

Elevatoren, der betjener alle tre etager, kan være særligt nyttig for ældre familiemedlemmer, gæster eller personer med nedsat mobilitet.

Rafelcofer er en traditionel valenciansk landsby beliggende tæt på Gandia og cirka 7 km fra strandene ved Bellreguard. Landsbyen byder på barer, restauranter, et supermarked, en bank, ugentligt marked, lægefaciliteter samt fremragende ruter til gå- og cykelture. Regelmæssige busforbindelser giver nem adgang til Gandia og byens jernbanestation, med videre togforbindelser til Valencia.

Vigtigste egenskaber:
Næsten 500 m² bebygget boligareal
Tre rummelige etager
Privat elevator til alle niveauer
Originale valencianske detaljer
Synlige træbjælker og hvælvede lofter
Traditionelle klinkegulve
Flere balkoner
Lille privat tagterrasse
Flere opholds- og receptionsområder
Fleksibelt potentiale til virksomhed eller atelier
Mulighed for bolig til flere generationer
Vand, elektricitet og afløb fra offentlige forsyningsnet
Internet tilgængeligt
Bymæssig beliggenhed
Gåafstand til lokale faciliteter
Cirka 7 km fra strandene ved Bellreguard
Cirka 7 km fra Gandias jernbanestation
Cirka 90 km fra Valencia Lufthavn
Cirka 120 km fra Alicante Lufthavn

En sjælden mulighed for at erhverve en imponerende og yderst individuel valenciansk ejendom med et enormt potentiale.