Byggegrund til salg i Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

1.800 m2 grund med et moderne villaprojekt og spektakulær åben havudsigt i Hacienda Las Chapas, Marbella

Beliggende i de grønne, frodige omgivelser i Hacienda Las Chapas, nyder denne 1.800 m2 store grund en spektakulær åben udsigt over Middelhavet og leveres med et arkitektonisk projekt til en moderne villa med fire en suite soveværelser, privat swimmingpool, elevator og omfattende fritidsområder.

En oplagt mulighed for købere, der ønsker at bygge deres eget hjem i Marbella, samt for investorer, der søger at udvikle en ny ejendom i et etableret boligområde.

Hacienda Las Chapas kombinerer fritliggende villaer, modne haver og rigeligt med grønt med en 24-timers sikkerhedstjeneste. Beliggenheden i East Marbella tilbyder rolige boligomgivelser tæt på strandene i Marbesa og Cabopino, Cabopino marina samt butikker, supermarkeder og restauranter i Elviria. Nærliggende faciliteter omfatter også golfbaner som Cabopino Golf og skoler herunder English International College og Colegio Las Chapas.

Den foreslåede villa er fordelt over en kælder, stueetage og første sal, toppet af en rummelig tagterrasse. Den moderne arkitektur integrerer omfattende glaspartier og rum med dobbelt loftshøjde, hvilket forbinder de primære opholdsområder direkte med de udendørs terrasser og haven.

I stueetagen fører entréen ind til et åbent opholdsområde bestående af en 25.97 m2 stue, en 27.83 m2 spisestue og et 30.03 m2 køkken med køkkenø. Sammen udgør disse rum 83.83 m2 brugbart etageareal med adgang til den primære overdækkede terrasse og poolområdet.

Denne etage indeholder også et 17.63 m2 soveværelse med eget badeværelse, ideelt til gæster eller enhver, der ønsker et soveværelse på det primære opholdsplan, sammen med et gæstetoilet.

Første sal er dedikeret til soveafdelingen med tre soveværelser, hver med eget badeværelse. Master-suiten består af et 24.15 m2 soveværelse, et separat 8.21 m2 påklædningsværelse og et 12.83 m2 badeværelse med separat badekar og bruser vist på tegningerne. De to andre soveværelser måler henholdsvis 20.07 m2 og 18.25 m2.

En generøs overdækket terrasse udvider førstesalens boligareal udendørs. Områder med dobbelt loftshøjde over entréen og spisestuen skaber en følelse af volumen og en visuel forbindelse mellem etagerne.

Kælderen på 218.50 m2 rummer fritids-, parkerings- og serviceområder. Planerne inkluderer en 33.35 m2 biografstue, et 24.13 m2 fitnessrum og en 56 m2 garage med plads planlagt til to køretøjer. Der er også en 2.88 m2 vinkælder, et separat 9.68 m2 vaskerum, et 15.16 m2 depotrum, et 13.64 m2 teknikrum, et komplet badeværelse og et ekstra gæstetoilet.

Der er planlagt en elevator til at betjene de forskellige niveauer, inklusive tagterrassen, hvilket giver bekvem adgang i hele ejendommen.

Tagterrassen på 232.73 m2 er et af projektets mest markante træk. Den foreslåede indretning inkluderer et spabad, en udendørs bar, et spiseområde, siddepladser og solbadearealer, hvilket skaber et omfattende udendørs fritidsområde.

Det udendørs design fuldendes af en have, overdækkede terrasser til spisning og afslapning samt en privat swimmingpool på 9 gange 3.30 meter med et overfladeareal på 29.70 m2. Landskabsplejen er anlagt over forskellige niveauer for at følge grundens naturlige konturer.

I alt består den foreslåede villa af fire en suite soveværelser, fem komplette badeværelser og to gæstetoiletter.

I henhold til projektets arealoversigt måler grunden 1.800 m2. Det angivne lukkede areal er 555.17 m2, inklusive kælderen, med yderligere 144.90 m2 overdækkede terrasser og en 232.73 m2 tagterrasse. Disse komponenter udgør i alt 932.80 m2. Swimmingpoolen på 29.70 m2 er anført separat.

Disse mål er taget fra projektets arealoversigt. Totalen kombinerer indendørs og udendørs arealer og repræsenterer ikke boligens indvendige brugsareal. Behandlingen af arealer med dobbelt loftshøjde skal bekræftes i de endelige opmålinger.

Kombinationen af åben havudsigt, en generøs grund, grønne omgivelser og dedikerede fritidsområder giver et attraktivt fundament for en helårsbolig, et feriehus eller en ejendomsinvestering.

Salget omfatter grunden og det arkitektoniske projekt, og ansøgningen om byggetilladelse er under behandling. Opførelse er ikke inkluderet i salget. Den beskrevne indretning og faciliteterne er en del af det foreslåede design og forbliver med forbehold for det endelige projekt og den meddelte byggetilladelse.