Byggegrund til salg i Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

Grund på 1.800 m2 med projekt til moderne villa og spektakulær, uhindret havudsigt i Hacienda Las Chapas, Marbella

I de grønne, træbevoksede omgivelser i Hacienda Las Chapas udmærker denne grund på 1.800 m2 sig ved sin spektakulære, åbne udsigt over Middelhavet og ved at have et projekt til opførelse af en moderne villa med fire soveværelser en suite, privat swimmingpool, elevator og store fritidsområder.

Et forslag til både dem, der ønsker at opføre deres bolig i Marbella, og investorer, der er interesserede i at udvikle en nybygget bolig i et etableret boligområde.

Hacienda Las Chapas kombinerer fritliggende villaer, velvoksne haver og rigelig vegetation med døgnbemandet overvågning. Beliggenheden i det østlige Marbella giver mulighed for at nyde rolige boligomgivelser tæt på strandene i Marbesa og Cabopino, lystbådehavnen i Cabopino samt butikker, supermarkeder og restauranter i Elviria. Området byder desuden på golfbaner som Cabopino Golf og uddannelsesinstitutioner som English International College og Colegio Las Chapas.

Projektet omfatter en bolig fordelt på kælder, stueetage, første sal og tagterrasse med solarium. Arkitekturen kombinerer moderne linjer, store glaspartier og rum i dobbelthøjde med direkte forbindelse mellem de primære opholdsrum og udearealerne.

I stueetagen fører entréen ind til et åbent opholdsområde med en stue på 25,97 m2, en spisestue på 27,83 m2 og et køkken med ø på 30,03 m2. Tilsammen udgør disse områder 83,83 m2 nyttigt areal med adgang til den primære veranda og poolområdet.

Denne etage vil også indeholde et soveværelse på 17,63 m2 med eget badeværelse, ideelt til gæster eller som soveværelse på hovedniveauet, samt et gæstetoilet.

Første sal vil være indrettet som soveafdeling med tre soveværelser, alle med eget badeværelse. Master-suiten vil bestå af et soveværelse på 24,15 m2, et separat påklædningsværelse på 8,21 m2 og et badeværelse på 12,83 m2, hvor planerne omfatter separat badekar og bruser. De to øvrige soveværelser vil være på henholdsvis 20,07 m2 og 18,25 m2.

En stor veranda på denne etage vil forlænge de indvendige rum ud i det fri. Dobbelthøjderne over entréen og spisestuen vil skabe rummelighed og visuel forbindelse mellem etagerne.

Kælderen på 218,50 m2 vil samle fritidsområder, parkering og servicefaciliteter. Den vil indeholde en biografsal på 33,35 m2, et fitnessrum på 24,13 m2 og en garage på 56 m2 med plads til to biler. Derudover vil den omfatte en vinkælder på 2,88 m2, et separat vaskerum på 9,68 m2, et opbevaringsrum på 15,16 m2, et teknikrum på 13,64 m2, et komplet badeværelse og et ekstra toilet.

Projektet omfatter en elevator med adgang til de forskellige niveauer, inklusive taget, hvilket letter færdslen i boligen.

Solterrassen på 232,73 m2 bliver et af de mest fremtrædende områder. Planløsningen omfatter jacuzzi, udendørsbar, spiseområde, opholdsområde og arealer til solbadning, hvilket skaber et stort udendørs fritidsområde.

Udearealerne fuldendes af have, verandaer til spisning og afslapning samt en privat swimmingpool på 9 x 3,30 meter med et vandspejl på 29,70 m2. Projektets udformning tilpasser udearealerne til grundens topografi gennem forskellige niveauer.

Den projekterede villa vil samlet set have fire soveværelser en suite, fem komplette badeværelser og to toiletter.

Ifølge projektets arealoversigt har grunden et areal på 1.800 m2. Det deklarerede lukkede areal er 555,17 m2 inklusive kælderen, hvortil kommer 144,90 m2 verandaer og 232,73 m2 solterrasse. Disse poster udgør tilsammen 932,80 m2. Poolen på 29,70 m2 opgøres separat.

Arealerne svarer til projektets arealoversigt. Det samlede tal omfatter indvendige og udvendige arealer og svarer ikke til boligens nyttige areal. Beregningen af dobbelthøjderne skal bekræftes ved den endelige opmåling.

Kombinationen af uhindret havudsigt, en stor grund, grønne omgivelser og en planløsning med områder dedikeret til fritid udgør et attraktivt grundlag for at udvikle en helårsbolig, en sekundær bolig eller et investeringsprojekt.

Grunden sælges med projektet, og byggetilladelsen er under behandling. Opførelsen er ikke inkluderet i salget. Den beskrevne planløsning og de beskrevne faciliteter svarer til det projekterede forslag og vil være underlagt det endelige projekt og den meddelte byggetilladelse.