Lejlighed til salg i Fenals, Lloret de Mar, Girona

Til salg: fuldstændig renoveret lejlighed med et separat soveværelse beliggende i Fenals-kvarteret, kun fem minutters gang fra havet. Ejendommen har et samlet areal på 41 m². Foran indgangen er der en privat terrasse på 20 m² til eksklusiv brug for ejerne.

Vigtigt: Ifølge dokumentationen er ejendommen registreret som et erhvervslokale indrettet som bolig. Behandlingen af ændringen fra erhvervslokale til bolig er endnu ikke afsluttet, men den nye ejer kan fortsætte processen, hvis det ønskes. Dokumentationen er i orden, og ejendommen har et gyldigt energimærke, men den har ikke en beboelighedsattest. Det er dog muligt at tilmelde sig folkeregisteret på denne adresse.

Ingen har tidligere boet i lejligheden: Renoveringen, køkkenet, møblerne og alt udstyr er helt nyt. Boligen er klar til indflytning og kræver ikke yderligere arbejde.

Det separate soveværelse har en dobbeltseng og et natbord. I stuen er der en sovesofa, et tv-møbel og et spisebord. Køkkenet er specialfremstillet, udstyret med kogeplade og har plads til installation af et køleskab. Ejendommen har også aircondition.

Denne ejendom kan både bruges som egen bolig og som investering med henblik på helårsudlejning, idet den nuværende juridiske status altid skal tages i betragtning.

Lejligheden ligger i et praktisk område med gode transportforbindelser i Fenals. I kort gåafstand findes supermarkeder, butikker, skoler, børnehaver, caféer, restauranter, stoppesteder for offentlig transport samt alle nødvendige dagligdagstjenester.

Lloret de Mar er en af de mest kendte byer på Costa Brava. Byen har flere rene og veludstyrede strande, som hvert år modtager Det Blå Flag. Det grønne landskab året rundt, de maleriske bugter, kyststierne, de historiske monumenter og den rige kulturarv gør Costa Brava til et ideelt sted både at bo og holde ferie.

Lloret de Mars beliggenhed gør det muligt hurtigt at nå regionens vigtigste turist- og erhvervscentre. Barcelona og Barcelona-El Prat-lufthavnen ligger cirka en times kørsel væk; Girona-Costa Brava-lufthavnen cirka 25 minutter væk; og Girona centrum cirka 30 minutter væk. Grænsen til Frankrig ligger cirka 1 time og 20 minutter væk, mens Andorra ligger omkring 2 timer og 30 minutter væk. Skisportsstederne i Pyrenæerne ligger endnu tættere på, og på cirka halvanden time kan man nå de berømte østersfarme på den franske kyst.