Villa til salg i Rojales, Alicante

Med cirka 214 m² bebygget areal fordelt på tre niveauer udmærker denne rummelige, fritliggende villa sig ved den store mængde plads og de mange anvendelsesmuligheder i boligens forskellige rum. Den ligger i et roligt boligområde i Rojales, tæt på bymidten og alle nødvendige dagligdags faciliteter.

Udendørsområdet er designet til fuldt ud at nyde det middelhavske klima. Grunden har køreadgang, privat parkering, flere terrasseområder og en privat swimmingpool med integreret siddeplads. Det er et ideelt sted at spise udendørs, have gæster eller blot slappe af året rundt.

På hovedetagen finder man et lyst åbent køkken med spiseområde og direkte adgang til poolterrassen. Denne planløsning skaber en behagelig forbindelse mellem boligens indre og ydre. Ved siden af spiseområdet er der et overdækket vaskerum med arbejdsflade og opbevaringsplads. Desuden er et andet område på den ene side af boligen blevet lukket med foldbare glasgardiner, hvilket skaber et praktisk ekstra rum, der kan benyttes året rundt.

På samme etage er der et rummeligt dobbeltværelse og et renoveret badeværelse med bruser, en særligt praktisk indretning for gæster eller for dem, der foretrækker indkvartering på hovedetagen.

Et af boligens mest bemærkelsesværdige rum er den store, indrettede kælder på cirka 100 m². Den bruges i øjeblikket som endnu en stor opholdsstue, men rummer mange muligheder, såsom biografrum, fitnessrum, legerum, kontor, gæsteindkvartering eller et selvstændigt område til familiemedlemmer. På dette niveau findes også yderligere to soveværelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe, et moderne badeværelse og flere opbevaringsområder. Kælderen har desuden sin egen separate elektriske vandvarmer.

På øverste etage er der to soveværelser i god størrelse, begge med indbyggede skabe, eget badeværelse med bruser og adgang til en udendørs terrasse. Det kan også være muligt at etablere adgang til et fremtidigt solarium, afhængigt af de nødvendige tilladelser.

Boligen er udstyret med henblik på komfort året rundt. Hver etage har separat klimaanlæg, så aircondition og varme kan reguleres individuelt. Alle vinduer og udvendige døre har desuden elektriske persienner. Det varme vand i hovedboligen leveres af en højeffektiv elektrisk varmtvandsbeholder, mens kælderen har sit eget separate system.

Ejendommen har energimærke B for forbrug og A for emissioner.

Villaens udvendige facade er behandlet med en holdbar struktureret overflade, der er designet til at eliminere behovet for genmaling i en periode på ti år. Garantien kan overdrages og har cirka otte et halvt år tilbage.

Boligen sælges møbleret, selv om ejerne muligvis vil fjerne enkelte genstande.

Med sine fem soveværelser, fire badeværelser, private swimmingpool og store indrettede underetage tilbyder denne ejendom en usædvanlig kombination af plads, komfort og anvendelsesmuligheder i en meget attraktiv beliggenhed i Rojales.