Grunde uden byggetilladelser til salg i Pedreguer, Alicante

Til salg: en fremragende ejendomsmulighed: en 733 m² stor byggegrund til boligformål, strategisk beliggende direkte ud til vejen på den eksklusive og fredelige Calle Riu Xàquer i det eftertragtede boligområde Monte Solana (Pedreguer), midt i hjertet af Costa Blanca Nord.

Uanset om De søger en sikker ejendomsinvestering med hurtig rentabilitet gennem et selskab, eller De er privatkunde med fokus på at opføre en skræddersyet fritliggende villa på Costa Blanca, udmærker denne grund sig ved sine enestående tekniske og planmæssige forhold.

Ejendommen har status som byggegrund på konsolideret byzoneareal udelukkende til boligformål, hvilket sikrer øjeblikkelig mulighed for opførelse uden forsinkelser eller administrativ usikkerhed. Derudover foreligger der et arkitektprojekt udarbejdet af en autoriseret arkitekt og allerede godkendt af kommunen, som bekræfter muligheden for at opføre en fritliggende bolig i op til 2 etager eller med en maksimal højde på 9 meter over det oprindelige terræn. For Deres fulde bekvemmelighed er tegningerne fra projektet vedlagt i annoncen, og al teknisk dokumentation står til Deres fulde rådighed.

Da grunden ligger ved en fuldt udbygget og asfalteret vej, hvor naboer allerede bor i opførte boliger, er der optimale muligheder for tilslutning til offentlige forsyninger såsom drikkevand, elektricitet og kloaknet, som findes direkte ved grunden. Dette reducerer i betydelig grad omkostningerne og tidsforbruget ved byggestart.

På grund af grundens hældning i terrænet og orientering mod nord, øst og vest vil den fremtidige bolig nyde konstant naturligt lys, fremragende gennemgående ventilation og tre privilegerede udsigter: Mod vest ses bjergtoppene på Muntanya Gran og det historiske Castell de l'Ocaive; mod nord er der panoramaudsigt over den grønne citrusdal, der åbner sig mod kystens horisont ved havet ud for Dénia; og mod øst kan man fra de øverste etager se den ikoniske silhuet af Parc Natural del Montgó – udsigter i særklasse.

Beliggenheden i Monte Solana kombinerer roen i et etableret boligområde med fritliggende villaer med fremragende forbindelser. Der er kun 10-15 minutters kørsel til strandene ved Dénia og Jávea, 5 minutter til indkøbscentret Portal de la Marina i Ondara samt kort afstand til alle nødvendige faciliteter i Pedreguer (butikker, lægecentre og uddannelsesinstitutioner), med hurtig adgang til landevejen N-332 og motorvejen AP-7.

Kort sagt er der tale om en byggemoden bygrund, klar til opførelse i et af de mest eftertragtede boligområder med størst udviklingspotentiale i Marina Alta.