Finca/Landehus til salg i El Rubial, Aguilas, Murcia

Reference: 1021285

El Cocón, Águilas (Murcia) – Enestående ejendom på 1,31 ha

Forestil dig at vågne omgivet af middelhavets fred, med din egen olivenlund og havudsigt, samtidig med at du driver en yderst rentabel virksomhed hjemmefra. Denne ejendom har det hele.

3 huse + studiolejlighed, 2 swimmingpools og havudsigt.
El Cocón, Águilas | 10 min. fra Águilas og 10 min. fra San Juan de los Terreros.

Denne ejendom på 13.100 m² (1,31 ha) tilbyder privilegerede naturomgivelser, kun 5 minutters kørsel fra Playa de los Cocedores og Playa de la Carolina, som regnes blandt Spaniens smukkeste strande, samt 12 minutter fra Geoda de Pulpí, en enestående turistattraktion.

Ejendommen er fordelt på tre niveauer:
- 3 huse + 1 studiolejlighed.
- 2 private swimmingpools.
- Olivenlund i produktion (~800 kg/år) + middelhavshave.
- Vandforsyning til landbrug.
- Eksisterende bygninger registreret ved notariel skøde (nybyggeri 2022).
- Ideel til investering i udlejning eller landboturisme.

Sælges samlet.

Stueetage: hovedhus

Ejendommens vigtigste kendetegn: høj lejeindtægt.
- Boligareal: 145 m² (hovedhus + anneks).
- Privat grund: 3.400 m².
- 5 soveværelser og 4 badeværelser.
- Kapacitet: op til 12 personer.
- Havudsigt.

Udendørs:
- Privat swimmingpool.
- Petanquebane.
- Legeplads.
- Opholdsområder.
- Eksotisk have (palmer, kaktusser og middelhavsvegetation).

Villaen drives som ferieudlejning i høj klasse, er klar til brug og har et fremragende omdømme. Årlige lejeindtægter: ~45.000 €.

Stueetage: grottehus, der skal renoveres

- Areal: cirka 200 m² fordelt på 2 etager.
- Ikke beboeligt.
- Kræver totalrenovering.

Stort potentiale for værdistigning.

Øverste etage: beboeligt grottehus + studiolejlighed

Uafhængig enhed på øverste etage, som tilbyder ro og privatliv.
- Beboeligt grottehus: ~88 m², 3 soveværelser og 1 badeværelse.
- Selvstændig studiolejlighed: ~35 m² med synlige stenvægge.
- Stor garage i 2 etager med stort potentiale for værdistigning + carport.
- Privat swimmingpool.
- Grund: ~2.000 m².
- Havudsigt.
- Sikret adgang via notarielt registreret vejret.

Ideel til privat brug eller til at opnå ekstra lejeindtægter.