Villa til salg i Calasparra, Murcia

Leder du efter en moderne, næsten ny villa i Spanien uden at skulle vente i månedsvis eller investere i alle de ekstra faciliteter, som normalt ikke er inkluderet i en standardnybygget ejendom? Denne særdeles veludstyrede hjørnevilla i Coto Riñales, Calasparra, fortjener bestemt din opmærksomhed.

Villaen blev opført i 2022 og ligger på en rummelig hjørnegrund på 544,28 m². Den har et bebygget areal på 135,38 m². Ejendommen indeholder tre soveværelser, to moderne badeværelser, privat swimmingpool, jacuzzi, ti solpaneler samt en rummelig bioklimatisk pergola, der er afskærmet med bevægelige glasgardiner.

Det, der får denne bolig til at skille sig ud, er ikke kun det moderne design, men også det omfattende udvalg af værdifulde forbedringer, der allerede er installeret. Villaen er klar til øjeblikkelig indflytning uden behov for at planlægge og finansiere et komplet udendørs opholdsområde, solpaneler, aircondition, et specialfremstillet køkken eller adskillige andre forbedringer efter købet.

Lys, moderne og helt i ét plan

Villaen har en praktisk planløsning, der udelukkende er fordelt på én etage. Den lyse opholds- og spisestue udgør boligens hjerte og har en naturlig forbindelse til det fuldt udstyrede køkken og udearealerne.
Det specialfremstillede køkken i landlig stil er udstyret med ovn, kombineret mikrobølgeovn, opvaskemaskine og vaskemaskine. Den generøse bordplads og opbevaringsplads gør køkkenet både attraktivt og praktisk.
Der er tre komfortable soveværelser, som alle har elektriske skodder. Det største soveværelse har eget en-suite-badeværelse med dobbelt håndvask, varme og en rummelig regnbruser. Dette badeværelse har endnu ikke været anvendt. Et andet moderne badeværelse betjener de øvrige soveværelser og gæster.
Aircondition og loftsventilatorer sikrer et behageligt indeklima året rundt. I de køligere måneder tilfører den dekorative elektriske pejs varme og atmosfære til stuen.

Udeliv året rundt

Haven er designet til at nyde den spanske udendørs livsstil. I centrum ligger en privat swimmingpool på 24,50 m² med udendørs bruser og stemningsfuld undervandsbelysning i seks forskellige farver.
Ved siden af swimmingpoolen ligger en jacuzzi, som er det perfekte sted at slappe af i solskinnet eller under aftenhimlen.
En af ejendommens mest imponerende detaljer er den cirka 4 x 6 meter store bioklimatiske pergola. Den er afskærmet med bevægelige glasgardiner og giver et ekstra opholdsområde, som kan benyttes næsten hele året. Åbn glaspanelerne på varme sommerdage, eller luk dem i køligere og mere blæsende perioder. Det er de ideelle rammer for lange middage, afslappede aftener og hyggeligt samvær med familie og venner.
Haven indeholder også et cirka 3 x 6 meter stort opbevaringshus med rummelige skabe med skydedøre. Et separat skab giver praktisk opbevaring af pooludstyr.

Et enestående udvalg af inkluderede faciliteter

Ejendommen omfatter:
• ti solpaneler
• energimærke B
• aircondition
• loftsventilatorer
• elektriske skodder i alle soveværelser
• insektnet
• fuldt udstyret specialfremstillet køkken
• elektrisk indkørselsport
• alarmsystem
• privat swimmingpool med belysning i seks farver
• udendørs bruser
• jacuzzi
• bioklimatisk pergola med glasgardiner
• dekorativ elektrisk pejs
• rummeligt opbevaringshus i haven med skabe med skydedøre
• separat opbevaring til pooludstyr
• ekstra hoveddør
• privat parkering på egen grund

Et attraktivt alternativ til nybyggeri

I en standardnybygget villa er faciliteter som solpaneler, aircondition, loftsventilatorer, insektnet, elektriske skodder, et opgraderet køkken, jacuzzi, opbevaringshus og et afskærmet udendørs opholdsområde ofte ikke inkluderet.
Denne ejendom er derfor et særdeles attraktivt alternativ. Den er klar til indflytning, og mange bekostelige forbedringer er allerede gennemført, hvilket sparer den nye ejer tid, koordinering, yderligere udgifter og måneders ventetid på forskellige håndværkere.

At bo i Calasparra

Calasparra ligger i den smukke nordvestlige del af Murcia-regionen og kombinerer plads, ro og autentisk spansk liv. Området er præget af bjerge, floder, rismarker og bemærkelsesværdige naturlandskaber.
Blandt de kendte seværdigheder er det klippeudhuggede helligdom Sanctuary of the Virgen de la Esperanza og den spektakulære Almadenes-kløft. Det omkringliggende område er ideelt til vandreture, cykling, kajakroning og rafting.
Calasparra er en livlig by med alt, hvad der er nødvendigt i hverdagen. Faciliteterne omfatter supermarkederne Lidl, Mercadona og Consum, restauranter, caféer, apoteker, læger, tandlæger, dyrlæger, byggemarkeder og et godt udvalg af lokale butikker. Der afholdes traditionelt marked hver fredag, mens den centrale plads byder på en indbydende spansk atmosfære om aftenen.
Middelhavsstrandene ved Puerto de Mazarrón ligger cirka 100 kilometer væk, svarende til omkring 1 time og 20-30 minutter i bil.

Vigtige egenskaber

• fritliggende hjørnevilla
• helt i ét plan
• opført i 2022
• grund: 544,28 m²
• bebygget areal: 135,38 m²
• boligareal: 113,18 m² inklusive overdækkede terrasser
• tre soveværelser
• to badeværelser, herunder ét en-suite
• privat swimmingpool: 24,50 m²
• jacuzzi
• cirka 4 x 6 meter stor bioklimatisk glaspavillon
• cirka 3 x 6 meter stort opbevaringshus i haven
• ti solpaneler
• energimærke B
• privat parkering på egen grund
• cirka 100 km fra strandene ved Puerto de Mazarrón
• udbudspris: €378.000

Villaen udbydes til salg på grund af ejernes personlige omstændigheder og er klar til sin nye ejer. Dette er en særdeles komplet bolig for købere, der søger fred, privatliv og plads samt muligheden for straks at begynde at nyde livet i Spanien.

Ejerne vil overveje seriøse tilbud.