Villa til salg i Sant Fost de Campsentelles, Barcelona

8 nybyggede dobbelthuse i Sant Fost de Campsentelles
Fra 415.000 € + skatter og omkostninger. Forventet indflytning i 2028.
Dit nybyggede hjem. Uden besværet med at bygge fra grunden.
Sant Jordi Homes er et projekt med otte dobbelthuse med privat have i Sant Fost de Campsentelles, i et boligområde få minutter fra Barcelona.
Moderne, lyse og energieffektive boliger opført som selvbyggeri med professionel støtte, til en fast pris og med professionel koordinering gennem hele processen.

Hvad er selvbyggeri med professionel støtte?
I denne model køber du direkte den del af grunden, der hører til din bolig, og indgår aftale om byggeriet.
Hvilke fordele får du?
• Fast pris og direkte køb af grunden: Du kender budgettet og kvalitetsniveauet uden mellemled fra en traditionel ejendomsudvikler.
• Fremskredent projekt og byggetilladelse på plads: Du slipper for at begynde helt fra bunden med at finde en grund og håndtere den byplanmæssige sagsbehandling.
• Professionel støtte og betalinger i takt med byggeriets fremdrift: Betalingerne knyttes til certificeret arbejde.
• Mulighed for tilpasning: Du kan vælge overflader og undersøge tilpasninger inden for projektets rammer.

Boliger indrettet, så du kan nyde hvert eneste rum
De otte boliger er fordelt på tre etager med lyse rum, funktionelle planløsninger og privat have.
I stueetagen er der en stue og spisestue med store vinduer samt et åbent køkken med forbindelse til haven, et komplet badeværelse og mulighed for et fjerde værelse, der kan bruges som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.
Soveafdelingen omfatter en hovedsuite med garderoberum og eget badeværelse, to udvendige soveværelser og endnu et komplet badeværelse.
I kælderen er der en garage med plads til én eller to biler, afhængigt af boligen, samt et vaskerum og et teknikrum til installationerne.
Hver bolig har sin egen have – et udendørsområde, hvor familien kan være sammen, spise under åben himmel eller blot slappe af derhjemme.

Sant Jordi Homes omfatter konstruktionsløsninger og installationer med fokus på komfort, effektivitet og energibesparelser:
• Aerotermisk varmepumpe og kanalbaseret klimaanlæg i henhold til materialebeskrivelsen.
• Udvendig varmeisolering af SATE-typen, vinduer med termisk brud og termoruder.
• Parketgulve i rummene og porcelænsfliser på badeværelserne.
• Klargøring til intelligente styringssystemer, solcellepaneler og opladning af elbil.
Boliger indrettet til at sikre en behagelig temperatur året rundt med kvalitetsmaterialer og energieffektive konstruktionsløsninger.

Hvor meget skal du bruge for at købe din bolig?
Priser fra 415.000 € + skatter og omkostninger, afhængigt af boligens type og karakteristika.
Som vejledende beløb kræver købet en indledende egenbetaling på cirka 120.000 €, der går til køb af grunden og de første betalinger.
Det præcise beløb afhænger af den valgte bolig og finansieringsvilkårene. Byggeriet betales løbende i henhold til betalingsplanen og det udførte og certificerede arbejde.
Købet kan finansieres med et selvbyggerlån med pant i fast ejendom, afhængigt af den enkelte finansieringsinstitutions vilkår og godkendelse.

Sant Jordi Homes har fået byggetilladelse, og byggeriet er planlagt i faser. Forventet indflytning i løbet af 2028 afhængigt af tidsplanen for byggestart og opførelse af den enkelte bolig.
Salget foregår gennem en proces med information og personlig rådgivning, så du fra begyndelsen ved, hvordan købet fungerer, hvad du indgår aftale om, og hvilke vilkår der gælder.
Vi ønsker, at du får alle de nødvendige oplysninger, så du kan vurdere din kommende bolig, inden du træffer en beslutning.
Du kan også aftale et besøg for at se beliggenheden og få en personlig gennemgang af købet.