Villa til salg i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denne smukt vedligeholdte villa tilbyder den perfekte kombination af middelhavscharm og fleksible boligløsninger. Ejendommen ligger i det fredelige Girasoles-område i Cumbre del Sol, på kanten af et frodigt grønt område, der skaber en rolig baggrund, og fra haven er der en betagende udsigt over landskabet helt til havet.

Med to helt uafhængige etager er denne bolig et ideelt valg for en stor familie, en feriebolig eller en attraktiv investering til udlejning.

En bolig i to dele: elegance og uafhængighed

Villaen er gennemtænkt fordelt over to separate niveauer, hver med sin egen karakter og direkte adgang fra en stille boligvej.

Overetagen: sofistikeret poolmiljø

Ankom via den fritliggende garage i gadeplan eller gennem en af de to låger for gående. Overetagen er indrettet til afslapning og et naturligt flow:

Opholdsrummene: Gå gennem en lys, glasinddækket naya, der fører ind i en bred og indbydende entré – begge perfekt egnede som solrige læsekroge. Boligens hjerte er en rummelig stue/spisestue med en hyggelig brændeovn til stemningsfulde aftener.

Moderne faciliteter: Nyd et fremragende, nyrenoveret brusebadeværelse samt et separat gæstetoilet. Det fuldt udstyrede køkken i fyrretræ er en fornøjelse for enhver kok, komplet med moderne hvidevarer og en afslappende udsigt over det grønne område.

Forbindelse til udelivet: Gå ud på en overdækket terrasse, som omfatter et praktisk bryggers/opbevaringsrum og fører direkte til en ekstra grillterrasse, hvor der kan grilles ved solnedgang.

Underetagen: den ultimative gæsteafdeling

Underetagen er tilgængelig via en trappe ved poolen eller gennem sin egen private indgang og tilbyder fuldstændig uafhængighed:

En bolig nummer to: Denne etage har sit eget fuldt udstyrede køkken i lyst træ med en glasdør, der fører ud til en intim gårdhaveterrasse – det perfekte sted til en rolig morgenmad.

Luksuriøs komfort: Et meget stort soveværelse med dobbeltseng og skydeskabe har adgang til et stort, renoveret “spa”-badeværelse med både brusekabine og hjørnebadekar med jacuzzi.

Praktisk indretning: Et rummeligt gæstetoilet fungerer også som vaskerum og fyrrum for maksimal funktionalitet.

Din private oase: haver og solrige terrasser

Udearealerne er designet til at fremhæve middelhavsklimaet:

Poolen: I centrum ligger swimmingpoolen på 8 x 4 m, omgivet af en rummelig terrasse med god plads til liggestole samt en udendørs bruser. Afgrænsningen ville have gavn af flere træer for at skabe mere privatliv.

Haverne: I modsætning til mange ejendomme har denne villa en stor, frodig græsplæne omgivet af middelhavsplanter og forskellige frugttræer, herunder figen-, mandel- og mispeltræer.

Skjulte oaser: Oplev et fredfyldt siddeområde omkring et springvand samt opbevaringsrummet under poolen, hvor alt udstyr kan opbevares pænt og diskret.

Ejendommens højdepunkter og specifikationer

Opførelse/ejerskab: Opført i 1996; velholdt af de nuværende ejere siden 2015.

Kapacitet: 3 soveværelser (2+1) samt plads til to sovesofaer; 2 badeværelser (1+1) og 2 gæstetoiletter (1+1).

Klimastyring: Gascentralvarme i hele boligen, aircondition i den øvre stue og det største soveværelse samt kanalbaseret aircondition på underetagen.

Kvalitetsdetaljer: Termoruder (træ på overetagen/PVC på underetagen) med myggenet og skodder.

Indflytningsklar: Sælges fuldt møbleret og udstyret – klar til, at du kan flytte ind og nyde boligen med det samme.

Økonomi: Lave årlige skatter på €805 (IBI og renovation).

Perfekt beliggenhed

Alt, hvad du har brug for, ligger kun en kort køretur væk:

Bekvemmeligheder: Shoppingcenter (800 m) og byen Benitachell (3,8 km).

Fritid: Den ikoniske Cala Moraig-strand (2 km) og Javea Golf (5,5 km).

Oplevelser: Moraira (9,2 km) og det livlige Javea Arenal (10,6 km) er nemt tilgængelige.

Uanset om du søger et fredeligt familiehjem eller en udlejningsejendom med stort potentiale, er denne villa til salg i Cumbre del Sol klar til at overgå dine forventninger.

I øjeblikket opføres der en ny villa på nabogrunden. Strategisk beplantning med Schefflera-træer (parasoltræer) kan skjule den nye bygning og samtidig forbedre poolterrassen.