Villa til salg i El Palo, Málaga by, Málaga

Villa Estrella del Mar | Eksklusiv villa 100 meter fra Middelhavet

En unik ejendom i El Palo, hvor det at bo ved havet også bliver en fremragende investeringsmulighed.

Blot 100 meter fra Middelhavet, i et af Málagas mest særprægede områder, ligger Villa Estrella del Mar, en enestående bolig på 166 m², inklusive 30 m² terrasse. Boligen er fordelt på tre etager og er indrettet til at nyde den mediterrane livsstil og samtidig tilbyde en enestående fleksibilitet.

Ejendommen har to fuldstændig uafhængige områder, hver med egen adgang, hvilket gør det muligt at kombinere helårsbolig, indkvartering for familie eller gæster samt turistudlejning.

I den ene del finder man et rummeligt og lyst studio med køkken og badeværelse, mens de øvre etager rummer en indbydende bolig med to soveværelser, to badeværelser og køkken, hvilket skaber en komfortabel og funktionel helhed.

En af ejendommens store attraktioner er den storslåede private terrasse på cirka 30 m², et område skabt til at nyde Málagas klima året rundt: morgenmad under åben himmel, måltider med venner, afslapning og ikke mindst en spektakulær udsigt over havområdet.

En beliggenhed, der kan nydes året rundt

At bo her betyder, at Middelhavet praktisk talt ligger lige uden for døren. Få skridt væk finder man stranden, restauranter, chiringuitos, caféer, butikker og hele det traditionelle liv i El Palo, et af Málagas kystkvarterer med den stærkeste identitet.

Samtidig giver boligen mulighed for at nyde alt det, hovedstaden har at byde på. Málagas historiske centrum ligger cirka 15 minutter væk med taxa med sin gastronomi, museer, havn, butikker og kulturelle tilbud.

En investering med dokumenteret aktivitet

Ud over sin attraktive anvendelse som bolig har Villa Estrella del Mar mere end 10 års erfaring som feriebolig med en etableret international kundekreds. Dossieret viser en omtrentligt årlig bruttoindtægt på 70.000 € og et angivet afkast på omkring 7 %, hvilket gør den til en særligt interessant ejendom for dem, der ønsker at kombinere formue, beliggenhed og indtægtsskabelse.

En enestående ejendom, der er klar til at fortsætte som investering eller blive omdannet til en eksklusiv bolig ved Middelhavet.

Fremhævede egenskaber

• El Palo – Málaga
• 100 meter fra stranden
• 166 m² bebygget areal
• Privat terrasse på 30 m²
• 3 etager
• 3 soveværelser
• 3 badeværelser
• 2 køkkener
• 2 uafhængige adgange
• Mere end 10 års turistudlejning
• Omtrentlige bruttoindtægter: 70.000 €/år
• Omtrentligt afkast: 7 %
• Strand, restauranter, butikker og serviceydelser få skridt væk
• Málagas historiske centrum cirka 20 minutter væk