Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

I en privilegeret beliggenhed i Dreta de l'Eixample, midt i Barcelona og kun få skridt fra Plaza de Catalunya, ligger denne bolig på 154 m2 bebygget indendørs areal og 25 m2 udendørs areal, fuldstændig nyrenoveret. Den optager første sal i en elegant bygning fra begyndelsen af det 20. århundrede, omhyggeligt vedligeholdt og med elevator, beliggende på en rolig og diskret gade.

Den dobbelte orientering sikrer et fremragende naturligt lysindfald hele dagen og giver en behagelig følelse af rummelighed. Boligen har desuden en gårdhave på 7 m2 og en terrasse på 15,5 m2, der vender ud mod gårdrummet mellem bygningerne. Terrassen er direkte forbundet med boligens primære opholdsareal og er udformet som en naturlig forlængelse af det indendørs rum.

Opholdsområdet er centreret omkring en rummelig stue-spisestue med forbindelse til terrassen samt et elegant åbent køkken med central ø. Køkkenet er designet til at kombinere æstetik og funktionalitet og er udstyret med hvidevarer fra Miele, herunder køleskab, vinkøleskab, ovn, mikrobølgeovn og induktionskogeplade med integreret udsugning. Skabene er grebsfri og udstyret med soft-close-system, integreret LED-belysning og afsluttes med en sofistikeret stenbeklædning.

Soveafdelingen består af tre omhyggeligt indrettede dobbeltværelser, der sikrer komfort og privatliv. Den primære suite har balkon ud mod gaden, designbadeværelse og walk-in-closet, mens det andet soveværelse også har balkon og walk-in-closet. Det tredje soveværelse har belyste indbyggede skabe og udsigt over gårdrummet. Derudover er der et separat badeværelse.

Ejendommen udmærker sig ved en renovering, der genskaber og fremhæver nogle af de mest karakteristiske arkitektoniske elementer fra Barcelona i begyndelsen af det 20. århundrede. De hydrauliske mosaikgulve i Nolla-mosaik, de høje lofter, stuklisterne og de modernistiske døre harmonerer med moderne løsninger som egetræsparket, multizone-klimaanlæg med kanaler, vinduer med lavemissions-dobbeltruder samt et gennemarbejdet LED-belysningsprojekt. Badeværelserne opretholder samme høje detaljeringsgrad med væghængte sanitetsinstallationer, porcelænsfliser i stort format, specialfremstillede møbler, spejle med LED-belysning og planforsænkede regnbrusere.

Ejendommen leveres indflytningsklar og er velegnet både som permanent bolig og som elegant pied-à-terre i et af Barcelonas mest centrale og repræsentative områder.

Beliggenheden gør det nemt at gå til Passeig de Gracia, Rambla Catalunya, El Triangle og Plaza de Catalunya. Samtidig er der fremragende forbindelser med offentlig transport til hele Barcelona, storbyområdet, lufthavnen og AVE. Som ekstra mulighed kan der købes en parkeringsplads i området til leje eller køb for 30.000 €.

En ejendom, der kombinerer Eixamples historiske arkitektoniske særpræg med en moderne renovering af høj kvalitet i en enestående beliggenhed, hvor Barcelona kan opleves med komfort og stil.

Ejendommen har energimærkningscertifikat.