Villa til salg i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende på en hjørnegrund i området Montgó Garroferal udbydes denne villa til salg for første gang. Dette område af Montgó har gangstier, nedgravede elledninger og, vigtigst af alt, tilslutning til kloaksystemet.

Villaen har tre adgangsveje: en gangadgang til hoveddøren, en indkørsel med parkeringsområde ved siden af køkkendøren samt en anden adgang, der via en indkørsel af præget beton fører til den rummelige dobbeltgarage.

Ved indgangen finder man en entré med indbyggede skabe, en skydedør af typen "pocket", der giver adgang til køkkenet, trapper, som forbinder alle etager, en gang, der fører til soveværelserne, samt adgang til stuen.

Køkkenet er lyst og rummeligt med vinduer mod forsiden og siden, integrerede hårde hvidevarer og rigeligt med granitbordplader – ideelt for madlavningsentusiaster. Det står i forbindelse med spisestuen, som har et sidevindue og terrassedøre med adgang til den bageste terrasse. Fra spisestuen er der adgang til den rummelige stue, som også har dobbelte terrassedøre ud til den bageste terrasse og haven.

Fra entréen fører en gang, hvortil der er adgang gennem en skydedør af typen "pocket", til et badeværelse, to soveværelser med eget badeværelse og walk-in-closet, hvoraf det ene har terrassedøre ud til den bageste terrasse, endnu et badeværelse, et stort dobbeltværelse med terrassedøre til den bageste terrasse samt et ekstra værelse, der i øjeblikket anvendes som kontor.

På øverste etage giver en dør fra reposen adgang til en stor tagterrasse. En anden dør fører til master-suiten, som har en Juliet-balkon med udsigt over haven og poolen, en privat tagterrasse, eget badeværelse med separat brusekabine samt et stort walk-in-closet.

I kælderetagen er der en stor repos med adgang til den store dobbeltgarage, hvor der er plads til mindst fire store køretøjer. Der er også ekstra opbevaringsområder, et rum med potentiale til at blive indrettet som hjemmebiograf eller hjemmegym samt et værksted.

Udendørs er haven omhyggeligt designet og anlagt med forskellige buske og træer samt grusområder, der gør vedligeholdelsen lettere. Fra stuen og spisestuen er der adgang til en overdækket terrasse, som er perfekt til udendørs måltider og samvær, og som har forbindelse til en åben terrasse med kunstgræs. Poolen har et strandlignende område med jacuzzi samt trapper i siden. Derudover er der en separat jacuzzi og et stort, fuldt udstyret sommerkøkken med bardisk og gæstetoilet.

Alle vinduer har elektriske persienner.

Villaen har aircondition på hele hovedetagen og er forberedt til installation i master-soveværelset. Elforbruget holdes på et minimum takket være talrige solcellepaneler, et varmtvandssystem baseret på aerotermi samt gulvvarme.

Poolen er forberedt til en eventuel installation af en varmepumpe.