Villa til salg i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende på en hjørnegrund i området Montgó Garroferal sælges denne villa for første gang. Dette område af Montgó har fordel af gangstier, nedgravede elkabler og, vigtigst af alt, hovedkloakering.

Villaen har 3 indgange: en gangindgang til hoveddøren, en indkørselsport med parkeringsområde ved siden af køkkendøren samt endnu en indgang til en indkørsel belagt med chaussésten, der fører til den store integrerede garage.

Når man træder ind i entréen, er der indbyggede skabe, en skydedør til køkkenet, trapper til alle etager, en gang, der fører til soveværelserne, samt en åbning ind til stuen.

Køkkenet er lyst og rummeligt med vinduer mod forsiden og siden, integrerede hårde hvidevarer og rigeligt med granitbordplader til den kræsne kok. Det ligger i åben forbindelse med spiseområdet, som har et sidevindue og terrassedøre til den bagvedliggende terrasse. Herfra er der adgang til den store stue med dobbelte terrassedøre til den bagvedliggende terrasse og haven.

Fra entréen fører en gang, som tilgås gennem en skydedør, til et badeværelse, to soveværelser med egne badeværelser og omklædningsrum, hvoraf det ene har terrassedøre til den bagvedliggende terrasse, endnu et badeværelse, et stort dobbeltværelse med terrassedøre til den bagvedliggende terrasse samt et ekstra værelse, der i øjeblikket anvendes som kontor.

På landingen på øverste etage fører en dør ud til en stor tagterrasse, mens en anden dør fører til mastersuiten med en fransk altan med udsigt over haven og poolen, en privat tagterrasse, et eget badeværelse med separat brusekabine samt et stort omklædningsområde.

I kælderetagen er der en stor repos med en dør til den store dobbeltgarage, hvor der er plads til mindst 4 store køretøjer. Der er yderligere opbevaringsområder med mulighed for at indrette et biografrum eller et hjemmegym samt et værksted.

Udendørs er haven anlagt og beplantet med forskellige buske og træer samt grusbelagte områder, der kræver minimal vedligeholdelse. En overdækket terrasse, som tilgås fra stuen og spisestuen, er perfekt til udendørs spisning og ophold og er forbundet med den åbne terrasse, der har kunstgræs. Swimmingpoolen har en hylde med jacuzzi samt trin i siden. Derudover er der en jacuzzi og et stort, veludstyret sommerkøkken med bar og gæstetoilet.

Der er installeret elektriske persienner ved alle vinduer.

Villaen har aircondition i hele stueetagen og er forberedt til aircondition i mastersuiten. Elforbruget holdes på et minimum takket være et stort antal solcellepaneler, et aerotermisk varmtvandssystem og gulvvarme.

Swimmingpoolen er forberedt til installation af en varmepumpe, hvis det ønskes.