Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 4 soveværelser til salg på en hjørnegrund på 200 m² med privat pool og tagterrasse samt sikker privat underjordisk parkering i en attraktiv beliggenhed tæt på byen og stranden.

Vigtigste funktioner
Stilfuld, moderne dobbelthusvilla på en hjørnegrund i en førsteklasses beliggenhed i Santiago de la Ribera. Kun 400 meter fra Mar Menors strande og promenade. 4 soveværelser, herunder et master-soveværelse med eget badeværelse, samt 2,5 badeværelser. Privat swimmingpool med solterrasse og områder til udendørs spisning. Stor privat tagterrasse med udekøkken og uhindret udsigt. Lyst, separat moderne køkken med direkte adgang til terrassen. Glasdøre fra gulv til loft, der maksimerer det naturlige lysindfald. Underjordisk garage, sikker parkering til en stor 4x4-bil samt et rummeligt bryggers og opbevaringsrum. Kanaliseret aircondition i hele villaen og elektriske persienner på alle vinduer og døre. Sælges fuldt møbleret som beset, bortset fra personlige ejendele, og er klar til indflytning. Alle badeværelsesarmaturer og fliser i hele boligen er fra Porcelanosa. Køkkenapparater fra Baley og Bosch. I gåafstand fra butikker, restauranter og caféer samt tæt på det kommende projekt til 8 millioner € for forbedring af promenaden.

Fuld beskrivelse
Denne stilfulde, moderne dobbelthusvilla ligger i det populære kystområde Santiago de la Ribera på Costa Cálida og byder på en enestående kombination af moderne design, et harmonisk samspil mellem inde- og udeliv samt middelhavskomfort. Boligen ligger kun 400 meter fra Mar Menors rolige vande og er ideel som permanent bolig, feriested, der kan lukkes ned og efterlades, eller attraktiv udlejningsinvestering.

Opholds- og underholdningsområder i stueetagen
Stueetagen er indrettet med fokus på ubesværet middelhavsliv. Opholds- og dagligstue: et lyst opholdsrum indrammet af glasdøre fra gulv til loft, som åbner direkte ud til den private poolterrasse. Separat køkken: udført med elegante, minimalistiske køkkenelementer og rigelig bordplads samt separate terrassedøre, der fører direkte til området ved poolen til udendørs spisning. Soveværelse i stueetagen: et rummeligt enkeltværelse med indbyggede skabe og direkte adgang til en privat udendørs terrasse i stueetagen. Gæstetoilet: praktisk placeret ved entréhallen med moderne toilet og håndvask.

Værelser på første sal
Ovenpå byder planløsningen på rummelige soveafdelinger. Master-suite: et lyst dobbeltværelse med store hjørnevinduer, omfattende opbevaringsplads i indbyggede skabe og et privat, moderne en-suite-badeværelse. Gæsteværelser: et velindrettet dobbeltværelse med indbyggede skabe samt endnu et rummeligt enkeltværelse, også med indbyggede skabe. Familiebadeværelse: betjener gæsteværelserne og har moderne kvalitetsarmaturer og stilfulde fliser.

Udeliv, tagterrasse og kælder
Privat poolterrasse: flisebelagt terrasse med minimal vedligeholdelse omkring den private swimmingpool, indrettet til solbadning, grillmåltider og afslappet samvær. Tagterrasse: en stor tagterrasse med et udendørs sommerkøkken, der byder på panoramaudsigt over det omkringliggende område. Underjordisk garage og opbevaring: sikker underjordisk garageplads med nem plads til en stor 4x4-bil samt et stort privat bryggers og opbevaringsrum.

Specifikationer og inkluderede faciliteter
Fuldstændigt kanaliseret aircondition til køling og opvarmning i hele villaen. Motoriserede elektriske persienner på alle vinduer. Energiruder af høj kvalitet og arkitektoniske døre fra gulv til loft. Sælges fuldt møbleret som beset, bortset fra udvalgte personlige ejendele, hvilket giver en enkel indflytning i en nøglefærdig bolig. Fliser og armaturer fra Porcelanosa samt køkkenapparater fra Baley og Bosch.

Beliggenhed og investeringspotentiale
Santiago de la Ribera er fortsat en af Mar Menors mest eftertragtede destinationer og er kendt for sin flade, palmeomkransede promenade, rolige lavvandede strande og spanske cafékultur året rundt. Ejendommen ligger i nem gåafstand fra lokale butikker, supermarkeder og spisesteder. Med et godkendt regenereringsprojekt til 8 millioner € under gennemførelse for infrastrukturen ved stranden og promenaden byder området på gode muligheder for langsigtet kapitalstigning.