Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Fritliggende villaer i Las Violetas, Villamartin kommer sjældent på markedet, og det er endnu mere usædvanligt at finde en, der er renoveret til denne standard. Denne enestående fritliggende villa ligger i et af Villamartins mest eftertragtede boligområder, kun et stenkast fra Villamartin Plaza og Villamartin Golfbane, og tilbyder 4 soveværelser, 2 badeværelser, 2 køkkener, separat gædebolig og imponerende udendørsarealer.

Ejendommen ligger på en grund på 268,50 m² og har et imponerende bebygget boligareal på 159,40 m² fordelt over to etager samt cirka 182,10 m² have- og adgangsarealer og et enormt privat tagterrassesolarium på 68,50 m².

Hele ejendommen er blevet gennemrenoveret, herunder køkkener, badeværelser, gulve, indvendige døre, vinduer, LED-belysning, afbrydere og stikkontakter. Hovedetagen har desuden komplet forinstallation til gulvvarme med rørføring under gulvet og termostater allerede installeret. Kun den udvendige varmeenhed skal købes og tilsluttes, hvis de nye ejere ønsker at aktivere systemet.

Dette er virkelig en ejendom, hvor man kan ankomme med håndbagagen, pakke ud og straks begynde at nyde den.

Hovedhuset udgør cirka 73 m² og nås via forhaven til en hævet terrasse med udtrækkelig markise, som giver et ideelt skyggefuldt område til siddepladser og spisning. Indenfor finder man en lys og rummelig stue-spisestue med et smukt renoveret køkken placeret bagerst. Der er 2 dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et stilfuldt, renoveret familiebadeværelse med bruseniche.

En dør fra køkkenet åbner direkte ud til den store baghave. Villaen er en af kun to ejendomme i området, der har den udvidede baghave, hvilket giver betydeligt mere privat udendørsplads end de fleste naboejendomme. Herfra er der også direkte adgang til det fælles swimmingpoolområde.

Udvendige trapper fører op til det enorme private tagterrassesolarium på 68,50 m², som giver et fantastisk ekstra udendørs opholdsareal med mere end rigelig plads til solbadning, spisning, underholdning og etablering af forskellige siddeområder.

Underetagen måler cirka 86,40 m² og er blevet omdannet til en helt separat gæstebolig, renoveret til samme høje standard som hovedboligen. Den har et smukt åbent køkken-, spise- og opholdsområde, yderligere 2 dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et renoveret badeværelse med bruseniche.

Det gør den ideel til familie og venner på besøg, større børn eller større familier, der ønsker helt separate boligforhold, men stadig vil være under samme tag.

Villaen sælges møbleret med hårde hvidevarer og aircondition, hvilket yderligere understreger, at den er klar til indflytning.

Ejendommen er en del af et lille boligområde med fælles swimmingpool, som kun benyttes meget lidt. Takket være den udvidede baghave og den direkte adgang til poolområdet føles swimmingpoolen næsten som en forlængelse af ejendommen, samtidig med at man undgår den vedligeholdelse, der følger med en privat pool.

Og så er der beliggenheden. Las Violetas er et af Villamartins mest etablerede og eftertragtede områder, især på grund af den fremragende placering i gåafstand fra Villamartin Plaza, golfbanen, restauranter, barer, caféer og lokale faciliteter. Strandene ved Orihuela Costa og Zenia Boulevard ligger også kun få minutters kørsel væk.

Med 4 soveværelser, 2 badeværelser, 2 køkkener, to separate boligområder, en grund på 268,50 m², et bebygget areal på 159,40 m² og et enormt tagterrassesolarium på 68,50 m² er dette allerede en usædvanlig ejendom. Når man dertil lægger den komplette renovering, forinstallationen til gulvvarme, den udvidede baghave, den direkte adgang til poolen og den enestående beliggenhed i Las Violetas, bliver det en virkelig sjælden mulighed.

Villaer i Las Violetas kommer sjældent på markedet. I denne stand og med denne mængde plads er de endnu sjældnere.