Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Fritliggende villaer i Las Violetas, Villamartin kommer sjældent på markedet, og det er endnu mere usædvanligt at finde en, der er renoveret til denne standard. Denne enestående fritliggende villa ligger i et af Villamartins mest eftertragtede boligområder, kun et stenkast fra Villamartin Plaza og Villamartin Golf Course, og byder på 4 soveværelser, 2 badeværelser, 2 køkkener, separat gæstebolig og fremragende udendørsarealer.

Ejendommen ligger på en grund på 268.50m² og tilbyder imponerende 159.40m² bebygget boligareal fordelt på to etager samt cirka 182.10m² have- og adgangsarealer og et enormt privat tag-solarium på 68.50m².

Hele ejendommen er blevet fuldstændig renoveret, herunder nye køkkener, badeværelser, gulve, indvendige døre, vinduer, LED-belysning, kontakter og stikkontakter. Hovedetagen har desuden komplet forinstallation til gulvvarme med rørføring under gulvet og allerede installerede termostater. Kun den udvendige varmeenhed skal købes og tilsluttes, hvis de nye ejere ønsker at aktivere systemet.

Dette er virkelig en ejendom, hvor man kan ankomme med håndbagagen, pakke ud og begynde at nyde den med det samme.

Hovedhuset er på cirka 73m² og nås via forhaven til en hævet terrasse med en udtrækkelig markise, der skaber et ideelt skyggefuldt område til at sidde og spise. Indenfor finder man en lys og rummelig opholds- og spisestue med et smukt renoveret køkken placeret bagerst.

Der er 2 dobbeltværelser med garderobeskabe samt et stilfuldt renoveret familiebadeværelse med brusekabine i gulvniveau.

En dør fra køkkenet åbner direkte ud til den store baghave. Villaen er en af kun to ejendomme i bebyggelsen, der har glæde af den udvidede baghave, hvilket giver betydeligt mere privat udendørsplads end de fleste naboejendomme. Herfra er der også direkte adgang til det fælles swimmingpoolområde.

Udvendige trapper fører op til det enorme private tag-solarium på 68.50m², som giver et fantastisk ekstra udendørs opholdsareal med mere end plads nok til solbadning, spisning, gæster og forskellige siddeområder.

Underetagen er på cirka 86.40m² og er blevet omdannet til en fuldstændig separat gæstebolig, renoveret til samme høje standard som hovedboligen.

Den har et smukt åbent køkken-, spise- og opholdsområde, yderligere 2 dobbeltværelser med garderobeskabe samt et renoveret badeværelse med brusekabine i gulvniveau. Dette gør den ideel til familie og venner på besøg, større børn eller større familier, der ønsker helt separat indkvartering, men stadig vil være under samme tag.

Villaen sælges møbleret med hårde hvidevarer og aircondition, hvilket yderligere understreger, at den er klar til indflytning.

Ejendommen er en del af et lille boligområde med fælles swimmingpool, som kun benyttes meget lidt. Takket være den udvidede baghave og den direkte adgang til poolområdet føles swimmingpoolen næsten som en forlængelse af ejendommen, samtidig med at man undgår den vedligeholdelse, der følger med en privat pool.

Og så er der beliggenheden. Las Violetas er et af Villamartins mest etablerede og eftertragtede områder, især på grund af den fremragende beliggenhed i gåafstand fra Villamartin Plaza, golfbanen, restauranter, barer, caféer og lokale faciliteter. Strandene på Orihuela Costa og Zenia Boulevard ligger også kun få minutters kørsel væk.

Med 4 soveværelser, 2 badeværelser, 2 køkkener, to separate boligarealer, en grund på 268.50m², et bebygget areal på 159.40m² og et stort tag-solarium på 68.50m² er dette allerede en usædvanlig ejendom. Læg dertil den komplette renovering, forinstallationen til gulvvarme, den udvidede baghave, den direkte adgang til poolen og den enestående beliggenhed i Las Violetas, og resultatet er en virkelig sjælden mulighed.

Villaer i Las Violetas kommer sjældent på markedet. I denne stand og med denne mængde plads er de endnu sjældnere.