Byhus til salg i Guadiaro, San Roque, Cádiz

Rækkehus med panoramaudsigt, øjeblikkeligt investeringspotentiale og strategisk beliggenhed ved siden af Sotogrande

Oplev dette charmerende rækkehus i traditionel stil, beliggende i hjertet af Guadiaro, et stadig mere eftertragtet område for dem, der søger ro, nærliggende faciliteter og gode forbindelser til nogle af Costa del Sols mest eksklusive enklaver.

Huset er fordelt på to etager og har tre soveværelser, et komplet badeværelse med badekar samt et gæstetoilet. Et af soveværelserne har direkte adgang til en dejlig terrasse med fri udsigt over byen og bjergene, hvilket giver naturligt lys og ekstra udendørsplads, der kan nydes året rundt.

Køkkenet er separat og fuldt udstyret med en nyligt renoveret bordplade, der giver rummet et mere moderne og funktionelt udtryk. Fra køkkenet er der adgang til en hyggelig indvendig gårdhave, der er perfekt som vaskerum, udendørs spiseområde eller afslapningskrog.

En af ejendommens største attraktioner er tagterrassen, der byder på spektakulær 360º panoramaudsigt over bjergene og det omkringliggende område ved Guadiaro. Det er det perfekte sted at indrette en chill-out-zone, nyde sammenkomster med venner, holde grillfester eller blot slappe af og beundre udsigten.

Ejendommen sælges fuldt møbleret og er klar til at generere indtægter fra første dag. Den er i øjeblikket udlejet for 1.000 € om måneden på en seksmåneders kontrakt, der kan fornyes, hvilket gør den til en særligt attraktiv mulighed for investorer, der ønsker et øjeblikkeligt afkast uden yderligere administration.

Selvom ejendommen ikke har en privat parkeringsplads, er der rigeligt med offentlig parkering for enden af gaden, hvilket gør det nemt for både beboere og besøgende at parkere.

Beliggenheden er endnu en stor fordel. Supermarkeder, skoler, apoteker, caféer, restauranter og alle former for serviceydelser ligger kun en kort gåtur væk. Desuden ligger ejendommen mindre end 10 minutters kørsel fra Sotogrande og den prestigefyldte marina samt nogle af områdets bedste golfbaner, herunder Valderrama, La Reserva, Almenara og La Cañada. Der er også fremragende forbindelser til Gibraltar, Estepona og Marbella, hvilket gør den til et ideelt valg både som permanent bolig og investering.